2023年12月19日， (略) (略) 依法裁定受理 (略) （简称“中康置业”）重整。为顺利推进重整工作，现向社会公开招募重整意向投资人，并就招募事项公告如下：

1、 (略) （简称中康置业）于2019年8月2 (略) (略) 场监督管理局登记成立，住所地株洲云龙示范区云龙大道5099号云龙总部经济园D1栋601号，法定代表人谢军。注册资本15000万元。经营范围为房地产开发与经营等。

2、股权结构：湖南 (略) （认缴出资15000万元，实缴出资12563.77万元，持股比例100%）。

3、股权限制情况：湖南 (略) 已将其持有的中康置业9750万股权 (略) 盘龙湖 (略) ，出质登记时间为2019年12月12日，状态：有效。

（一）中康置业现有主要资 (略) 云龙示范区龙头铺街道三搭桥社区宗地，主要内容如下：

1、土地：面积约为72.74亩，根据工程规划许可证，规划总建筑面积约10.67万方，包括中康置业11栋商品房（其中5栋养老洋房、2栋养老公寓、3栋高层、1栋商业养老配套用房）和1栋养老护理楼，所有户型均为精装修适老化设计。

2、房屋建筑物：

①已完工：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#栋已完成开发，尚有住宅（约1万方）、商业（约400方）及车位（约62个）未售。

②在建工程（已停工）：停工状态为9#、11#、12#主体结构已全部封顶，地下室结构基本完成封闭，外墙砌体抹灰基本完成，于2021年3月停工至今，未售住宅（约0.86万方）、车位（70个）。

（二）另中康置业尚有已报规未建未售的10#、13#，工程若完工，中康置业将新增部分资产，具体情况如下：

1、房屋198套，建筑面积约1.9万平方米。

2、地下车位共计73个。

1、具有良好的商业信誉和充足的资金实力，能够提供合法有效的履约能力证明；

2、重整意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况、信用记录等表现良好，无数额较大到期债务未清偿，最近三年无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为，以及最近三年未被司法机关、行政机关等列入失信人员名单；

3、已经取得参与投资的完整授权；

4、承诺按照要求及时足额支付保证金和投资款、签署相关文件（包括但不限于保密协议、投资协议等）；

5、承诺向管理人提交的全部材料真实、合法、完整。

两个或两个以上重整意向投资人联合参与本次投资的，联合体成员均需满足上述全部条件，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等。

1、重整意向投资人基本情况介绍、资格证明：

营业执照复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件等（需加盖企业公章）；

2、参与重整投资的报名意向书（须有法定代表人签字并加盖公章，内容包括基本情况、投资方式、投资的资金来源、支付方式、支付安排及支付保障等；如为联合投资人，所有投资人均须加盖公章并由法定代表人签名，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人应相互之间承担连带责任）；

3、意向投资人（投资人为企业法人的含法定代表人、控股股东、实际控制人）未被纳入失信被执行人名单、无不良银行征信记录、无债务不能清偿情形、最近三年无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为的承诺函。

资格审查通过的意向投资人，在签订《保密协议》并向管理人账户支付100万元保证金后，可自行或委托中介机构开展尽职调查工作，管理人将予以配合。意向投资人对其在尽职调查及中康置业后续重整过程知晓的全部资料和信息承担保密义务，谨慎使用相关资料和信息，不得用于本项目投资分析外的其他用途。如意向投资人违反保密义务，应当承担违约责任，由此给管理人、中康置业造成损失的，应赔偿所有损失。保证金缴存期间不计利息。

重整意向投资人应在2024年2月5日之前，向管理人提交重整投资方案，方案应包括但不限于以下内容：

（1） 重整意向投资人对中康置业的重整投资方式、出资人权益调整方案；

（2） 重整意向投资人对中康置业重整投资标的（结合投资方式）报价；

（3） 重整意向投资人对中康置业重整投资资金的来源、支付方式、支付安排及支付保障等；

（4） 文书送达地址确认书（载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址）；

（5） 重整意向投资人认为与制定重整投资方案有关的其他内容等。

管理人将组织对重整意向投资人提交的重整投资方案及相关资料进行评审，并依据评审结果确定中选重整投资人和备选重整投资人。遴选评审的具体时间及方案由管 (略) 批准后另行通知。

确定重整投资人后，重整投资人需与管理人签订重整投资协议。

重整投资人可参与中康置业重整计划草案的讨论、准备和起草，可参与债权人沟通工作，可参与中康置业重整期间的各种会议。

若重整投资人不愿意签署投资协议或不配合重整工作进行的，管理人有权取消其重整投资人的资格、追究其法律责任，并重新公开招募和遴选重整意向投资人。

1、本公告仅为邀请，不具备要约的法律约束力，不构成投资要约，也不构成管理人的任何承诺或保证，不具有重整投资协议的约束性效力。

2、管理人不负责对中康置业的相关权益已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任，也不对现有资料承担瑕疵担保责任。本招募公告并不替代重整意向投资人的尽职调查。重整意向投资人应当对相关重整资产进行现场勘测，管理人向重整投资人交付的资产以现状为准。

3、管理人有权决定继续、中止或终止重整投资人招募。

4、本公告的最终解释权归中康置业管理人。

1、报名方式：现场报名或邮寄报名

2、报名地址及联系人

（1）报名地址： (略) 云龙示范区云瑞路799号凤凰养生谷营销中心二楼管理人办公室。

（2）联系人及联系方式：林律师*、陈律师*。

3、报名时间：截至2024年1月31日18时。

热忱欢迎各界人士报名参与本重整投资项目。

(略) 管理人

二〇二四年一月三日

2023年12月19日， (略) (略) 依法裁定受理 (略) （简称“中康置业”）重整。为顺利推进重整工作，现向社会公开招募重整意向投资人，并就招募事项公告如下：

