2024年九江镇第2批资产网上

租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人： (略) 南海区九江镇 (略)

2. 项目信息

3.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人一次性向招租人缴纳完毕租金。

（二）准入条件

1. 中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

2.本项目不接受联合体报名。

3.竞投人需持有有效的营业执照，明确的经营范围，同时有符合规定数量持有安全生产知识和管理能力考核证件的主要负责人及安全管理人员（不能为同一人）。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）其他要求

1. 九江镇烟花爆竹燃放时间拟定为重点节假日，包括春节、中秋节、国庆节。其中2024年燃放时间具体为：

（一）春节期间

（1）农历除夕至正月初一（2月9日至10日，共2天）：全天燃放。

（2）农历正月初二至十五（2月11日至24日，共14天）：每天上午10:00-12:30，下午14:30-22:00（初二至初七、十五延长至晚上23:00）。

（二）中秋节（9月15至17日，共3天）：每天上午10:00-12:30，下午14:30-23:00。

（三）国庆节（10月1日至7日，共7天）：每天上午10:00-12:30，下午14:30-23:00。

全年允许燃放时间共26天。镇政府将根据天气预警情况，对燃放时间作适时调整。若九江镇因实际需要增加燃放时间，则*、*双方就增加的燃放时间及租金另行签订相关补充协议予以确认。

2.出租人按移交时的租赁物现状移交给承租人使用，承租人在开业前必须负责办理消防、环保等报批手续，合格后方能开业，满足消防、环保等要求的设施费用由承租人负责。

3.承租人必须办理好合法营业的所必备的一切手续，并提供营业执照、烟

花爆竹经营（零售）许可证、特种许可证（如需）等证件复印件给出租人备案。

4.出租人需对烟花爆竹燃放区进行场地整理（含清理杂草）和场地布置并

需要按照《烟花爆竹安全管理条例》《烟花爆竹经营许可实施办法》《烟花爆竹零售店（点）安全技术规范》等要求规范管理，安全布局，配置必要的消防器材，张贴明显的安全警示标志，配备足够的持证安全管理人员。

5.承租人在经营期间负责对出租标的场地管理和保洁工作，负责清除烟花爆竹燃放残留物，落实烟花爆竹燃放区域等场所的垃圾清理回收工作。

6.烟花爆竹经营零售店（零售点）仅允许零售限定燃放烟花爆竹种类（个人仅限燃放依照国家标准《烟花爆竹安全与质量》（GB10631-2013）在销售包装使用绿色字体注明“个人燃放”的种类，并且为C、D类的烟花爆竹），不得销售超标、违禁或者非法的烟花爆竹。

7.承租人在上述经营（零售）和燃放时间外，不得在出租标的场地存放烟花爆竹，需使用特种烟花爆竹车辆进行运输。

8.因九江镇江滨路江滨渔港东侧湿地公园汛期期间需加强安全防范，*方在2024年2月25日起30天内须将租赁物范围内的“烟花小屋”运输到*方指定的九江镇内地点，在汛期过后再由*方将“烟花小屋”运输回租赁场地内，运输费用由*方自行承担。若在运输期间对“烟花小屋”产生损坏的，由*方负责恢复原状或向*方赔偿相关损失。

9.*方需在签订租赁合同后10天内负责购买针对烟花爆竹的安全责任险，保险费用由*方承担，*方需将保险收据复印给*方存档。

（五）有意参与竞投者可点击点击南海区人民政府网>部门导航>九江镇人民政府>招标信息>集体资产交易平台（网址：http://**）或 (略) 公共资源交易平台 （ (略) ）>国有产权>（网址：http://**-portal/#/*/jygg）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

（六）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年1月5日至2024年1月11日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年1月11日下午5:30，超过截止时间到账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年1月12日上午10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（七）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有。

（九）联系方式

1. (略) 南海区九江镇公共资源交易所

联系人：崔小姐

联系电话：0757-*

2. (略) 南海区九江镇 (略)

联系人：谭小姐

联系电话：0757-*

地址： (略) 南海区九江镇公资大楼二楼201室（九江客运站斜对面）

附件： (略) 南海区九江镇公有资产使用权网上竞投出租文件

(略) 南海区九江镇 (略)

