兴文县公用事业 (略) 拟将光明新城健身馆二楼进行公开招租（价高者中租），现将有关事项公告如下：

一、出租标的

出租方：兴文县公用事业 (略)

出租标的：光明新城健身馆二楼，其基本情况如下：

(略) 公开招租标的基本情况

注：出租期限为5年。

1、租金一年一付，第一年租金在签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》后7个工作日内付清。

2、下一年的租金支付时间为上一年租赁期限届满前7日内支付。

3．中标人须合法合规使用以上标的，按相关要求办理营业执照，经营手续等。

4．装修期间接受出租人管理，但不得影响整体结构质量安全，不得擅自改变主体结构。若因承租人擅自改变主体结构造成损坏的，出租人有权立即解除合同并扣除履约保证金，承租人还应承担相关法律责任。承租人在经营活动中产生的纠纷、安全、火灾、盗窃等一切责任自行承担。承租人必须要服从出租人管理和安排，按照合同约定统一管理，严格遵守相关法律法规，否则出租人有权解除合同，并扣除履约保证金。租期满后，健身馆二楼的配套设施及装饰装修无偿归出租人所有。

5．租用期内若遇国家或地方政策因素、政府需使用标的时，承租人应无条件退出，出租人不给予任何赔偿，一切损失由承租人承担；因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租人；因期满、政策因素或不可抗力因素不冉续约时，承租人应立即搬离。

二、报名时间和地点

意向竞租人须于2023年12月28日至2024年1月3日（上午09：00—　12：00，下午14：00—　17：00）到兴文县公用事业 (略) （兴文县产城融合发展中心8楼819办公室）进行报名登记，并交付竞租保证金3万元（出具付款凭证）。

户名：兴文县公用事业 (略)

账号：*044

开户行：中国邮政储蓄银行兴文支行

三、交易条件与受让方资格条件

1、投资建设要求

光明新城健身馆二楼建设成室内运动场（乒乓球场、羽毛球场、篮球场等）和健身场地。

2、交易要求

交易双方于成交次日起7个工作日内签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》，出租期限为5年。租金一年一付，第一年租金在签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》后7个工作日内付清；下一年的租金支付时间为上一年租赁期限届满前7日内支付。年租金根据中标价确定。

3、保证金要求

履约保证金：5年租金的10％（年租金根据竞租成交价确定）。在双方签署《竞租成交确认书》之后的30日内缴纳，在合同执行到期之后由*方无息返还，但*方毁坏健身馆二楼结构未原样恢复的（正常装修除外）、租赁期间对外拖欠费用的、违反合同规定其他事项的，不予返还履约保证金。

4、受让资格条件

（1）中华人民共和国境内合法存续的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）具有良好的财务状况和支付能力。

（3）具有良好的商业信用。

（4）本次租赁不接受联合体受让。

（5）国家法律、法规规定的其他条件。

意向承租方报名需提供如下资料：

意向承租方为法人及其他组织的：

法定代表人身份证原件及复印件（或授权委托书，授权人、授权代理人及身份证原件及复印件）；（2）统一社会信用代码证原件及复印件或单位法人证书原件及复印件；（3）竞租保证金缴纳票据；（4）《竞租申请书》。

