受富源县黄泥 (略) 管理人委托， (略) （以下简称“拍卖公司”）于2023年 11月28日对富源县黄泥 (略) 拟处置的资产进行公开拍卖，拍卖期限届满，无人出价参与竞拍。根据第一次债权人会议通过的《财产管理及变价方案》，拍卖公司将对前述资产进行第二次公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

拍卖活动将于2023年 12月28日9时至2023年 12月28日10时（延时除外）在中拍平台（http://**），以网络拍卖的形式进行，现公告如下：

一、拍卖标的物情况

富源县黄泥 (略) 矿区内的房屋建筑物、构筑物及长期待摊费用。其中，房屋建筑物、构筑物共32项，合计建筑面积约8426.6平方米，房屋建筑物、构筑物坐落土地属于农村集体土地性质，未办理《不动产权证》，结构为砖混、钢结构、简易结构，建成年月为2004年至2013年7月期间；长期待摊费用共152项，为相应的土地租赁使用权，分别向152个自然人租用土地，合计租赁权面积约为215.73亩，土地租用协议签订不规范，其中约6.268亩租赁期限已经届满，尚未续租，约128.43亩剩余租赁期限不足5年。以上资 (略) (略) 富源县黄泥河镇西南部戛拉村委会上补米村。具体情况详见云景资评报字【2023】第2-11225号资产评估报告（在交纳竞拍保 (略) 查阅）。说明：前述标的物整体打包拍卖，不单独分割拍卖。

二、起拍价、保证金及拍卖服务费

根据《财产管理及变价方案》，本次拍卖的起拍价为第一次拍卖保留价的80%，即*元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整），保证金：*元（大写：**万元整），（未竞买成功者，于拍卖会后3个工作日内退还到来款账户，竞买成功者，于标的物接收完成后7个工作日内退还到来款账户，在此期间不计息）增价幅度：10000元(以及其整倍数)。本次拍卖标的物的拍卖服务费按拍卖成交价款（含税）的2%收取，由买受人承担。

三、拍卖方式

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与破产管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到破产管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、参与方式

有意竞买者请于2023年12月13日至2023年12月27日17时在中拍平台上完成注册登记，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证或到 (略) 办理报名手续，并缴纳保证金。拍卖公司地址： (略) 开发区三江大道曲靖外滩会务中心办公楼五楼。

保证金缴纳账户名如下：

账户名称： (略)

开户行： (略) 麒麟区农村信用合作联社江滨分社

账号：*2

六、咨询、标的展示看样时间

拍卖公司自公告发布之日起至2023年12月27日，上午9时到下午5时，接受咨询组织看样等工作。在此期间， (略) 联系。咨询看样请联系：魏先生* 黄先生*。看样地址：富源县黄泥河镇天源煤矿厂区。

七、价款支付

1.买受人应于竞买成交后五日内按照最终成交价将拍卖价款支付至管理人账户，管理人账户信息为：

户名：富源县黄泥 (略) 管理人

账号：*756

开户行：曲靖惠民 (略) 金江支行

2.买受人应于拍卖工作全部完成后十五日内按照最终成交价（含税）的2%向拍卖公司支付拍卖服务费，拍卖公司账户信息为：

账户名称： (略)

开户行： (略) 麒麟区农村信用合作联社江滨分社

账号：*2

3.买受人未按时支付拍卖价款或拍卖服务费的，破产管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

八、标的物交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址： (略) 沾益区花山街道 (略) 办公楼705办公室，请提前电话预约:*），签署拍卖成交确认文件，完成交割手续，逾期风险应由买受人承担。

2、买受人应及时接收拍卖标的物并做好一切接收工作，在破产管理人通知买受人接收拍卖标的物后5个工作日内，买受人未接收的，逾期接收后拍卖标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。逾期超过15个工作日的，破产管理人可另行处置，处置价款归富源县黄泥 (略) 所有，买受人已经支付保证金及价款不予退还。

3、破产管理人对拍卖标的物交接后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决；拍卖标的物交付后的风险由买受人承担，标的物交割过程中产生的费用由买受人承担。

九、其他说明

1、本标的交付范围以破产管理人划定为准,标的物情况以实物现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险，竞买人参与竞买视为对于标的物可能不能取得产权证等风险及其他质量瑕疵、权利瑕疵视为完全接受并自愿在成交后承担。

2、拍卖成交后买受人须按总成交价1.5‰缴纳中拍平台软件使用费。

重要提醒：公告所列图片仅供参考，拍卖资产明细详见资产评估报告，若评估报告与实物不一致，以实物现状为准。看样期间一切答复内容不代表破产管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状及评估报告记载为准，破产管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状及其他情况的确认，责任自负。凡参与竞买的单位和人员，视同对拍卖资产范围的认可。

(略)

