特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
保证金交款账户信息
单位名称： (略) 数农 (略)
开户行：中国 (略) 海口滨江支行
账号：*64
保证金不退还规则
1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
资产详细
出租方：海南 (略)
评估价：63700元/年
评估基准日：2023年9月20日
评估机构：深圳云上土地房地产 (略)
周边环境
(略) 中心，交通便利，生活配套齐全
出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、承租方（经营人）需保证出租 (略) 场管理人员工作岗位，其劳动关系保留在出租方，以借用的 (略) 场工作（承租方），并接受承租方的工作安排及管理，管理人员工资薪酬由承租方支付，岗位工资及“五险一金”按不低于出租方同类岗位人员标准执行。
4、租金一年一付，第一年于签订合同后5个工作日内支付，第二至第五年于签订合同月的月底前支付。
重要信息揭示
1、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
3、承租方 (略) 场的经营、运营管理。
4、承租方应当合法经营，对经营标的享有经营管理权、收益权及经营标的的转租收益权。
5、承租方应当合 (略) 场设备设施和及时清理环境卫生。在经营期间， (略) 场所发生的水电卫生等所有费用均由承租方自行承担。但因出租方原因造成有关单位的罚款及其他费用由出租方承担。
6、承租方确需适 (略) 场内部结构设施的，应当事先征得出租方书面同意，所有费用承租方自行承担。
7、承租方在经营中不得违反国家有关法律法规和政策， (略) 场监督管理部门的监管，否则造成的一切后果与经济责任自负。与第三方之间签订的任何协议与出租方无关，涉及出租方承担义务的事项应事先征得出租方同意。
8、承租方应增强安全生产及食品安全经营意识，做好消防、安全、环境卫生、治安、食品质量等涉及安全经营的有关事项。认真执行有关部门规定并自觉服从政府及出租方的监督检查。因经营管理不善造成的安全责任事故，一切后果自行承担。
9、本资产经营权招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
10、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在 10个工作日内完成签订竞得书，再由出租方提供的经营权移交协议书文本并于5个工作日内按出租方提供的经营权移交协议书文本签订租赁合同；新承租人应在合同签订的5个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订竞得书、协议书与结清租金，视为承租方违约。
11、其他未尽事宜在租赁双方签订的《经营权移交协议书》中约定。
12、交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定：如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《 (略) 数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）
交易服务费收取账户
单位名称： (略) 数农 (略)
开户行：中国 (略) 海口滨江支行
账号：*56
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价，价格不低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为： 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位（100.00元）的整倍数。
5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先，价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在5个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
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