意向承租方为自然人的：

（1）自然人身份证原件及复印件（或授权委托书，授权人、授权代理人身份证原件及复印件）；　（2）竞租保证金缴纳票据；（3）《竞租申请书》。

特别提醒：

上述要求提交的所有资料均须一式二份（原件除外，复印后加盖本单位鲜章；若为自然人则签字加按手印）。

四、竞租加价幅度、时间及地点

加价幅度：最低加价幅度为1000元，等于或高于起始价均为有效报价。

年租金根据中标价确定。

竞租时间：　2024年1月4日上午10时00分。

地点：兴文县公用事业 (略) （兴文县产城融合发展中心8楼814办公室）

五、租赁方确定方式与程序

（一）本次租赁成交价有关规定：一是已报名且审核通过；二是有效最高价成交；三是成交价必须高于或等于竞价起始价；上述三条需同时满足方可成交。

（二）确定受让方程序：

1．本次公告期满，如征集到1家及以上符合条件的意向承租方，则按规定程序进行现场竞价。其基本程序如下：

（1）主持人宣布竞租会开始；

（2）主持人、记录员就位；

（3）竞租主持人查看承租方基本资料记录以及到场登记记录，宣布承租方到场情况；

（4）竞租主持人介绍招租标的相关情况；

（5）竞租主持人宣布招租标的的起始价；

（6）竞租主持人报出起始价，宣布报价开始；

（7）意向承租方现场填写报价单，填写价格需大于或等于招租标的起始价，报价低于招租标的起始价的视为无效报价，自动放弃租赁；出现相同报价时，则进行二次报价或以抽选方式确定，由主持人现场确定。

（8）竞租主持宣布最高报价者为竞得人。

（9）出租人与竞得人当日或次日签订《竞租成交确认书》，签订《竞租成交确认书》后，竞得人就是受让人。

（10）出租人与受让人依据《竞租成交确认书》中约定的时间、地点签订合同。

（三）本次公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则信息发布终止。

六、竞价规则

（一）本次租赁采用填写报价单报价竞租，按价高者得的原则确定承租方。

（二）承租方以报价单方式报价，报价不得低于招租标的起始价。报价低于招租标的起始价的视为无效报价，自动放弃租赁；出现相同报价时，则进行二次报价或以抽选方式确定，由主持人现场确定。

七、注意事项

（一）承租方须全面阅读有关拍租公告。承租方应到现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为承租方对公告无异议并全部接受，并对公告和有关书面承诺承担责任。

（二）承租方一经应价或报价，不可撤回。

八、　咨询电话：

兴文县公用事业 (略) ：罗先生*

兴文县公用事业 (略)

2023年12月28日

竞租须知

（一）总则

第一条兴文县公用事业 (略) 依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。兴文县公用事业 (略) 通过网站披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查， (略) 披露的项目信息作出受让决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条　意向承租方参 (略) 的交易规则，并仔细阅读本租赁项目的《光明新城健身馆二楼拍租公告》及竞租须知。

第三条意向承租方应按本项目《光明新城健身馆二楼拍租公告》及相关附件材料内容中的要求和兴文县公用事业 (略) 有关规定，足额并按时交纳相关资金。

第四条自拍租成交之日起，意向承租方必须按照本项目《光明新城健身馆二楼拍租公告》相关要求，签订《竞租成交确认书》和《光明新城健身馆二楼租赁合同》等并交纳相关费用。

（二）关于受让的说明

第五 (略) 确认为最终受让方的，应 (略) 签署成交文件。“被本公司确认为最终受让方”是指：1．以合同成交的，意向承 (略) 确认时， (略) 确认为最终受让方；2．以非合同方式成交的，根据本公司交易规则，被确认为最终受让方。

第六条在确定最终受让方后，交易双方应在规定的时限内签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》。

第七条　《光明新城健身馆二楼租赁合同》生效后，受让方按照合同约定支付租赁价款至出租方指定账户。

第八条　交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

免责声明

兴文县公用事业 (略) 提请意向承租方认真查验标的和阅读涉及本项目拍租的相关资料（如拍租公告及附件材料等），自行并多方了解标的的所有情况，对标的可能存在的瑕疵及今后可能出现的问题做出自己的判断。意向承租方参与报价，即表明意向承租方对标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受，竞价结果由意向承租方负责承担全部法律责任。兴文县公用事业 (略) 在此郑重声明：不对标的的瑕疵承担任何责任，不对标的的品质承担担保责任。

