项目名称

(略) 文化旅游发展（集团） (略) 原九条岭煤矿黄羊河农场土地租赁项目

项目编号

ZZCQ*

产权子类型

土地

挂牌起始日期

2023-12-26

挂牌截止日期

2024-01-02

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

标 (略) 凉州区金河镇王景寨村土地，国有土地使用权证号：武国用（2006）第*号；宗地地号：088；地类用途：农用地；使用权类型：划拨；宗地四至范围:东至农大西沙滩,西至农大果园,北至十八支渠,南至原武威电力局农场。宗地东、北面分别与凉州区金河镇王景寨村十二组、七组、二组、一组耕地接壤。宗地面积约3176.23亩，其中耕地约2595亩（本次拟出租耕地面积约2595亩，农业用水水权面积约1640亩、生态用水水权面积500亩，无取水许可的面积约455亩）。根据《 (略) 人民政府办公室关于印发<市政府国 (略) 文旅集团注入资本金和划转资产实施方案>的通知》(武政办发〔2018〕101号)文件“将原九条岭煤矿凉州区东河乡农场土地资产 (略) 文化旅游发展(集团) (略) ， (略) 的投入资本金”。该土地资产于2018年11月完成移交手续。

租赁期限：租赁期为三年，租金按年支付。承租方需按成交年租金的10%向出租方交纳履约保证金。

评估情况

评估价

（元）

--

评估基准日

2023-11-23

评估机构

甘肃新恒信资产评估事务所

租金底价（元/亩）

1025.00

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 文化旅游发展（集团） (略)

出租方承诺

我方作为出租方， (略) 产权交 (略) （以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

中共武威文旅集团支部委员会议纪要

行为批准或备案机构

(略) 文化旅游发展（集团） (略)

特别
告知

1.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金、履约保证金不予退还。

2.租金内包括农用地管理费、租赁税费，租赁期间的一切费用（包括但不限于苗费、水电费、使用的农药化肥、生产物资费、承租方在租赁期内投入用于生产经营的井电设施及配套设施设备等）由承租方自行承担，其它按照《土地租赁合同》的约定执行。

3.若承租方不能按规（约）定使用土地导致《土地租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

承租方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期：2023年12月26日-2024年01月02日17：00时

2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2024年01月02日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告及《土地租赁合同》的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.意向承租方在被确定为承租方后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金、履约保证金及交易服务费。

5.若承租方不能按规（约）定使用土地导致《土地租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

6.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金、履约保证金不予退还。

7.租金内包括农用地管理费、租赁税费，租赁期间的一切费用（包括但不限于苗费、水电费、使用的农药化肥、生产物资费、承租方在租赁期内投入用于生产经营的井电设施及配套设施设备等）由承租方自行承担，其它按照《土地租赁合同》的约定执行。

8.承租方在租赁期间， (略) 政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地，合同须终止。因征用、占用需要终止合同的，出租方应提前10日通知承租方，租金按照实际租赁天数结算、多退少补，其他产生费用与出租方无关，均由承租方承担。

9.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的交易保证金做为违约金不予退还。

10.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。

11.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

12.具体情况详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（http://**）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

2023-12-26 09:00:00 至 2024-01-02 17:00:00

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳金额*.00元，截止时间2024-01-02 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。

3.若意向承租方成为承租方，在与出租方签订《土地租赁合同》并全部交清租金和履约保证金后，由甘交所集团向承租人在5个工作日内如数无息退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方和承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；
（4）意向承租方无故放弃受让的；
（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《土地租赁合同》；
（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；
（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和甘交所集团造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租方还应补足差额部分。

交易安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（元）

50

自由竞价时间

2024-01-03

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按《租赁申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载

