(略) 绿色 (略) 位于云南

思茅产业园区木乃河片区（安通路12号）

房屋及土地使用权拍卖公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规， (略) 绿色 (略) 委托， (略) 于2024年1月16日09时至2024年1月16日1 (略) 公共资源交易信 (略) 绿色 (略) 名下位于云南思茅产业园区木乃河片区（安通路12号）房屋及土地使用权进行公开竞价拍卖，现将有关拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的

二、竞买人条件

（一）是在中国境内，有独立民事行为能力和民事责任能力的自然人；

（二）是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或其他组织；

（三）本次拍卖活动不接受共同竞买人;

（四）竞买人应承诺竞买成功后在云南思茅产业园区登记注册为独立法人企业，或将竞买取得的土地转让至登记注册法人企业名下，在从事该项目生产经营期间，不得随意变更登记注册地址。依法经营，照章纳税。

三、CA数字证书

（一）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

（二）需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理。

（三）CA 证书办理流程：登录“ (略) 公共资源交易信息网”→ 网上办事→点击CA 办理，按流程自行办理。重要提示：CA 数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；CA 数字证书办理及技术支持客服热线：*，技术支持热线：010-*。

四、拍卖方式

（一）增价式拍卖

（二）竞价阶梯为0.1万元或0.1万元的整数倍

四、保证金缴纳

（一）竞买人须在2024年1月15日18时00分前完成保证金缴纳；

（二）本次竞买保证金为人民币500万元，竞买方应于报名截止日前以转账方式缴纳保证金，保证金由竞买方缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞买保证金缴纳指定账户：

账户名称： (略)

开户银行：云南普洱思茅农村 (略)

银行账号：*2

（三）拍卖结束后，未竞买成功的竞买人拍卖保证金在7个工作日内退还至原缴纳账户。

（四）买受人缴纳的拍卖保证金转为等额成交款，不足部分买受人需在规定时间补齐。

五、报名方式

（一）本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金缴纳银行汇款凭证；

（5）竞买申请书。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）银行卡复印件及开户行信息；

（3）竞买保证金缴纳银行汇款凭证；

（4）竞买申请书。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金缴纳银行汇款凭证；

（5）竞买申请书。

七、报名时间

报名开始时间2023年12月26日08时至报名截止时间2024年1月15日18时，报名相关资讯电话：许秩恺*。

八、拍卖价款及佣金支付事宜

（一）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内签署《拍卖成交确认书》，并在完成签署《拍卖成交确认书》后7个工作日内支付拍卖成交尾款，产权转移及相关手续由 (略) 协助办理。拍卖标的办理转移登记手续交易过程中产生的税、费及经营欠税、欠费,由买卖双方按法律规定各自承担。

（二）拍卖成交后，买受人未按公告载明时间足额支付拍卖款项的、放弃拍卖的，其缴纳的拍卖保证金不予退还，同时我公司将按相关法律规定追究其责任。

拍卖成交价款指定账户如下：

户 名： (略) 绿色 (略)

开户行：中国 (略) 普洱茶城支行

账 号：*71

（三）拍卖佣金收取比例为成交价款的2％向买受人收取，账户如下：

账户名称： (略)

开户银行：云南普洱思茅农村 (略)

银行账号：*2

九、咨询及看样

自公告之日起，2024年1月4日；2024年1月11日竞买人可在标的所在地实地现勘，联系人：许秩恺 *。

十、需要公告的其他事项

（一）标的的使用，应符合木乃河片区产业规划：绿色食品（茶业和咖啡）精深加工。（来源于云南思茅产业园区总体规划）

（二）标的的使用，应符合规划设计条件：用地性质：工业用地；1.0≤容积率≤2.0；40%≤建筑系数≤60%；行政办公及生活服务设施建筑用地面积≤项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。（来源于自然资源部《工业项目建设用地控制指标的通知》）

（三）标的的使用，投资强度原则不低于200万元/亩，年产值不低于400万元/亩，年税收不低于10万元/亩，若项目体现地方特色、且具有发展潜力，需列入扶持项目，条件可适当放宽。（参照原《普洱工业园区管理办法（试行）》）

（四）本次拍卖标的按现状进行拍卖。

十一、注意事项

（一）竞买人在竞价前 (略) 发布的《竞买须知》；

（二）本次网上公开竞价《拍卖公告》已在“ (略) 公共资源交易信息网”“普洱拍卖微信公众号”公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议；

（三）本次拍卖出让事项如有变更，届时以变更公告为准；拍卖出让的其他未尽事宜， (略) 负责解释和通知。

十二、联系方式

(略) ：

李林洲 *

许秩恺 *

(略)