注：本须知的最终解释权归兴文县公用事业 (略) 。

兴文县公用事业 (略) 拟将光明新城健身馆二楼进行公开招租（价高者中租），现将有关事项公告如下：

一、出租标的

出租方：兴文县公用事业 (略)

出租标的：光明新城健身馆二楼，其基本情况如下：

(略) 公开招租标的基本情况

注：出租期限为5年。

1、租金一年一付，第一年租金在签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》后7个工作日内付清。

2、下一年的租金支付时间为上一年租赁期限届满前7日内支付。

3．中标人须合法合规使用以上标的，按相关要求办理营业执照，经营手续等。

4．装修期间接受出租人管理，但不得影响整体结构质量安全，不得擅自改变主体结构。若因承租人擅自改变主体结构造成损坏的，出租人有权立即解除合同并扣除履约保证金，承租人还应承担相关法律责任。承租人在经营活动中产生的纠纷、安全、火灾、盗窃等一切责任自行承担。承租人必须要服从出租人管理和安排，按照合同约定统一管理，严格遵守相关法律法规，否则出租人有权解除合同，并扣除履约保证金。租期满后，健身馆二楼的配套设施及装饰装修无偿归出租人所有。

5．租用期内若遇国家或地方政策因素、政府需使用标的时，承租人应无条件退出，出租人不给予任何赔偿，一切损失由承租人承担；因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租人；因期满、政策因素或不可抗力因素不冉续约时，承租人应立即搬离。

二、报名时间和地点

意向竞租人须于2023年12月28日至2024年1月3日（上午09：00—　12：00，下午14：00—　17：00）到兴文县公用事业 (略) （兴文县产城融合发展中心8楼819办公室）进行报名登记，并交付竞租保证金3万元（出具付款凭证）。

户名：兴文县公用事业 (略)

账号：*044

开户行：中国邮政储蓄银行兴文支行

三、交易条件与受让方资格条件

1、投资建设要求

光明新城健身馆二楼建设成室内运动场（乒乓球场、羽毛球场、篮球场等）和健身场地。

2、交易要求

交易双方于成交次日起7个工作日内签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》，出租期限为5年。租金一年一付，第一年租金在签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》后7个工作日内付清；下一年的租金支付时间为上一年租赁期限届满前7日内支付。年租金根据中标价确定。

3、保证金要求

履约保证金：5年租金的10％（年租金根据竞租成交价确定）。在双方签署《竞租成交确认书》之后的30日内缴纳，在合同执行到期之后由*方无息返还，但*方毁坏健身馆二楼结构未原样恢复的（正常装修除外）、租赁期间对外拖欠费用的、违反合同规定其他事项的，不予返还履约保证金。

4、受让资格条件

（1）中华人民共和国境内合法存续的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）具有良好的财务状况和支付能力。

（3）具有良好的商业信用。

（4）本次租赁不接受联合体受让。

（5）国家法律、法规规定的其他条件。

意向承租方报名需提供如下资料：

意向承租方为法人及其他组织的：

法定代表人身份证原件及复印件（或授权委托书，授权人、授权代理人及身份证原件及复印件）；（2）统一社会信用代码证原件及复印件或单位法人证书原件及复印件；（3）竞租保证金缴纳票据；（4）《竞租申请书》。