2023年12月13日

受富源县黄泥 (略) 管理人委托， (略) （以下简称“拍卖公司”）于2023年 11月28日对富源县黄泥 (略) 拟处置的资产进行公开拍卖，拍卖期限届满，无人出价参与竞拍。根据第一次债权人会议通过的《财产管理及变价方案》，拍卖公司将对前述资产进行第二次公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

拍卖活动将于2023年 12月28日9时至2023年 12月28日10时（延时除外）在中拍平台（http://**），以网络拍卖的形式进行，现公告如下：

一、拍卖标的物情况

富源县黄泥 (略) 矿区内的房屋建筑物、构筑物及长期待摊费用。其中，房屋建筑物、构筑物共32项，合计建筑面积约8426.6平方米，房屋建筑物、构筑物坐落土地属于农村集体土地性质，未办理《不动产权证》，结构为砖混、钢结构、简易结构，建成年月为2004年至2013年7月期间；长期待摊费用共152项，为相应的土地租赁使用权，分别向152个自然人租用土地，合计租赁权面积约为215.73亩，土地租用协议签订不规范，其中约6.268亩租赁期限已经届满，尚未续租，约128.43亩剩余租赁期限不足5年。以上资 (略) (略) 富源县黄泥河镇西南部戛拉村委会上补米村。具体情况详见云景资评报字【2023】第2-11225号资产评估报告（在交纳竞拍保 (略) 查阅）。说明：前述标的物整体打包拍卖，不单独分割拍卖。

二、起拍价、保证金及拍卖服务费

根据《财产管理及变价方案》，本次拍卖的起拍价为第一次拍卖保留价的80%，即*元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整），保证金：*元（大写：**万元整），（未竞买成功者，于拍卖会后3个工作日内退还到来款账户，竞买成功者，于标的物接收完成后7个工作日内退还到来款账户，在此期间不计息）增价幅度：10000元(以及其整倍数)。本次拍卖标的物的拍卖服务费按拍卖成交价款（含税）的2%收取，由买受人承担。

三、拍卖方式

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与破产管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到破产管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、参与方式

有意竞买者请于2023年12月13日至2023年12月27日17时在中拍平台上完成注册登记，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证或到 (略) 办理报名手续，并缴纳保证金。拍卖公司地址： (略) 开发区三江大道曲靖外滩会务中心办公楼五楼。

保证金缴纳账户名如下：

账户名称： (略)

开户行： (略) 麒麟区农村信用合作联社江滨分社

账号：*2

六、咨询、标的展示看样时间

拍卖公司自公告发布之日起至2023年12月27日，上午9时到下午5时，接受咨询组织看样等工作。在此期间， (略) 联系。咨询看样请联系：魏先生* 黄先生*。看样地址：富源县黄泥河镇天源煤矿厂区。

七、价款支付

1.买受人应于竞买成交后五日内按照最终成交价将拍卖价款支付至管理人账户，管理人账户信息为：

户名：富源县黄泥 (略) 管理人

账号：*756

开户行：曲靖惠民 (略) 金江支行

2.买受人应于拍卖工作全部完成后十五日内按照最终成交价（含税）的2%向拍卖公司支付拍卖服务费，拍卖公司账户信息为：

账户名称： (略)

开户行： (略) 麒麟区农村信用合作联社江滨分社

账号：*2

3.买受人未按时支付拍卖价款或拍卖服务费的，破产管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

八、标的物交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址： (略) 沾益区花山街道 (略) 办公楼705办公室，请提前电话预约:*），签署拍卖成交确认文件，完成交割手续，逾期风险应由买受人承担。

2、买受人应及时接收拍卖标的物并做好一切接收工作，在破产管理人通知买受人接收拍卖标的物后5个工作日内，买受人未接收的，逾期接收后拍卖标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。逾期超过15个工作日的，破产管理人可另行处置，处置价款归富源县黄泥 (略) 所有，买受人已经支付保证金及价款不予退还。

3、破产管理人对拍卖标的物交接后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决；拍卖标的物交付后的风险由买受人承担，标的物交割过程中产生的费用由买受人承担。

九、其他说明

1、本标的交付范围以破产管理人划定为准,标的物情况以实物现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险，竞买人参与竞买视为对于标的物可能不能取得产权证等风险及其他质量瑕疵、权利瑕疵视为完全接受并自愿在成交后承担。

2、拍卖成交后买受人须按总成交价1.5‰缴纳中拍平台软件使用费。

重要提醒：公告所列图片仅供参考，拍卖资产明细详见资产评估报告，若评估报告与实物不一致，以实物现状为准。看样期间一切答复内容不代表破产管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状及评估报告记载为准，破产管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状及其他情况的确认，责任自负。凡参与竞买的单位和人员，视同对拍卖资产范围的认可。

(略)

2023年12月13日