北京市通州区马驹桥镇前堰上村东侧152.63亩农用地出租
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北京市通州区马驹桥镇前堰上村东侧152.63亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-TZ/01-0002 | 标的名称： | 北京市通州区马驹桥镇前堰上村东侧152.63亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 通州区马驹桥镇前堰上村东侧 | ||
| 土地用途： | 其他农用地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 详见测绘报告 | 南至： | 详见测绘报告 |
| 西至： | 详见测绘报告 | 北至： | 详见测绘报告 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 152.63 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京宏仁 (略) |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 种植等 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-01-04 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-01-17 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金上付款（具体以合同签订为准）出租年限：拟定五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日（具体以最终签订合同为准），地块一租金2500元/亩，年租金：*元/年；地块二租金4000元/亩，年租金为*元/年。 租金支付：分期支付。租金支付方式为上缴制，合同签订之日后摘牌方向北京宏仁 (略) 分两期支付一年七个月的租金，租金金额*.94元(大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分），第一期于合同签订之日起10日内，摘牌方向北京宏仁 (略) 支付*元(大写：点击查看>>万元整），第二期于合同签订之日起60日内，摘牌方向北京宏仁 (略) 支付*.94元(大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。 摘牌方须于2024年11月30日前支付当年剩余5个月的土地租金，租金金额*.06元(大写：点击查看>>万*仟*佰零*元零*分）。剩余土地租金须每年11月30日前支付下一年租金* 元(大写：点击查看>>万*仟零点击查看>>元整)。 其他：土地看护费起算时间为2023年9月11日起至签订本协议之日止，按照2500/亩/年计算，签订协议之日起60个工作日内一次性付清。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | （1）本次出租共两个地块，地块一面积52.29亩（该地块现状为水浇地、乔木林，规划为永久基本农田）出租后用于农业种植；地块二面积100.34亩（该地块现状为其他草地、沟渠，规划为农林用地）出租后用于农业、牧业、种业生产。严禁“以设施农业为名，占用耕地违法违规建设改变农业设施用途；在农业大棚内违法违规占用耕地，建设生活居住、供个人享乐和休闲度假等违规行为；设施农业非农利用、非正常闲置撂荒行为”。 （2）土地性质为农用地，严禁未批，违规使用土地，不得违法建设，如出现违建情况，无条件拆除。承租方需现场踏勘，并自行解决满足经营的一切条件。 （3）本项目交易保证金为5万元，承租方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | * |
| 测绘报告.pdf |
| 项目编码： | 2024-TZ/01-0002 | 标的名称： | 北京市通州区马驹桥镇前堰上村东侧152.63亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 通州区马驹桥镇前堰上村东侧 | ||
| 土地用途： | 其他农用地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 详见测绘报告 | 南至： | 详见测绘报告 |
| 西至： | 详见测绘报告 | 北至： | 详见测绘报告 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 152.63 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京宏仁 (略) |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 种植等 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-01-04 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-01-17 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金上付款（具体以合同签订为准）出租年限：拟定五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日（具体以最终签订合同为准），地块一租金2500元/亩，年租金：*元/年；地块二租金4000元/亩，年租金为*元/年。 租金支付：分期支付。租金支付方式为上缴制，合同签订之日后摘牌方向北京宏仁 (略) 分两期支付一年七个月的租金，租金金额*.94元(大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分），第一期于合同签订之日起10日内，摘牌方向北京宏仁 (略) 支付*元(大写：点击查看>>万元整），第二期于合同签订之日起60日内，摘牌方向北京宏仁 (略) 支付*.94元(大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。 摘牌方须于2024年11月30日前支付当年剩余5个月的土地租金，租金金额*.06元(大写：点击查看>>万*仟*佰零*元零*分）。剩余土地租金须每年11月30日前支付下一年租金* 元(大写：点击查看>>万*仟零点击查看>>元整)。 其他：土地看护费起算时间为2023年9月11日起至签订本协议之日止，按照2500/亩/年计算，签订协议之日起60个工作日内一次性付清。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | （1）本次出租共两个地块，地块一面积52.29亩（该地块现状为水浇地、乔木林，规划为永久基本农田）出租后用于农业种植；地块二面积100.34亩（该地块现状为其他草地、沟渠，规划为农林用地）出租后用于农业、牧业、种业生产。严禁“以设施农业为名，占用耕地违法违规建设改变农业设施用途；在农业大棚内违法违规占用耕地，建设生活居住、供个人享乐和休闲度假等违规行为；设施农业非农利用、非正常闲置撂荒行为”。 （2）土地性质为农用地，严禁未批，违规使用土地，不得违法建设，如出现违建情况，无条件拆除。承租方需现场踏勘，并自行解决满足经营的一切条件。 （3）本项目交易保证金为5万元，承租方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | * |
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