(略) 产权交易中心公告

吉市产权公发 [2023]第251号

(略) 产权交易中 (略) 殡葬服务中心委托，公开出租以下标的：

一、出租标的基本情况：标 (略) (略) 永吉县口前镇乃子街东山，口前殡仪馆综合楼及守灵间内部分场地。包括告别厅、高中低档遗体寄存间、鲜花布置间等，本次出租面积共2305平方米（具体分布情况附后）。

二、挂牌年租金价格：135.4533万元/年。

三、登记保证金：45万元。

四、租赁期限：三年。

五、租金及交纳方式：每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金。

六、招租方式 ：动态报价。竞租 (略) 公共资源交易网http://**.cn，“产权竞价登*”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

七、自由报价起止时间：2023年12月29日9：00—2024年01月16日9：00。

八、限时报价起始时间：2024年01月16日9：00，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2023年12月29日9：00—2024年01月15日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求： (略) 账户转账。

3、产权中心账户信息：

账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），

账号：**，

开户银行：吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行，

行号：*。

收款方账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“ (略) 农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

4、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的登记保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

十一、招租条件：

1、承租方租用该场地仅限于从事殡葬延伸服务项目，所经营的殡葬延伸服务项目必须经过出租方同意，并且严 (略) 发改委规定的收费标准。未经出租方同意的项目承租方不得经营。

2、承租期内承租方不得擅自将所租场地转租或分包。不得利用所承租场地进行非法活动，损害公共利益。

3、承租方要遵守出租方的规章制度，服从出租方管理，按出租方的作息时间进行经营，保证24小时营业。

4、承租方在提供服务过程中如遇突发事件或者与家属发生矛盾，承租单位负责人必须10分钟内响应，30分钟内到达现场妥善处理。

5、租赁期间水费、电费、取暖费由出租方承担，承租方需节约用水用电。

十二、报名条件:

1、意向承租方必须为法人单位。具有独立承担民事责任能力，营业执照经营范围包括殡葬服务项。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供社保开户证明和近期缴税凭证。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”网站http://**.cn或中国政府采购网http://**.cn查询）。

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

十三、特别提示：

1、租赁期限自2024年5月23日至2027年5月22日止。租金支付方式为成交后5日内一次性支付第一年租金；2025年12月20日前支付2025年7个月租金；2026年12月20日前支付2026年12个月租金；2027年5月20日前支付2027年5个月租金。

2、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

3、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

4、本标的，出租方提供成交价款的发票。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址:http://**.cn( (略) 公共资源交易网)

登记报名地点： (略) 解放西路16号6楼515室

咨询电话：0432－*

联系人：杨女士、董女士

(略) 产权交易中心公告

吉市产权公发 [2023]第251号

(略) 产权交易中 (略) 殡葬服务中心委托，公开出租以下标的：

一、出租标的基本情况：标 (略) (略) 永吉县口前镇乃子街东山，口前殡仪馆综合楼及守灵间内部分场地。包括告别厅、高中低档遗体寄存间、鲜花布置间等，本次出租面积共2305平方米（具体分布情况附后）。

二、挂牌年租金价格：135.4533万元/年。

三、登记保证金：45万元。

四、租赁期限：三年。

五、租金及交纳方式：每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金。

六、招租方式 ：动态报价。竞租 (略) 公共资源交易网http://**.cn，“产权竞价登*”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

七、自由报价起止时间：2023年12月29日9：00—2024年01月16日9：00。

八、限时报价起始时间：2024年01月16日9：00，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2023年12月29日9：00—2024年01月15日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求： (略) 账户转账。

3、产权中心账户信息：

账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），

账号：**，

开户银行：吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行，

行号：*。

收款方账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“ (略) 农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

4、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的登记保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

十一、招租条件：

1、承租方租用该场地仅限于从事殡葬延伸服务项目，所经营的殡葬延伸服务项目必须经过出租方同意，并且严 (略) 发改委规定的收费标准。未经出租方同意的项目承租方不得经营。

2、承租期内承租方不得擅自将所租场地转租或分包。不得利用所承租场地进行非法活动，损害公共利益。

3、承租方要遵守出租方的规章制度，服从出租方管理，按出租方的作息时间进行经营，保证24小时营业。

4、承租方在提供服务过程中如遇突发事件或者与家属发生矛盾，承租单位负责人必须10分钟内响应，30分钟内到达现场妥善处理。

5、租赁期间水费、电费、取暖费由出租方承担，承租方需节约用水用电。

十二、报名条件:

1、意向承租方必须为法人单位。具有独立承担民事责任能力，营业执照经营范围包括殡葬服务项。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供社保开户证明和近期缴税凭证。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”网站http://**.cn或中国政府采购网http://**.cn查询）。

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

十三、特别提示：

1、租赁期限自2024年5月23日至2027年5月22日止。租金支付方式为成交后5日内一次性支付第一年租金；2025年12月20日前支付2025年7个月租金；2026年12月20日前支付2026年12个月租金；2027年5月20日前支付2027年5个月租金。

2、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

3、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

4、本标的，出租方提供成交价款的发票。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址:http://**.cn( (略) 公共资源交易网)

登记报名地点： (略) 解放西路16号6楼515室

咨询电话：0432－*

联系人：杨女士、董女士