(略) 郾 (略) 关于拍卖

(略) 源汇区交通路2幢4号商业用房的拍卖公告

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍，即视为对本公告所有内容已充分了解并予以认可。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

(略) 郾 (略) 将于2024年1月22日10时至2024年1月23日10时止（延时除外） (略) (略) 郾 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 郾 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 源汇区交通路2幢4号商业用房。

产权证号：*，证载建筑面积：76.13平方米。所在楼层1-2层/共2层。设计用途：商业。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：6万元，增价幅度：1000元。

咨询、展示看样的时间与方式：咨询看样请提前预约，联系电话：0395-*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖房4号房产，1楼经营者现为某婴儿店使用，2楼经营者现为某教育中心。该房产所有权人将1楼与3、7号房屋1楼 (略) ，赁期限为2016年7月1日至2030年6月30日止，整体租金为55万元；房产所有权人将2楼与3、7号房屋2楼 (略) ，赁期限为2016年7月1日至2030年6月30日止，整体租金为30万元。 (略) 将一楼房屋整体转租给蔡某，其中4号房产1楼由上述婴儿店（蔡某）使用，租赁期限为2018年1月1日至2027年12月31日止，一楼整体年租金总计85万元，租金交至2022年12月底，经协商2022年年租金总计60万元； (略) 将二楼整体转租给上述教育机构（李某），其中4号房产2楼由上述教育机构（李某）使用，租赁期限为2017年9月1日至2027年9月1日止，二楼整体年租金总计19万元，租金交至2022年8月底，2022年租金双方协商后租金减免7万元。该标的所有信息仅供参考，如有差异，以标的物实际信息为准，请竞买人实地看样！

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无√。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月30日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（收户名： (略) 郾 (略) ，开户银行： (略) 漯河分行，账号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院举报电话：0395-*

法院咨询电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 郾 (略)

二〇二四年一月四日

(略) 郾 (略) 关于拍卖

(略) 源汇区交通路2幢4号商业用房的拍卖公告

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍，即视为对本公告所有内容已充分了解并予以认可。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

(略) 郾 (略) 将于2024年1月22日10时至2024年1月23日10时止（延时除外） (略) (略) 郾 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 郾 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 源汇区交通路2幢4号商业用房。

产权证号：*，证载建筑面积：76.13平方米。所在楼层1-2层/共2层。设计用途：商业。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：6万元，增价幅度：1000元。

咨询、展示看样的时间与方式：咨询看样请提前预约，联系电话：0395-*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖房4号房产，1楼经营者现为某婴儿店使用，2楼经营者现为某教育中心。该房产所有权人将1楼与3、7号房屋1楼 (略) ，赁期限为2016年7月1日至2030年6月30日止，整体租金为55万元；房产所有权人将2楼与3、7号房屋2楼 (略) ，赁期限为2016年7月1日至2030年6月30日止，整体租金为30万元。 (略) 将一楼房屋整体转租给蔡某，其中4号房产1楼由上述婴儿店（蔡某）使用，租赁期限为2018年1月1日至2027年12月31日止，一楼整体年租金总计85万元，租金交至2022年12月底，经协商2022年年租金总计60万元； (略) 将二楼整体转租给上述教育机构（李某），其中4号房产2楼由上述教育机构（李某）使用，租赁期限为2017年9月1日至2027年9月1日止，二楼整体年租金总计19万元，租金交至2022年8月底，2022年租金双方协商后租金减免7万元。该标的所有信息仅供参考，如有差异，以标的物实际信息为准，请竞买人实地看样！

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无√。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月30日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（收户名： (略) 郾 (略) ，开户银行： (略) 漯河分行，账号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院举报电话：0395-*

法院咨询电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 郾 (略)

二〇二四年一月四日