鹿城区双屿街道东心路287号双岙嘉苑1、3、4、5、7幢一楼商业用房五年租赁权-采招网

鹿城区双屿街道东心路287号双岙嘉苑1、3、4、5、7幢一楼商业用房五年租赁权

内容

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鹿城区双屿街道东心路287号双岙嘉苑1、3、4、5、7幢一楼商业用房五年租赁权

产权信息

乡镇（街道）:双屿街道	村（社区）:双岙村	组别：
登记日期： 2023-11-28
所有权人： (略) 鹿城区双屿街道双岙村经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
资产类型：其他
项目描述：标 (略) 鹿城区双屿街道东心路287号双岙嘉苑1、3、4、5、7幢一楼商业用房五年租赁权，租赁履约保证金 70 万元 ,免租装修期为 3 个月（不包含在租期内），经营业态在保证经营时气味、噪音、油烟及废弃物不对周围环境产生影响，满足消防、运营安全的要求。标的前三年租金均为拍卖成交价格，第 4 年至第5年租金是在第3年租金的基础上增加3%。租金均实行一年一付，遵照先付后用的原则须提前一个月付清。
交易面积： 3370.26平方米
项目位置： (略) 鹿城区双岙嘉苑
项目四至：东至：南至：西至：北至：无
附属设施：
补充说明：1、租金收取方只开具收款收据给承租人，均不提供正式的租赁发票，租赁发票由承租人自行向税务部门开具。租赁期间的房屋租赁税、增值税、城镇土地使用税、水电费等双方涉及的一切税、费均由承租人承担。 2、标的前三年租金均为拍卖成交价格，第 4 年至第5年租金是在第3年租金的基础上增加3%。租金均实行一年一付，遵照先付后用的原则须提前一个月付清。 3、能否办理相关经营所需证件（营业执照、经营许可证等）由承租人自行负责办理。租期以移交之日开始计算，移交后如果因方竣工验收手续未到位原因致使承租人不能正常办理经营手续的，租期顺延，但造成承租人其他的经济损失由承租人自行承担。
使用权人： (略) 鹿城区双屿街道双岙村经济合作社	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：

出让方信息

单位名称/姓名： (略) 鹿城区双屿街道双岙村经济合作社

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：博文房地产 (略)

评估基准日： 2023-08-23

评估值：

报名信息

报名时间： 2024-01-02 08:30 至 2024-01-08 16:00	报名地点： (略) 杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）
成交缴款截止时间：	交易时间： 2024-01-09 08:30
联系人：汇丰拍卖-陈晓帆	交易地点： (略) 农村产权交易云平台（网址：http://**)
联系人电话：0577-*

标的信息

标的编号：1

交易期限： 5年

标的描述：鹿城区双屿街道东心路287号双岙嘉苑1、3、4、5、7幢一楼商业用房五年租赁权

交易面积： 3370.26平方米

保证金：￥ *

交易底价：小写 * 元/年

交易方式：在线自由竞价正向

成交缴款方式：转账汇款

补充说明：1、标 (略) 鹿城区双屿街道东心路287号双岙嘉苑1、3、4、5、7幢一楼商业用房五年租赁权，建筑面积约为：3370.26平方米，租赁履约保证金 70 万元 ,免租装修期为 3 个月（不包含在租期内），经营业态在保证经营时气味、噪音、油烟及废弃物不对周围环境产生影响，满足消防、运营安全的要求。租金起拍价为：46 元/㎡/月，即首年租金起拍价为：*元。 2、租金收取*方只开具收款收据给承租人，均不提供正式的租赁发票，租赁发票由承租人自行向税务部门开具。租赁期间的房屋租赁税、增值税、城镇土地使用税、水电费等双方涉及的一切税、费均由承租人承担。 3、标的前三年租金均为拍卖成交价格，第 4 年至第5年租金是在第3年租金的基础上增加3%。租金均实行一年一付，遵照先付后用的原则须提前一个月付清。 4、能否办理相关经营所需证件（营业执照、经营许可证等）由承租人自行负责办理。租期以移交之日开始计算，移交后如果因*方竣工验收手续未到位原因致使承租人不能正常办理经营手续的，租期顺延，但造成承租人其他的经济损失由承租人自行承担。

是否收取服务费：是

收取对象：受让方

收取规则：按3年成交额收取

标的履约保证金信息

履约保证金收取规则：履约保证金固定金额 *.00 元

优先权规则设置

优先权规则：无优先权

租金递增设置

是否递增：

递增规则：

第2年	递增 0.0 %
第3年	递增 0.0 %
第4年	递增 3.0 %
第5年	递增 0.0 %

附件信息

交易公告：	交易公告.png
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：	竞买须知.png