1、 (略) （简称中康置业）于2019年8月2 (略) (略) 场监督管理局登记成立，住所地株洲云龙示范区云龙大道5099号云龙总部经济园D1栋601号，法定代表人谢军。注册资本15000万元。经营范围为房地产开发与经营等。

2、股权结构：湖南 (略) （认缴出资15000万元，实缴出资12563.77万元，持股比例100%）。

3、股权限制情况：湖南 (略) 已将其持有的中康置业9750万股权 (略) 盘龙湖 (略) ，出质登记时间为2019年12月12日，状态：有效。

（一）中康置业现有主要资 (略) 云龙示范区龙头铺街道三搭桥社区宗地，主要内容如下：

1、土地：面积约为72.74亩，根据工程规划许可证，规划总建筑面积约10.67万方，包括中康置业11栋商品房（其中5栋养老洋房、2栋养老公寓、3栋高层、1栋商业养老配套用房）和1栋养老护理楼，所有户型均为精装修适老化设计。

2、房屋建筑物：

①已完工：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#栋已完成开发，尚有住宅（约1万方）、商业（约400方）及车位（约62个）未售。

②在建工程（已停工）：停工状态为9#、11#、12#主体结构已全部封顶，地下室结构基本完成封闭，外墙砌体抹灰基本完成，于2021年3月停工至今，未售住宅（约0.86万方）、车位（70个）。

（二）另中康置业尚有已报规未建未售的10#、13#，工程若完工，中康置业将新增部分资产，具体情况如下：

1、房屋198套，建筑面积约1.9万平方米。

2、地下车位共计73个。

1、具有良好的商业信誉和充足的资金实力，能够提供合法有效的履约能力证明；

2、重整意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况、信用记录等表现良好，无数额较大到期债务未清偿，最近三年无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为，以及最近三年未被司法机关、行政机关等列入失信人员名单；

3、已经取得参与投资的完整授权；

4、承诺按照要求及时足额支付保证金和投资款、签署相关文件（包括但不限于保密协议、投资协议等）；

5、承诺向管理人提交的全部材料真实、合法、完整。

两个或两个以上重整意向投资人联合参与本次投资的，联合体成员均需满足上述全部条件，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等。

1、重整意向投资人基本情况介绍、资格证明：

营业执照复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件等（需加盖企业公章）；

2、参与重整投资的报名意向书（须有法定代表人签字并加盖公章，内容包括基本情况、投资方式、投资的资金来源、支付方式、支付安排及支付保障等；如为联合投资人，所有投资人均须加盖公章并由法定代表人签名，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人应相互之间承担连带责任）；

3、意向投资人（投资人为企业法人的含法定代表人、控股股东、实际控制人）未被纳入失信被执行人名单、无不良银行征信记录、无债务不能清偿情形、最近三年无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为的承诺函。

资格审查通过的意向投资人，在签订《保密协议》并向管理人账户支付100万元保证金后，可自行或委托中介机构开展尽职调查工作，管理人将予以配合。意向投资人对其在尽职调查及中康置业后续重整过程知晓的全部资料和信息承担保密义务，谨慎使用相关资料和信息，不得用于本项目投资分析外的其他用途。如意向投资人违反保密义务，应当承担违约责任，由此给管理人、中康置业造成损失的，应赔偿所有损失。保证金缴存期间不计利息。

重整意向投资人应在2024年2月5日之前，向管理人提交重整投资方案，方案应包括但不限于以下内容：

（1） 重整意向投资人对中康置业的重整投资方式、出资人权益调整方案；

（2） 重整意向投资人对中康置业重整投资标的（结合投资方式）报价；

（3） 重整意向投资人对中康置业重整投资资金的来源、支付方式、支付安排及支付保障等；

（4） 文书送达地址确认书（载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址）；

（5） 重整意向投资人认为与制定重整投资方案有关的其他内容等。

管理人将组织对重整意向投资人提交的重整投资方案及相关资料进行评审，并依据评审结果确定中选重整投资人和备选重整投资人。遴选评审的具体时间及方案由管 (略) 批准后另行通知。

确定重整投资人后，重整投资人需与管理人签订重整投资协议。

重整投资人可参与中康置业重整计划草案的讨论、准备和起草，可参与债权人沟通工作，可参与中康置业重整期间的各种会议。

若重整投资人不愿意签署投资协议或不配合重整工作进行的，管理人有权取消其重整投资人的资格、追究其法律责任，并重新公开招募和遴选重整意向投资人。

1、本公告仅为邀请，不具备要约的法律约束力，不构成投资要约，也不构成管理人的任何承诺或保证，不具有重整投资协议的约束性效力。

2、管理人不负责对中康置业的相关权益已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任，也不对现有资料承担瑕疵担保责任。本招募公告并不替代重整意向投资人的尽职调查。重整意向投资人应当对相关重整资产进行现场勘测，管理人向重整投资人交付的资产以现状为准。

3、管理人有权决定继续、中止或终止重整投资人招募。

4、本公告的最终解释权归中康置业管理人。

1、报名方式：现场报名或邮寄报名

2、报名地址及联系人

（1）报名地址： (略) 云龙示范区云瑞路799号凤凰养生谷营销中心二楼管理人办公室。

（2）联系人及联系方式：林律师*、陈律师*。

3、报名时间：截至2024年1月31日18时。

热忱欢迎各界人士报名参与本重整投资项目。

(略) 管理人

二〇二四年一月三日