意向承租方为自然人的：

（1）自然人身份证原件及复印件（或授权委托书，授权人、授权代理人身份证原件及复印件）；　（2）竞租保证金缴纳票据；（3）《竞租申请书》。

特别提醒：

上述要求提交的所有资料均须一式二份（原件除外，复印后加盖本单位鲜章；若为自然人则签字加按手印）。

四、竞租加价幅度、时间及地点

加价幅度：最低加价幅度为1000元，等于或高于起始价均为有效报价。

年租金根据中标价确定。

竞租时间：　2024年1月4日上午10时00分。

地点：兴文县公用事业 (略) （兴文县产城融合发展中心8楼814办公室）

五、租赁方确定方式与程序

（一）本次租赁成交价有关规定：一是已报名且审核通过；二是有效最高价成交；三是成交价必须高于或等于竞价起始价；上述三条需同时满足方可成交。

（二）确定受让方程序：

1．本次公告期满，如征集到1家及以上符合条件的意向承租方，则按规定程序进行现场竞价。其基本程序如下：

（1）主持人宣布竞租会开始；

（2）主持人、记录员就位；

（3）竞租主持人查看承租方基本资料记录以及到场登记记录，宣布承租方到场情况；

（4）竞租主持人介绍招租标的相关情况；

（5）竞租主持人宣布招租标的的起始价；

（6）竞租主持人报出起始价，宣布报价开始；

（7）意向承租方现场填写报价单，填写价格需大于或等于招租标的起始价，报价低于招租标的起始价的视为无效报价，自动放弃租赁；出现相同报价时，则进行二次报价或以抽选方式确定，由主持人现场确定。

（8）竞租主持宣布最高报价者为竞得人。

（9）出租人与竞得人当日或次日签订《竞租成交确认书》，签订《竞租成交确认书》后，竞得人就是受让人。

（10）出租人与受让人依据《竞租成交确认书》中约定的时间、地点签订合同。

（三）本次公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则信息发布终止。

六、竞价规则

（一）本次租赁采用填写报价单报价竞租，按价高者得的原则确定承租方。

（二）承租方以报价单方式报价，报价不得低于招租标的起始价。报价低于招租标的起始价的视为无效报价，自动放弃租赁；出现相同报价时，则进行二次报价或以抽选方式确定，由主持人现场确定。

七、注意事项

（一）承租方须全面阅读有关拍租公告。承租方应到现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为承租方对公告无异议并全部接受，并对公告和有关书面承诺承担责任。

（二）承租方一经应价或报价，不可撤回。

八、　咨询电话：

兴文县公用事业 (略) ：罗先生*

兴文县公用事业 (略)

2023年12月28日

竞租须知

（一）总则

第一条兴文县公用事业 (略) 依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。兴文县公用事业 (略) 通过网站披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查， (略) 披露的项目信息作出受让决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条　意向承租方参 (略) 的交易规则，并仔细阅读本租赁项目的《光明新城健身馆二楼拍租公告》及竞租须知。

第三条意向承租方应按本项目《光明新城健身馆二楼拍租公告》及相关附件材料内容中的要求和兴文县公用事业 (略) 有关规定，足额并按时交纳相关资金。

第四条自拍租成交之日起，意向承租方必须按照本项目《光明新城健身馆二楼拍租公告》相关要求，签订《竞租成交确认书》和《光明新城健身馆二楼租赁合同》等并交纳相关费用。

（二）关于受让的说明

第五 (略) 确认为最终受让方的，应 (略) 签署成交文件。“被本公司确认为最终受让方”是指：1．以合同成交的，意向承 (略) 确认时， (略) 确认为最终受让方；2．以非合同方式成交的，根据本公司交易规则，被确认为最终受让方。

第六条在确定最终受让方后，交易双方应在规定的时限内签订《光明新城健身馆二楼租赁合同》。

第七条　《光明新城健身馆二楼租赁合同》生效后，受让方按照合同约定支付租赁价款至出租方指定账户。

第八条　交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

免责声明

兴文县公用事业 (略) 提请意向承租方认真查验标的和阅读涉及本项目拍租的相关资料（如拍租公告及附件材料等），自行并多方了解标的的所有情况，对标的可能存在的瑕疵及今后可能出现的问题做出自己的判断。意向承租方参与报价，即表明意向承租方对标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受，竞价结果由意向承租方负责承担全部法律责任。兴文县公用事业 (略) 在此郑重声明：不对标的的瑕疵承担任何责任，不对标的的品质承担担保责任。

注：本须知的最终解释权归兴文县公用事业 (略) 。