2023年12月26日

(略) 绿色 (略) 位于云南

思茅产业园区木乃河片区（安通路12号）

房屋及土地使用权拍卖公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规， (略) 绿色 (略) 委托， (略) 于2024年1月16日09时至2024年1月16日1 (略) 公共资源交易信 (略) 绿色 (略) 名下位于云南思茅产业园区木乃河片区（安通路12号）房屋及土地使用权进行公开竞价拍卖，现将有关拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的

二、竞买人条件

（一）是在中国境内，有独立民事行为能力和民事责任能力的自然人；

（二）是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或其他组织；

（三）本次拍卖活动不接受共同竞买人;

（四）竞买人应承诺竞买成功后在云南思茅产业园区登记注册为独立法人企业，或将竞买取得的土地转让至登记注册法人企业名下，在从事该项目生产经营期间，不得随意变更登记注册地址。依法经营，照章纳税。

三、CA数字证书

（一）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

（二）需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理。

（三）CA 证书办理流程：登录“ (略) 公共资源交易信息网”→ 网上办事→点击CA 办理，按流程自行办理。重要提示：CA 数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；CA 数字证书办理及技术支持客服热线：*，技术支持热线：010-*。

四、拍卖方式

（一）增价式拍卖

（二）竞价阶梯为0.1万元或0.1万元的整数倍

四、保证金缴纳

（一）竞买人须在2024年1月15日18时00分前完成保证金缴纳；

（二）本次竞买保证金为人民币500万元，竞买方应于报名截止日前以转账方式缴纳保证金，保证金由竞买方缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞买保证金缴纳指定账户：

账户名称： (略)

开户银行：云南普洱思茅农村 (略)

银行账号：*2

（三）拍卖结束后，未竞买成功的竞买人拍卖保证金在7个工作日内退还至原缴纳账户。

（四）买受人缴纳的拍卖保证金转为等额成交款，不足部分买受人需在规定时间补齐。

五、报名方式

（一）本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金缴纳银行汇款凭证；

（5）竞买申请书。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）银行卡复印件及开户行信息；

（3）竞买保证金缴纳银行汇款凭证；

（4）竞买申请书。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金缴纳银行汇款凭证；

（5）竞买申请书。

七、报名时间

报名开始时间2023年12月26日08时至报名截止时间2024年1月15日18时，报名相关资讯电话：许秩恺*。

八、拍卖价款及佣金支付事宜

（一）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内签署《拍卖成交确认书》，并在完成签署《拍卖成交确认书》后7个工作日内支付拍卖成交尾款，产权转移及相关手续由 (略) 协助办理。拍卖标的办理转移登记手续交易过程中产生的税、费及经营欠税、欠费,由买卖双方按法律规定各自承担。

（二）拍卖成交后，买受人未按公告载明时间足额支付拍卖款项的、放弃拍卖的，其缴纳的拍卖保证金不予退还，同时我公司将按相关法律规定追究其责任。

拍卖成交价款指定账户如下：

户 名： (略) 绿色 (略)

开户行：中国 (略) 普洱茶城支行

账 号：*71

（三）拍卖佣金收取比例为成交价款的2％向买受人收取，账户如下：

账户名称： (略)

开户银行：云南普洱思茅农村 (略)

银行账号：*2

九、咨询及看样

自公告之日起，2024年1月4日；2024年1月11日竞买人可在标的所在地实地现勘，联系人：许秩恺 *。

十、需要公告的其他事项

（一）标的的使用，应符合木乃河片区产业规划：绿色食品（茶业和咖啡）精深加工。（来源于云南思茅产业园区总体规划）

（二）标的的使用，应符合规划设计条件：用地性质：工业用地；1.0≤容积率≤2.0；40%≤建筑系数≤60%；行政办公及生活服务设施建筑用地面积≤项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。（来源于自然资源部《工业项目建设用地控制指标的通知》）

（三）标的的使用，投资强度原则不低于200万元/亩，年产值不低于400万元/亩，年税收不低于10万元/亩，若项目体现地方特色、且具有发展潜力，需列入扶持项目，条件可适当放宽。（参照原《普洱工业园区管理办法（试行）》）

（四）本次拍卖标的按现状进行拍卖。

十一、注意事项

（一）竞买人在竞价前 (略) 发布的《竞买须知》；

（二）本次网上公开竞价《拍卖公告》已在“ (略) 公共资源交易信息网”“普洱拍卖微信公众号”公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议；

（三）本次拍卖出让事项如有变更，届时以变更公告为准；拍卖出让的其他未尽事宜， (略) 负责解释和通知。

十二、联系方式

(略) ：

李林洲 *

许秩恺 *

(略)

2023年12月26日