转让合同

（2023年）HBCQ-2023-073号

转让方： (略) 相山区南黎街道办事处

受让方： (略) (略) (略)

转让方（以下简称*方）： (略) 相山区南黎街道办事处

注册地址： (略) 相山路315号

法定代表人：刘士贵

受让方（以下简称*方）： (略) (略) (略)

统一社会信用代码或身份证号码： *MA2U3TQW0L

根据中华人民共和国有关法律、 (略) 产权交易中心交易规定，**双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 资产转让标的与价款

*方将所 (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权（整体），经 拍卖（网络竞价）的方式以人民币1220.78万元 （大写*仟*佰**万*仟*佰元整），有偿转让给*方。

第二条 资产转让价款的支付与期限

*方应于本合同生效后按第一条所规定的款项，按如下方式和期限支付：

应在当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内，与委托方签订《产权转让合同》，并在合同生效五个工作日内一次性将拍卖款全 (略) 公共资源交易中心账户(账户名称: (略) 公共资源交易中心；账号:*6696；开户行:工行淮北淮海路支行) 。

第三条 交易税费承担

由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。

第四条交易基准日

经*、*双方约定，交易基准日为2023年8月15日。

第六条资产交割责任

由*、*双方共同进行产权转让财产的交割和移交。

财产交割移交应在产权转让合同生效后 30 日内办理完毕。交割期间，*方有责任将转让财产最终完整地移交给*方（交割明细内容以评估报告内容为准），否则应承担经济、法律责任。

第七条资产转让纠纷处理

*、*双方若发生履约争议，在自行协商无效时，申请权利主张人 (略) 产权交易中心调解，调解无效的，可依法向产权所 (略) 起诉。

第八条转让合同的变更和解除

凡合同变更或解除，*、*双方必须签订变更或解除合同书，并报交易中心签证后生效。当发生下列情况之一时，可以变更或解除合同：

1、由于情况变化，当事人双方经过协调同意，并且不因此损害国家和社会公共利益。

2、由于不可抗力致使本合同的全部义务不能履行。

3、由于一方在合同约定的期限内没有履行合同，另一方同意的。

4、由于合同中约定的变更或解除合同的条件存在。

第九条双方约定的其他条款

1、标的物按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。

2、房地产权过户手续由受让方办理，转让方协助，涉及的交易及过户税费由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。受让方由于自身原因未能在款项结清后3个月内办理完毕的，责任自负。若所涉及的欠费（如物业费、水、电、气等）由受让方自己承担。

第十条本合同由双方当事人签字、盖章后生效。

本合同一式 3 份，*方执 1 份，*方执 1 份，市公共资源交易中心执 1 份。

转让方：（盖章） 受让方：（盖章）

(略) 相山区南黎街道办事处 (略) (略) (略)

法定代表人：（签字）刘士贵 法定代表人： （签字）

（代理人）：（签字） （代理人）： （签字）张攀

鉴证方（章）： (略) 公共资源交易中心

签约时间：2023年12月18日

签约地点： (略) 公共资源交易中心

转让合同

（2023年）HBCQ-2023-073号

转让方： (略) 相山区南黎街道办事处

受让方： (略) (略) (略)

转让方（以下简称*方）： (略) 相山区南黎街道办事处

注册地址： (略) 相山路315号

法定代表人：刘士贵

受让方（以下简称*方）： (略) (略) (略)

统一社会信用代码或身份证号码： *MA2U3TQW0L

根据中华人民共和国有关法律、 (略) 产权交易中心交易规定，**双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 资产转让标的与价款

*方将所 (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权（整体），经 拍卖（网络竞价）的方式以人民币1220.78万元 （大写*仟*佰**万*仟*佰元整），有偿转让给*方。

第二条 资产转让价款的支付与期限

*方应于本合同生效后按第一条所规定的款项，按如下方式和期限支付：

应在当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内，与委托方签订《产权转让合同》，并在合同生效五个工作日内一次性将拍卖款全 (略) 公共资源交易中心账户(账户名称: (略) 公共资源交易中心；账号:*6696；开户行:工行淮北淮海路支行) 。

第三条 交易税费承担

由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。

第四条交易基准日

经*、*双方约定，交易基准日为2023年8月15日。

第六条资产交割责任

由*、*双方共同进行产权转让财产的交割和移交。

财产交割移交应在产权转让合同生效后 30 日内办理完毕。交割期间，*方有责任将转让财产最终完整地移交给*方（交割明细内容以评估报告内容为准），否则应承担经济、法律责任。

第七条资产转让纠纷处理

*、*双方若发生履约争议，在自行协商无效时，申请权利主张人 (略) 产权交易中心调解，调解无效的，可依法向产权所 (略) 起诉。

第八条转让合同的变更和解除

凡合同变更或解除，*、*双方必须签订变更或解除合同书，并报交易中心签证后生效。当发生下列情况之一时，可以变更或解除合同：

1、由于情况变化，当事人双方经过协调同意，并且不因此损害国家和社会公共利益。

2、由于不可抗力致使本合同的全部义务不能履行。

3、由于一方在合同约定的期限内没有履行合同，另一方同意的。

4、由于合同中约定的变更或解除合同的条件存在。

第九条双方约定的其他条款

1、标的物按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。

2、房地产权过户手续由受让方办理，转让方协助，涉及的交易及过户税费由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。受让方由于自身原因未能在款项结清后3个月内办理完毕的，责任自负。若所涉及的欠费（如物业费、水、电、气等）由受让方自己承担。

第十条本合同由双方当事人签字、盖章后生效。

本合同一式 3 份，*方执 1 份，*方执 1 份，市公共资源交易中心执 1 份。

转让方：（盖章） 受让方：（盖章）

(略) 相山区南黎街道办事处 (略) (略) (略)

法定代表人：（签字）刘士贵 法定代表人： （签字）

（代理人）：（签字） （代理人）： （签字）张攀

鉴证方（章）： (略) 公共资源交易中心

签约时间：2023年12月18日

签约地点： (略) 公共资源交易中心