--

联系
方式

咨询联系人

*经理

咨询电话

*

咨询时间

公告期内

咨询地址

(略) 凉州区皇家国际A座写字楼10楼

技术支持

0935-*

其 他

甘交所集团网站http://**.cn

微信公众号：GSCQ456

项目名称

(略) 文化旅游发展（集团） (略) 原九条岭煤矿黄羊河农场土地租赁项目

项目编号

ZZCQ*

产权子类型

土地

挂牌起始日期

2023-12-26

挂牌截止日期

2024-01-02

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

标 (略) 凉州区金河镇王景寨村土地，国有土地使用权证号：武国用（2006）第*号；宗地地号：088；地类用途：农用地；使用权类型：划拨；宗地四至范围:东至农大西沙滩,西至农大果园,北至十八支渠,南至原武威电力局农场。宗地东、北面分别与凉州区金河镇王景寨村十二组、七组、二组、一组耕地接壤。宗地面积约3176.23亩，其中耕地约2595亩（本次拟出租耕地面积约2595亩，农业用水水权面积约1640亩、生态用水水权面积500亩，无取水许可的面积约455亩）。根据《 (略) 人民政府办公室关于印发<市政府国 (略) 文旅集团注入资本金和划转资产实施方案>的通知》(武政办发〔2018〕101号)文件“将原九条岭煤矿凉州区东河乡农场土地资产 (略) 文化旅游发展(集团) (略) ， (略) 的投入资本金”。该土地资产于2018年11月完成移交手续。

租赁期限：租赁期为三年，租金按年支付。承租方需按成交年租金的10%向出租方交纳履约保证金。

评估情况

评估价

（元）

--

评估基准日

2023-11-23

评估机构

甘肃新恒信资产评估事务所

租金底价（元/亩）

1025.00

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 文化旅游发展（集团） (略)

出租方承诺

我方作为出租方， (略) 产权交 (略) （以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

中共武威文旅集团支部委员会议纪要

行为批准或备案机构

(略) 文化旅游发展（集团） (略)

特别
告知

1.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金、履约保证金不予退还。

2.租金内包括农用地管理费、租赁税费，租赁期间的一切费用（包括但不限于苗费、水电费、使用的农药化肥、生产物资费、承租方在租赁期内投入用于生产经营的井电设施及配套设施设备等）由承租方自行承担，其它按照《土地租赁合同》的约定执行。

3.若承租方不能按规（约）定使用土地导致《土地租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

承租方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期：2023年12月26日-2024年01月02日17：00时

2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2024年01月02日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告及《土地租赁合同》的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.意向承租方在被确定为承租方后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金、履约保证金及交易服务费。

5.若承租方不能按规（约）定使用土地导致《土地租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

6.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金、履约保证金不予退还。

7.租金内包括农用地管理费、租赁税费，租赁期间的一切费用（包括但不限于苗费、水电费、使用的农药化肥、生产物资费、承租方在租赁期内投入用于生产经营的井电设施及配套设施设备等）由承租方自行承担，其它按照《土地租赁合同》的约定执行。

8.承租方在租赁期间， (略) 政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地，合同须终止。因征用、占用需要终止合同的，出租方应提前10日通知承租方，租金按照实际租赁天数结算、多退少补，其他产生费用与出租方无关，均由承租方承担。

9.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的交易保证金做为违约金不予退还。

10.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。

11.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

12.具体情况详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（http://**）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

2023-12-26 09:00:00 至 2024-01-02 17:00:00

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳金额*.00元，截止时间2024-01-02 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。

3.若意向承租方成为承租方，在与出租方签订《土地租赁合同》并全部交清租金和履约保证金后，由甘交所集团向承租人在5个工作日内如数无息退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方和承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；
（4）意向承租方无故放弃受让的；
（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《土地租赁合同》；
（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；
（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和甘交所集团造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租方还应补足差额部分。

交易安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（元）

50

自由竞价时间

2024-01-03

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按《租赁申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载

--

联系
方式

咨询联系人

*经理

咨询电话

*

咨询时间

公告期内

咨询地址

(略) 凉州区皇家国际A座写字楼10楼

技术支持

0935-*

其 他

甘交所集团网站http://**.cn

微信公众号：GSCQ456