受委托，定于2024年1月5日权益云交易平台公开竞价选取法律服务中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称： (略) (略) 选取租赁合同纠纷专项法律服务；法律服务费用总额不超过人民币1万元（含税费）。

二、报名条件

1.律师事务所条件：

（1）遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的律师事务所，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

（2）入选《 (略) 属国有企业中介机构备选库》名单；

（3）能组建不少于2人的固定优秀律师团队，律师团队至少有1名律师具有租赁合同案件的胜诉经验，执业经验在5年以上（至2023年12月15日止）。

2.律师条件：

（1）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德，无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分。

（2）专业素养高，专业能力和沟通能力强，具有国有企业法律顾问经验。

三、报名资料

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.中介机构执业许可证副本、负责人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；

2.律师事务所基本情况，包括但不限于律师、负责人、从业人员概况，诉讼业务开展情况及其案例；

3.拟组建律师团队名单；

4.拟组建律师团队本人身份证复印件、执业证复印件等；

5.团队律师或成员个人近三年（自2020年12月1日起至今）从事国有企业法律顾问业绩情况、租赁合同案件的胜诉证明及无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分的声明材料等；

6.签订完整的承诺书。

如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并装订成册加盖公章。

四、竞价方式：

采用“权益云(http://**)” 网络或微信公众号“权益云交易平台”反向一次报价方式。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2024年1月4日17时止。

委托人咨询电话：* 罗先生

业务部联系电话：0597-* *

财务部联系电话：0597-*

邮箱地址：*@*63.com

网址：http://** http://**

联系地址： (略) (略) 公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:FL2024-2）

(略) (略) （ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2024年1月5日 10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至2024年1月4日17时(节假日除外)

报名地点：新 (略) 公共资源交易中心八层

联系电话：0597-* *

二、基本情况

（一）项目名称： (略) (略) （以下简称“委托人”）选取租赁合同纠纷专项法律服务；法律服务费用总额不超过人民币1万元（含税费）。

（二）事项性质：租赁合同纠纷

（三）事项内容：（1） (略) (略) 对 (略) 之间的租赁合同纠纷启动诉讼程序，追究 (略) 的违约责任。（2） (略) (略) 对李文华之间的租赁合同纠纷启动诉讼程序，追究李文华的违约责任。

（四）事项期限：自办理委托代理手续之日起至本案终结全过程。

（五）工作要求：

1.成交律师事务所应严格遵守《律师执业行为准则》的要求，秉持良好的职业道德，谨慎、勤勉地为委托人服务，维护委托人合法权益。

2.成交律师事务所对在代理过程中知悉的商业秘密应严加保密，非经委托人同意，不得透露给第三方。

3.成交律师事务所应当严格按照法律规定的期间、时效以及与委托人约定的时间办理委托事项。

4.成交律师事务所应谨慎保管委托人提供的证据原件、原物、音像资料底版以及其他材料。
5.对诉讼代理过程中已经出现的和可能出现的不可克服的困难、风险，应当及时通知委托人，并提供解决困难方案。

6.对不能按委托人要求完成诉讼代理的成交律师事务所，委托人可视实际情况考虑予以更换，并有权少付费或不付费，由不能按要求完成诉讼代理的成交律师事务所承担由此引起的经济和法律责任。

7.成交的律师事务所和经办律师违反有关法律法规损害委托人合法权益的，委托人将通报有关部门依法予以处罚,并予以调整更换，给委托人造成的一切损失均由成交律师事务所承担。

8.成交律师事务所需在收到《成交确认书》3个工作日内与委托人经办人员对接诉讼代理工作相关事宜。

三、竞价资格

1.律师事务所条件：

（1）遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的律师事务所，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

（2）入选《 (略) 属国有企业中介机构备选库》名单；

（3）能组建不少于2人的固定优秀律师团队，律师团队至少有1名律师具有租赁合同案件的胜诉经验，执业经验在5年以上（至2023年12月15日止）。

2.律师条件：

（1）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德，无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分。

（2）专业素养高，专业能力和沟通能力强，具有国有企业法律顾问经验。

四、竞价保证金

1.保证金为5000元，必须于报名截止 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）报名参加的竞价者与缴交保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《委托代理合同》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和与委托人签订的《委托代理合同》之日起10个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价会结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构执业许可证副本、负责人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；

（2）律师事务所基本情况，包括但不限于律师、负责人、从业人员概况，诉讼业务开展情况及其案例；

（3）拟组建律师团队名单；

（4）拟组建律师团队本人身份证复印件、执业证复印件等；

（5）团队律师或成员个人近三年（自2020年12月1日起至今）从事国有企业法律顾问业绩情况、租赁合同案件的胜诉证明及无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分的声明材料等；

（6）签订完整的承诺书。

如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并装订成册加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3.竞价者应自行至权益云网站学台”），根据流程上传相关资料，若有 (略) 业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，自行了解竞价流程，并于报 (略) 办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。

七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号 (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

1.按成交价确定服务费用（含税金和工作人员差旅等所有相关费用）；

2.代理费用根据案件进展情况进行支付：

（1）案件开庭前阶段（诉讼保全、庭前调解等阶段），委托人决定撤诉或因调解结案的，委托人支付代理费用总额的10%；

（2）案件开庭后，本案终审判决且收到主张诉讼标的20%以下款项，委托人支付代理费用总额的50%；

（3）案件开庭后，本案终审判决且收到主张诉讼标的20%以上款项，委托人支付代理费用总额的100%。

九、税费承担

竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订成交确认书和委托合同，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

(略) (略)

