拍卖公告

(略) 白 (略) 将于2024年01月13日10时起至2024年01月14日10时止（延时的除外）在白 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（http://**，户名： (略) 白 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：白银区胜利街73号1幢A段（13-1）1幢1至2层1-02所在主体为钢混结构七层临街综合楼，约建成于2011年，1至2层为商业用房，3至7层为住宅用房，外墙刷彩色涂料，评估标的为该楼1-2层房地产（1至2层），建筑面积为830.89平方米，现场勘查时1层分为两间，分别为红蜻蜓90平方米，租赁详情电话咨询，以及花之林茶楼一层入户门厅57平方米，“花之林”人文茶馆683.89平方米，目前安装钛合金玻璃底弹门，地面铺大理石，墙面贴仿古砖，局部做展示柜、假山水景造型，楼梯踏面铺大理石，金属护栏、木质扶手，楼梯墙面做石材、金属、铝塑板造型装饰，2层为茶馆，分隔为包厢，雅座，操作间等，走廊地面铺大理石，包厢、雅座铺木地板，墙面木板、石材装饰，包厢内墙面贴壁纸，石膏板或木格栅吊顶，包厢安装木板套装门，其余普通装修，水、电、暖、消防等设施完善，房屋维护保养良好，在价值时点，该标的为在用状态，装修稍显陈旧，壁纸局部破损。

该标 (略) 白银区胜利街73号五洲商业街，其东、北至胜利街，南至王岘东路，西至体育街，楼宇外墙维护保养较好，物业管理完善，治安、卫生条件较好。附近有2、11路等公交线路经过，交通通达度良好；区域内供水、供电、供暖、供气、电讯等基础配套设施；周边有白银文化广场、五洲望景名筑、万盛花园、 (略) 第一中学、 (略) 第六中学、 (略) 第十中学、白银区第二小学、白银区第八小学、 (略) (略) 、健身广场、金鱼公园等，公共配套设施齐全，为城区规划一级繁华地段，商住环境较好。

起拍价：*.84元;保证金:*元；增价幅度:29000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 白 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 白 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由相应主体承担承担，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款请在2024年01月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户【户名： (略) 白 (略) ，开户银行：中国 (略) 白银区支行营业室，账号：*3764

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院咨询电话：王法官0943-*。

举报监督电话：0943—*。

司法拍卖辅助电话：*。

联系地址： (略) 白银区天津路132号。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 白 (略)

二〇二三年十二月二十八日

拍卖公告

(略) 白 (略) 将于2024年01月13日10时起至2024年01月14日10时止（延时的除外）在白 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（http://**，户名： (略) 白 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：白银区胜利街73号1幢A段（13-1）1幢1至2层1-02所在主体为钢混结构七层临街综合楼，约建成于2011年，1至2层为商业用房，3至7层为住宅用房，外墙刷彩色涂料，评估标的为该楼1-2层房地产（1至2层），建筑面积为830.89平方米，现场勘查时1层分为两间，分别为红蜻蜓90平方米，租赁详情电话咨询，以及花之林茶楼一层入户门厅57平方米，“花之林”人文茶馆683.89平方米，目前安装钛合金玻璃底弹门，地面铺大理石，墙面贴仿古砖，局部做展示柜、假山水景造型，楼梯踏面铺大理石，金属护栏、木质扶手，楼梯墙面做石材、金属、铝塑板造型装饰，2层为茶馆，分隔为包厢，雅座，操作间等，走廊地面铺大理石，包厢、雅座铺木地板，墙面木板、石材装饰，包厢内墙面贴壁纸，石膏板或木格栅吊顶，包厢安装木板套装门，其余普通装修，水、电、暖、消防等设施完善，房屋维护保养良好，在价值时点，该标的为在用状态，装修稍显陈旧，壁纸局部破损。

该标 (略) 白银区胜利街73号五洲商业街，其东、北至胜利街，南至王岘东路，西至体育街，楼宇外墙维护保养较好，物业管理完善，治安、卫生条件较好。附近有2、11路等公交线路经过，交通通达度良好；区域内供水、供电、供暖、供气、电讯等基础配套设施；周边有白银文化广场、五洲望景名筑、万盛花园、 (略) 第一中学、 (略) 第六中学、 (略) 第十中学、白银区第二小学、白银区第八小学、 (略) (略) 、健身广场、金鱼公园等，公共配套设施齐全，为城区规划一级繁华地段，商住环境较好。

起拍价：*.84元;保证金:*元；增价幅度:29000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 白 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 白 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由相应主体承担承担，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款请在2024年01月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户【户名： (略) 白 (略) ，开户银行：中国 (略) 白银区支行营业室，账号：*3764

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院咨询电话：王法官0943-*。

举报监督电话：0943—*。

司法拍卖辅助电话：*。

联系地址： (略) 白银区天津路132号。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 白 (略)

二〇二三年十二月二十八日