(略) 水磨 (略) 关于拍卖

(略) 水磨沟区克拉玛依东路馨园小区6栋1至2层A座室房产的公告

(略) 水磨 (略) 将于2024年1月28日11时至2024年1月29日11时止（延时除外） (略) 水磨 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 水磨沟区克拉玛依东路馨园小区6栋1至2层A座室房产，所在楼栋为砖混，总层数为地上二层，总建筑面积为216.75平方米，法定用途为住宅、实际用途为住宅，不动产权证号：乌房权证水字第*号，建成年代：1999，朝向：南北。（具体详情见新国通房估字（2023）第03302号评估报告）

标的物处 (略) 水磨沟区克拉玛依东路馨园小区6栋1至2层A座，小区四至:东至青柳二巷，南至长青二巷，西至南湖公寓，北至乌鲁木齐 (略) 。周边有南 (略) 场、 (略) 场、 (略) (青新三巷店)、TRCB 购物、鑫万购物、美廉购物(青盛四巷店)、美乐都购物、永乐丰购物、八点半(南湖东路店)、 (略) (南湖花苑店)、乌鲁木 (略) 、中医科、大康中医门诊部、新医大神经脑科临床、中国人民武装警察部队新疆生产建设 (略) 、新疆医科大学 (略) (新院)、 (略) 第七十五小学、 (略) 第五十九小学分校、乌鲁木齐南湖实验学校、 (略) 第十九中学、 (略) 水磨沟区爱心小学等公共服务设施。

注：1、物业费、水、电、热力等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（实际情况请竞买人自行向相关部门查询，以实际查询情况为准。）

2、因此房屋性质为房改房，根据不动产登记中心告知，标的物参照经 (略) 出售补缴土地出让地价款，具体应缴纳金额，以当地相关部门计算为准。

起拍价：*.1元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月28日至2024年1月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2024年2月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) 水磨 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行发展支行；银行行号：*；账号：*877）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 水磨 (略)

2023年12月28日

(略) 水磨 (略) 关于拍卖

(略) 水磨沟区克拉玛依东路馨园小区6栋1至2层A座室房产的公告

(略) 水磨 (略) 将于2024年1月28日11时至2024年1月29日11时止（延时除外） (略) 水磨 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 水磨沟区克拉玛依东路馨园小区6栋1至2层A座室房产，所在楼栋为砖混，总层数为地上二层，总建筑面积为216.75平方米，法定用途为住宅、实际用途为住宅，不动产权证号：乌房权证水字第*号，建成年代：1999，朝向：南北。（具体详情见新国通房估字（2023）第03302号评估报告）

标的物处 (略) 水磨沟区克拉玛依东路馨园小区6栋1至2层A座，小区四至:东至青柳二巷，南至长青二巷，西至南湖公寓，北至乌鲁木齐 (略) 。周边有南 (略) 场、 (略) 场、 (略) (青新三巷店)、TRCB 购物、鑫万购物、美廉购物(青盛四巷店)、美乐都购物、永乐丰购物、八点半(南湖东路店)、 (略) (南湖花苑店)、乌鲁木 (略) 、中医科、大康中医门诊部、新医大神经脑科临床、中国人民武装警察部队新疆生产建设 (略) 、新疆医科大学 (略) (新院)、 (略) 第七十五小学、 (略) 第五十九小学分校、乌鲁木齐南湖实验学校、 (略) 第十九中学、 (略) 水磨沟区爱心小学等公共服务设施。

注：1、物业费、水、电、热力等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（实际情况请竞买人自行向相关部门查询，以实际查询情况为准。）

2、因此房屋性质为房改房，根据不动产登记中心告知，标的物参照经 (略) 出售补缴土地出让地价款，具体应缴纳金额，以当地相关部门计算为准。

起拍价：*.1元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月28日至2024年1月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2024年2月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) 水磨 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行发展支行；银行行号：*；账号：*877）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 水磨 (略)

2023年12月28日