2024年1月 5 日

2024年九江镇第2批资产网上

租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人： (略) 南海区九江镇 (略)

2. 项目信息

3.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人一次性向招租人缴纳完毕租金。

（二）准入条件

1. 中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

2.本项目不接受联合体报名。

3.竞投人需持有有效的营业执照，明确的经营范围，同时有符合规定数量持有安全生产知识和管理能力考核证件的主要负责人及安全管理人员（不能为同一人）。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）其他要求

1. 九江镇烟花爆竹燃放时间拟定为重点节假日，包括春节、中秋节、国庆节。其中2024年燃放时间具体为：

（一）春节期间

（1）农历除夕至正月初一（2月9日至10日，共2天）：全天燃放。

（2）农历正月初二至十五（2月11日至24日，共14天）：每天上午10:00-12:30，下午14:30-22:00（初二至初七、十五延长至晚上23:00）。

（二）中秋节（9月15至17日，共3天）：每天上午10:00-12:30，下午14:30-23:00。

（三）国庆节（10月1日至7日，共7天）：每天上午10:00-12:30，下午14:30-23:00。

全年允许燃放时间共26天。镇政府将根据天气预警情况，对燃放时间作适时调整。若九江镇因实际需要增加燃放时间，则*、*双方就增加的燃放时间及租金另行签订相关补充协议予以确认。

2.出租人按移交时的租赁物现状移交给承租人使用，承租人在开业前必须负责办理消防、环保等报批手续，合格后方能开业，满足消防、环保等要求的设施费用由承租人负责。

3.承租人必须办理好合法营业的所必备的一切手续，并提供营业执照、烟

花爆竹经营（零售）许可证、特种许可证（如需）等证件复印件给出租人备案。

4.出租人需对烟花爆竹燃放区进行场地整理（含清理杂草）和场地布置并

需要按照《烟花爆竹安全管理条例》《烟花爆竹经营许可实施办法》《烟花爆竹零售店（点）安全技术规范》等要求规范管理，安全布局，配置必要的消防器材，张贴明显的安全警示标志，配备足够的持证安全管理人员。

5.承租人在经营期间负责对出租标的场地管理和保洁工作，负责清除烟花爆竹燃放残留物，落实烟花爆竹燃放区域等场所的垃圾清理回收工作。

6.烟花爆竹经营零售店（零售点）仅允许零售限定燃放烟花爆竹种类（个人仅限燃放依照国家标准《烟花爆竹安全与质量》（GB10631-2013）在销售包装使用绿色字体注明“个人燃放”的种类，并且为C、D类的烟花爆竹），不得销售超标、违禁或者非法的烟花爆竹。

7.承租人在上述经营（零售）和燃放时间外，不得在出租标的场地存放烟花爆竹，需使用特种烟花爆竹车辆进行运输。

8.因九江镇江滨路江滨渔港东侧湿地公园汛期期间需加强安全防范，*方在2024年2月25日起30天内须将租赁物范围内的“烟花小屋”运输到*方指定的九江镇内地点，在汛期过后再由*方将“烟花小屋”运输回租赁场地内，运输费用由*方自行承担。若在运输期间对“烟花小屋”产生损坏的，由*方负责恢复原状或向*方赔偿相关损失。

9.*方需在签订租赁合同后10天内负责购买针对烟花爆竹的安全责任险，保险费用由*方承担，*方需将保险收据复印给*方存档。

（五）有意参与竞投者可点击点击南海区人民政府网>部门导航>九江镇人民政府>招标信息>集体资产交易平台（网址：http://**）或 (略) 公共资源交易平台 （ (略) ）>国有产权>（网址：http://**-portal/#/*/jygg）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

（六）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年1月5日至2024年1月11日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年1月11日下午5:30，超过截止时间到账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年1月12日上午10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（七）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有。

（九）联系方式

1. (略) 南海区九江镇公共资源交易所

联系人：崔小姐

联系电话：0757-*

2. (略) 南海区九江镇 (略)

联系人：谭小姐

联系电话：0757-*

地址： (略) 南海区九江镇公资大楼二楼201室（九江客运站斜对面）

附件： (略) 南海区九江镇公有资产使用权网上竞投出租文件

(略) 南海区九江镇 (略)

2024年1月 5 日