市鹿城区上横街85号金滨嘉园5、6幢124室商业用房租赁权
市鹿城区上横街85号金滨嘉园5、6幢124室商业用房租赁权
现委托温州联合 (略) ,定于2024年1月11日下午3时整, (略) (略) 拍卖厅,对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖,具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》(样本)。
一、 标的情况:
序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积(㎡) | 规划 | 单价(元/月/㎡) | 招租底价 (万元/年) | 租赁期限(年) | 竞买保证金(万元) | 产权 情况 |
1 | 鹿城区上横街85号金滨嘉园5、6幢124室 | 63.59 | 商业 | 36 | 2.75 | 3 | 0.825 | 有 |
二、承租人条件:
(一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
(二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的(国有单位除外),最大股东要为合同履约承担连带担保责任,如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人,如追加的连带保证人还是企业,须再追加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力。
(四)已列入城发集团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动。
(五)符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金:
1、竞买保证金:标的对应的竞买保证金详见表格,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合 (略) ,账号:*655,开户行:温州银行城西支行)。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名: (略) 城建 (略) ,开户行: (略) 温州分行,账号:*34),并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
3、温州联合 (略) 收到《房产租赁合同》后,5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。
4、租金一年一付,先付后用,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。
四、公开招租其他相关事项:
(一)有意竞买者,个人凭身份证,单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续,应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金5个工作日内无息退还。
(二)报名期截止,若只有一家合格竞买人报名,则该竞买人即被确认为受让方,受让方在报名时的报价即为成交价格,否则视为违约,竞买保证金不作退还。
(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
(四)若报名期内没有产生意向承租人的,在不变更公告条件下,以5个工作日为一个周期,延长5个周期即第一个周期2024年1月11日至2024年1月17日下午5时止,第二个周期2024年1月18日至2024年1月24日下午5时止,第三个周期2024年1月25日至2024年1月31日下午5时止,第四个周期2024年2月1日至2024年2月6日下午5时止,第五个周期2024年2月7日至2024年2月19日下午5时止,重新接受意向承租人报名,办理相关手续及缴纳竞买保证金,拍卖会时间在报名时告知。
五、报名及联系方式:
报名、看样时间:2023年12月27日上午9时起至2024年1月10日下午5时止
咨询、报名地点: (略) 过境公路1579号方正组团1幢4楼406室
看样地点:标的所在地
拍卖公司咨询电话:0577-*
资产公司咨询电话:0577-*
资产公司纪检监察电话:0577-*
城发集团业务举报:0577-*
城发集团纪检举报:0577-*
温州联交中心纪检监督电话:0577-*
(略) 城建 (略)
温州联合 (略)
(略) (略)
2023年12月27日
现委托温州联合 (略) ,定于2024年1月11日下午3时整, (略) (略) 拍卖厅,对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖,具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》(样本)。
一、 标的情况:
序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积(㎡) | 规划 | 单价(元/月/㎡) | 招租底价 (万元/年) | 租赁期限(年) | 竞买保证金(万元) | 产权 情况 |
1 | 鹿城区上横街85号金滨嘉园5、6幢124室 | 63.59 | 商业 | 36 | 2.75 | 3 | 0.825 | 有 |
二、承租人条件:
(一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
(二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的(国有单位除外),最大股东要为合同履约承担连带担保责任,如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人,如追加的连带保证人还是企业,须再追加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力。
(四)已列入城发集团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动。
(五)符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金:
1、竞买保证金:标的对应的竞买保证金详见表格,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合 (略) ,账号:*655,开户行:温州银行城西支行)。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名: (略) 城建 (略) ,开户行: (略) 温州分行,账号:*34),并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
3、温州联合 (略) 收到《房产租赁合同》后,5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。
4、租金一年一付,先付后用,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。
四、公开招租其他相关事项:
(一)有意竞买者,个人凭身份证,单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续,应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金5个工作日内无息退还。
(二)报名期截止,若只有一家合格竞买人报名,则该竞买人即被确认为受让方,受让方在报名时的报价即为成交价格,否则视为违约,竞买保证金不作退还。
(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
(四)若报名期内没有产生意向承租人的,在不变更公告条件下,以5个工作日为一个周期,延长5个周期即第一个周期2024年1月11日至2024年1月17日下午5时止,第二个周期2024年1月18日至2024年1月24日下午5时止,第三个周期2024年1月25日至2024年1月31日下午5时止,第四个周期2024年2月1日至2024年2月6日下午5时止,第五个周期2024年2月7日至2024年2月19日下午5时止,重新接受意向承租人报名,办理相关手续及缴纳竞买保证金,拍卖会时间在报名时告知。
五、报名及联系方式:
报名、看样时间:2023年12月27日上午9时起至2024年1月10日下午5时止
咨询、报名地点: (略) 过境公路1579号方正组团1幢4楼406室
看样地点:标的所在地
拍卖公司咨询电话:0577-*
资产公司咨询电话:0577-*
资产公司纪检监察电话:0577-*
城发集团业务举报:0577-*
城发集团纪检举报:0577-*
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(略) 城建 (略)
温州联合 (略)
(略) (略)
2023年12月27日
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