长白朝鲜族自 (略)

长白朝鲜族自 (略) 将于2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时除外）在长白朝鲜族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长白朝鲜族自 (略) ，法院主页网址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的：

孙艳英所有的2套房屋分别为一、 (略) 浑江区新建街，不动产权证号为*，建筑面积22.89平方米的房屋，起拍价为84255.36元进行拍卖。保证金设定在8425元，增价幅度为842元；二、 (略) 浑江区新建街，不动产权证号为*，建筑面积129.03平方米的房屋，起拍价为*.28元进行拍卖。保证金设定在30145元，增价幅度为3014元。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，（详看竞买须知）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月10日起至2024年1月11日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年1月11日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。房屋不能办理产权登记的风险由买受人承担。办理房屋转让登记等相关费用自行了解（详见七），标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖所标注的面积及图片仅做参考，不对真实性负责。特别提醒，有意者请亲自实地看样，自行到相关部门了解情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、不 (略) 等相关部门了解。可能存在的物业费、能耗费、水、电、大修基金、燃气空调初装等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

本公告中涉及的拍卖标的物，过户办证过程中若房管、不动产、国土资源和规划部门需要重新对标的物测绘的，以房管、不动产、国土资源和规划部门的测绘为准， (略) 无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年1月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：长白朝鲜族自 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 长白朝鲜自治县支行，账号：*00001）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0439-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

拍辅电话：*

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

长白朝鲜族自 (略)

二〇二四年一月二日

长白朝鲜族自 (略)

长白朝鲜族自 (略) 将于2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时除外）在长白朝鲜族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长白朝鲜族自 (略) ，法院主页网址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的：

孙艳英所有的2套房屋分别为一、 (略) 浑江区新建街，不动产权证号为*，建筑面积22.89平方米的房屋，起拍价为84255.36元进行拍卖。保证金设定在8425元，增价幅度为842元；二、 (略) 浑江区新建街，不动产权证号为*，建筑面积129.03平方米的房屋，起拍价为*.28元进行拍卖。保证金设定在30145元，增价幅度为3014元。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，（详看竞买须知）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月10日起至2024年1月11日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年1月11日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。房屋不能办理产权登记的风险由买受人承担。办理房屋转让登记等相关费用自行了解（详见七），标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖所标注的面积及图片仅做参考，不对真实性负责。特别提醒，有意者请亲自实地看样，自行到相关部门了解情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、不 (略) 等相关部门了解。可能存在的物业费、能耗费、水、电、大修基金、燃气空调初装等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

本公告中涉及的拍卖标的物，过户办证过程中若房管、不动产、国土资源和规划部门需要重新对标的物测绘的，以房管、不动产、国土资源和规划部门的测绘为准， (略) 无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年1月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：长白朝鲜族自 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 长白朝鲜自治县支行，账号：*00001）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0439-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

拍辅电话：*

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

长白朝鲜族自 (略)

二〇二四年一月二日