(略) 孝 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：万芬所有 (略) 孝南区槐荫大道星河天街C1号幢8层5套房屋。

房地产权登记信息载明，估价对 (略) 孝南区槐荫大道星河天街C1号幢8层0819室、8层0820室、8层0821室、8层0822室、8层0823室，建筑面积分别为55.3㎡、72.86㎡、52.13㎡、72.86㎡、55.3㎡，分摊土地面积分别为4.53㎡、5.97㎡、4.37㎡、5.97㎡、4.53㎡，不动产权证号分别为鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号，土地使用期限为2010年10月22日至2080年02月20日止，规划用途为住宅， (略) 场化商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，所在层/总层数分别为8层/19层，竣工时间为2015年06月，房屋所有权人为万芬，房屋共有情况为单独所有，登记日期为2018年07月27日。

经现场勘验和调查，估价对 (略) 孝南区槐荫大道与孝武大道交汇处、孝武大道特1号星河天街小区C1公寓楼二单元8层0819室、8层0820室、8层0821室、8层0822室、8层0823室，竣工时间为2015年5月，为高层电梯房屋，框架结构，总层数为19层，一、二层为商业用房，其他楼层为公寓住宅，每层两电梯，十四住户。估价对象中819室为北户，823室为南户，820室、821室、822室为西户，通风采光较好，房屋结构完好、坚固无变形，使用良好；目前5套待估房屋已拆除分室隔断墙体，现状用途为租赁办公，室内为精装修。

0819室估价：*元，起拍价：*元，保证金：63000元，增加幅度：3000元。

0820室估价：*元，起拍价：*元，保证金：82000元，增加幅度：3000元。

0821室估价：*元，起拍价：*元，保证金：58000元，增加幅度：3000元。

0822室估价：*元，起拍价：*元，保证金：82000元，增加幅度：3000元。

0823室估价：*元，起拍价：*元，保证金：63000元，增加幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月26日起至2024年1月11日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，饶法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月19日17 (略) 指定账户( (略) 孝 (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件） (略) (略) 孝 (略) （地址： (略) 黄花路38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*

监督电话：0712-*

京东技术咨询电话：*
联系地址： (略) 孝 (略)
网址: http://**
此公告在“京东网”上发布。

(略) 孝 (略)
二0二三年十二月二十六日

(略) 孝 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：万芬所有 (略) 孝南区槐荫大道星河天街C1号幢8层5套房屋。

房地产权登记信息载明，估价对 (略) 孝南区槐荫大道星河天街C1号幢8层0819室、8层0820室、8层0821室、8层0822室、8层0823室，建筑面积分别为55.3㎡、72.86㎡、52.13㎡、72.86㎡、55.3㎡，分摊土地面积分别为4.53㎡、5.97㎡、4.37㎡、5.97㎡、4.53㎡，不动产权证号分别为鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号、鄂（2016）孝南区不动产权第*号，土地使用期限为2010年10月22日至2080年02月20日止，规划用途为住宅， (略) 场化商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，所在层/总层数分别为8层/19层，竣工时间为2015年06月，房屋所有权人为万芬，房屋共有情况为单独所有，登记日期为2018年07月27日。

经现场勘验和调查，估价对 (略) 孝南区槐荫大道与孝武大道交汇处、孝武大道特1号星河天街小区C1公寓楼二单元8层0819室、8层0820室、8层0821室、8层0822室、8层0823室，竣工时间为2015年5月，为高层电梯房屋，框架结构，总层数为19层，一、二层为商业用房，其他楼层为公寓住宅，每层两电梯，十四住户。估价对象中819室为北户，823室为南户，820室、821室、822室为西户，通风采光较好，房屋结构完好、坚固无变形，使用良好；目前5套待估房屋已拆除分室隔断墙体，现状用途为租赁办公，室内为精装修。

0819室估价：*元，起拍价：*元，保证金：63000元，增加幅度：3000元。

0820室估价：*元，起拍价：*元，保证金：82000元，增加幅度：3000元。

0821室估价：*元，起拍价：*元，保证金：58000元，增加幅度：3000元。

0822室估价：*元，起拍价：*元，保证金：82000元，增加幅度：3000元。

0823室估价：*元，起拍价：*元，保证金：63000元，增加幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月26日起至2024年1月11日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，饶法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月19日17 (略) 指定账户( (略) 孝 (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件） (略) (略) 孝 (略) （地址： (略) 黄花路38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*

监督电话：0712-*

京东技术咨询电话：*
联系地址： (略) 孝 (略)
网址: http://**
此公告在“京东网”上发布。

(略) 孝 (略)
二0二三年十二月二十六日