(略) 镜 (略) 关 (略) (略) 镜湖区东方海伦堡11#楼1-601室不动产的公告

(略) 镜 (略) 将于2024年1月12日10时至2024年3月11日10时止（延时的除外） (略) 镜 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://**户名： (略) 镜 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 镜湖区东方海伦堡11#楼1-601室不动产。

变卖价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元,评估价：*元。

本次司法变卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。

二、拍品描述：建筑为钢混，所在楼层为6层，总层数为6层，拍品面积220.85平方米，室内一般装修，已老化，整体维护保养状况一般，成新率一般。拍品有抵押，抵押权人为拍卖申请人中国 (略) 芜湖分行， (略) 已腾空，室内房顶涂料因受潮有所脱落。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前两日当天下午四时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次变卖过户产生的税费等相关费用，由各方当事人、竞买人依据法律规定各自承担。

3、对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。该房屋曾因刑事案件被有关机关查封，可能存在过户不能的情况，若不能过户，购房款将依法退回竞买人，本院不承担相应的资金占用费等。

4、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

5、本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。

6、该房屋变卖仅限于房屋本身，房屋内摆放的绿植、盆景等不在拍卖范围内，请知晓；另，该房屋存在漏水及其他质量问题，竞买人需自行前往查看，如参与竞拍，视为对上述质量问题的知晓，变卖人不承担房屋维修责任，竞买成功后以现状进行交付，由竞买人自行负责维修并承担维修费用。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理。所涉及的房屋过户产生的税费，应按国家及当地主管部门的规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

九、本标的物有限购买权人相关说明：无。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 镜 (略) ，开户银行：中国银行芜湖分行，账号：*2909）；

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付；

3、拍卖未成交的，竞买人报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息；

4、买受人领取执行裁定书后十五个工作日内将税款缴纳 (略) 办理退税，逾期不再退款，由买受人自行祥被执行人主张。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十四、依照法释{2016}18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：0553-*（监察室）

看样联系：*（许先生）

咨询电话：0553-*（张法官）

联系地址： (略) 文化路46号

(略) 镜 (略)

二〇二三年十二月二十八日

(略) 镜 (略) 关 (略) (略) 镜湖区东方海伦堡11#楼1-601室不动产的公告

(略) 镜 (略) 将于2024年1月12日10时至2024年3月11日10时止（延时的除外） (略) 镜 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://**户名： (略) 镜 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 镜湖区东方海伦堡11#楼1-601室不动产。

变卖价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元,评估价：*元。

本次司法变卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。

二、拍品描述：建筑为钢混，所在楼层为6层，总层数为6层，拍品面积220.85平方米，室内一般装修，已老化，整体维护保养状况一般，成新率一般。拍品有抵押，抵押权人为拍卖申请人中国 (略) 芜湖分行， (略) 已腾空，室内房顶涂料因受潮有所脱落。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前两日当天下午四时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次变卖过户产生的税费等相关费用，由各方当事人、竞买人依据法律规定各自承担。

3、对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。该房屋曾因刑事案件被有关机关查封，可能存在过户不能的情况，若不能过户，购房款将依法退回竞买人，本院不承担相应的资金占用费等。

4、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

5、本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。

6、该房屋变卖仅限于房屋本身，房屋内摆放的绿植、盆景等不在拍卖范围内，请知晓；另，该房屋存在漏水及其他质量问题，竞买人需自行前往查看，如参与竞拍，视为对上述质量问题的知晓，变卖人不承担房屋维修责任，竞买成功后以现状进行交付，由竞买人自行负责维修并承担维修费用。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理。所涉及的房屋过户产生的税费，应按国家及当地主管部门的规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

九、本标的物有限购买权人相关说明：无。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 镜 (略) ，开户银行：中国银行芜湖分行，账号：*2909）；

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付；

3、拍卖未成交的，竞买人报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息；

4、买受人领取执行裁定书后十五个工作日内将税款缴纳 (略) 办理退税，逾期不再退款，由买受人自行祥被执行人主张。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十四、依照法释{2016}18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：0553-*（监察室）

看样联系：*（许先生）

咨询电话：0553-*（张法官）

联系地址： (略) 文化路46号

(略) 镜 (略)

二〇二三年十二月二十八日