第一章 招商公告

一、招商项目

1.项目名称： (略) 新筑物流园办公室出租招商项目

2.项目编号：CRE-XAZS-24-001

二、招商人

1.招商人名称： (略) 西安分公司

2. 招商人地址： (略) 灞桥区国际港站南货场
3. 蒋先生：055-45786

三、招商项目概况

1.概况：本次招商项目共分2个包件，包件1是中铁快运新筑物流园办公楼三层3-3办公室。包件2是中铁快运新筑物流园4号仓库4-10办公室。

2.经营业态：办公室

3.招商期限：1年。

4.招商底价：35元/平米/月。

四、竞商人要求:

（一）竞商人资格要求：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织。

2.通过“信用中国”查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

（二）竞商人符合性要求：

1.经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

3.不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

4.必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中 (略) 和招商人相关安全管理规定。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

5.不得从事其它国家、地方政府和中国铁 (略) 严令禁止在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名

1.报名时间：2024年1月8日～2024年1月17日（工作日9:00-17:00）。

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

3.招商文件发售时间：2024年1月9日～2024年1月17日

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，三年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2024年01月24日9:00时

2.递交地点： (略) 碑林区友谊东路18号。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点： (略) 西安分公司会议室。

七、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名或通过资格初审，该项目重新组织招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。招商人对竞商人资信资料初步审核通过后，方可获取招商文件。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台（网址为http://**）发布。

第一章 招商公告

一、招商项目

1.项目名称： (略) 新筑物流园办公室出租招商项目

2.项目编号：CRE-XAZS-24-001

二、招商人

1.招商人名称： (略) 西安分公司

2. 招商人地址： (略) 灞桥区国际港站南货场
3. 蒋先生：055-45786

三、招商项目概况

1.概况：本次招商项目共分2个包件，包件1是中铁快运新筑物流园办公楼三层3-3办公室。包件2是中铁快运新筑物流园4号仓库4-10办公室。

2.经营业态：办公室

3.招商期限：1年。

4.招商底价：35元/平米/月。

四、竞商人要求:

（一）竞商人资格要求：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织。

2.通过“信用中国”查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

（二）竞商人符合性要求：

1.经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

3.不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

4.必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中 (略) 和招商人相关安全管理规定。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

5.不得从事其它国家、地方政府和中国铁 (略) 严令禁止在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名

1.报名时间：2024年1月8日～2024年1月17日（工作日9:00-17:00）。

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

3.招商文件发售时间：2024年1月9日～2024年1月17日

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，三年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2024年01月24日9:00时

2.递交地点： (略) 碑林区友谊东路18号。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点： (略) 西安分公司会议室。

七、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名或通过资格初审，该项目重新组织招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。招商人对竞商人资信资料初步审核通过后，方可获取招商文件。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台（网址为http://**）发布。