2023年12月29日

2024.1.5承诺书.doc

受委托，定于2024年1月5日权益云交易平台公开竞价选取法律服务中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称： (略) (略) 选取租赁合同纠纷专项法律服务；法律服务费用总额不超过人民币1万元（含税费）。

二、报名条件

1.律师事务所条件：

（1）遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的律师事务所，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

（2）入选《 (略) 属国有企业中介机构备选库》名单；

（3）能组建不少于2人的固定优秀律师团队，律师团队至少有1名律师具有租赁合同案件的胜诉经验，执业经验在5年以上（至2023年12月15日止）。

2.律师条件：

（1）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德，无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分。

（2）专业素养高，专业能力和沟通能力强，具有国有企业法律顾问经验。

三、报名资料

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.中介机构执业许可证副本、负责人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；

2.律师事务所基本情况，包括但不限于律师、负责人、从业人员概况，诉讼业务开展情况及其案例；

3.拟组建律师团队名单；

4.拟组建律师团队本人身份证复印件、执业证复印件等；

5.团队律师或成员个人近三年（自2020年12月1日起至今）从事国有企业法律顾问业绩情况、租赁合同案件的胜诉证明及无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分的声明材料等；

6.签订完整的承诺书。

如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并装订成册加盖公章。

四、竞价方式：

采用“权益云(http://**)” 网络或微信公众号“权益云交易平台”反向一次报价方式。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2024年1月4日17时止。

委托人咨询电话：* 罗先生

业务部联系电话：0597-* *

财务部联系电话：0597-*

邮箱地址：*@*63.com

网址：http://** http://**

联系地址： (略) (略) 公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:FL2024-2）

(略) (略) （ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2024年1月5日 10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至2024年1月4日17时(节假日除外)

报名地点：新 (略) 公共资源交易中心八层

联系电话：0597-* *

二、基本情况

（一）项目名称： (略) (略) （以下简称“委托人”）选取租赁合同纠纷专项法律服务；法律服务费用总额不超过人民币1万元（含税费）。

（二）事项性质：租赁合同纠纷

（三）事项内容：（1） (略) (略) 对 (略) 之间的租赁合同纠纷启动诉讼程序，追究 (略) 的违约责任。（2） (略) (略) 对李文华之间的租赁合同纠纷启动诉讼程序，追究李文华的违约责任。

（四）事项期限：自办理委托代理手续之日起至本案终结全过程。

（五）工作要求：

1.成交律师事务所应严格遵守《律师执业行为准则》的要求，秉持良好的职业道德，谨慎、勤勉地为委托人服务，维护委托人合法权益。

2.成交律师事务所对在代理过程中知悉的商业秘密应严加保密，非经委托人同意，不得透露给第三方。

3.成交律师事务所应当严格按照法律规定的期间、时效以及与委托人约定的时间办理委托事项。

4.成交律师事务所应谨慎保管委托人提供的证据原件、原物、音像资料底版以及其他材料。
5.对诉讼代理过程中已经出现的和可能出现的不可克服的困难、风险，应当及时通知委托人，并提供解决困难方案。

6.对不能按委托人要求完成诉讼代理的成交律师事务所，委托人可视实际情况考虑予以更换，并有权少付费或不付费，由不能按要求完成诉讼代理的成交律师事务所承担由此引起的经济和法律责任。

7.成交的律师事务所和经办律师违反有关法律法规损害委托人合法权益的，委托人将通报有关部门依法予以处罚,并予以调整更换，给委托人造成的一切损失均由成交律师事务所承担。

8.成交律师事务所需在收到《成交确认书》3个工作日内与委托人经办人员对接诉讼代理工作相关事宜。

三、竞价资格

1.律师事务所条件：

（1）遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的律师事务所，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

（2）入选《 (略) 属国有企业中介机构备选库》名单；

（3）能组建不少于2人的固定优秀律师团队，律师团队至少有1名律师具有租赁合同案件的胜诉经验，执业经验在5年以上（至2023年12月15日止）。

2.律师条件：

（1）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德，无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分。

（2）专业素养高，专业能力和沟通能力强，具有国有企业法律顾问经验。

四、竞价保证金

1.保证金为5000元，必须于报名截止 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）报名参加的竞价者与缴交保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《委托代理合同》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和与委托人签订的《委托代理合同》之日起10个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价会结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构执业许可证副本、负责人身份证、律师执业证复印件、注册地及办公场所证明；

（2）律师事务所基本情况，包括但不限于律师、负责人、从业人员概况，诉讼业务开展情况及其案例；

（3）拟组建律师团队名单；

（4）拟组建律师团队本人身份证复印件、执业证复印件等；

（5）团队律师或成员个人近三年（自2020年12月1日起至今）从事国有企业法律顾问业绩情况、租赁合同案件的胜诉证明及无不良从业记录，未受过刑事处罚或律师协会处分的声明材料等；

（6）签订完整的承诺书。

如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并装订成册加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3.竞价者应自行至权益云网站学台”），根据流程上传相关资料，若有 (略) 业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，自行了解竞价流程，并于报 (略) 办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。

七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号 (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

1.按成交价确定服务费用（含税金和工作人员差旅等所有相关费用）；

2.代理费用根据案件进展情况进行支付：

（1）案件开庭前阶段（诉讼保全、庭前调解等阶段），委托人决定撤诉或因调解结案的，委托人支付代理费用总额的10%；

（2）案件开庭后，本案终审判决且收到主张诉讼标的20%以下款项，委托人支付代理费用总额的50%；

（3）案件开庭后，本案终审判决且收到主张诉讼标的20%以上款项，委托人支付代理费用总额的100%。

九、税费承担

竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订成交确认书和委托合同，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

(略) (略)

2023年12月29日

2024.1.5承诺书.doc