(略) 东昌 (略) 将于2024年1月21日10时至2024年1月22日10时止（延时除外） (略) 东昌 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 东昌 (略) ，法院主页网址: http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：临清鸣鹤 (略) 名 (略) 戴湾镇水城屯村土地使用权、地上建筑物及附属物一宗。

标的详情：

1.土地使用权：

该标的国有土地使用证书号：临国用（2013）第 0062 号；土地使用权人：临清鸣鹤 (略) ；坐落： (略) 戴湾镇水城屯村；地类用途：工业用地；使用权类型：出让；终止日期：2062 年7月7日；使用权面积为 23006.00平方米。

2.地上建筑物（无证房产）：

(1)名称：门岗 ；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：28.91平方米；备注： 铝合金门窗、玻璃幕墙、地面瓷砖。

(2) 名称：车棚 ；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：185.59平方米；备注：钢管立柱、彩钢瓦顶、水泥地面。

(3) 名称：仓库；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：244.89平方米；备注：彩钢瓦顶、彩钢瓦墙体、水泥地面。

(4) 名称：车间一；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：3610.68平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、彩钢瓦顶、砖混墙体、阳光板隔断墙、水泥地面，部分地坪漆、墙面涂料。

(5) 名称：车间二；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：3431.46平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、夹芯板顶、砖混墙体、地面地坪漆、墙面涂料。

(6) 名称：车间三；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：1604.35平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、彩钢瓦顶、砖混墙体、水泥地面、墙面涂料。

(7) 名称：车间四；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：3483.30平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、彩钢瓦顶、砖混墙体、水泥地面、墙面涂料；办公区铝合金玻璃隔断办公室、pcv 吊顶。

(8)名称：厂棚；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：20.22平方米；备注：夹芯板顶、水泥地面。

(9)名称：车间配房；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：226.37平方米；备注：夹芯板顶、水泥地面。

(10)名称：仓库；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：153.06平方米；备注：彩钢瓦顶、部分彩钢瓦墙体、水泥地面、彩钢瓦简易门。

(11)名称：厕所；建筑结构：混合；建成年代：2016；建筑面积：23.65平方米；备注：地面瓷砖、贴内墙砖、卫生间隔断板。

(12)名称：配电室；建筑结构：混合；建成年代：2016；建筑面积：41.88平方米；备注：简易门、水泥地面。

(13)名称：配电板房；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：4.36平方米；备注：板房。

3.附属物：

(1)名称：水泥地面；建筑面积：4390.50平方米；备注：厚度 10cm。

(2)名称：花砖路面；建筑面积：73.15平方米。

(3)名称：伸缩门附属墙；长度：10.80米；备注：h2.37m，宽度 1.45m。

(4)名称：围墙；长度：507.20米；备注：h2.5m。

(5)名称：铁栅墙；长度：154.50米；备注：h2.5m。

(6)名称：彩钢瓦围挡；长度：9.30米。

(7)名称：下水道；长度：985.00米。

(8)名称：形象墙；长度：11.80米；备注：h5.5m。

(9)名称：化粪池；建筑面积：4.32立方米。

(10)名称：过滤池；建筑面积：49.51立方米；备注：深度 2.45m。

(11)名称：洗手池；建筑面积：1.25平方米；备注：h0.70m、0.33m。

(12)名称：变压器；2台；备注：s11-400kva。

(13)名称：变压器；1台；备注：300kva。

(14)名称：配电柜；6台。

(15)名称：出线柜；2台；备注：HXGN-12。

(16)名称：梧桐；14棵；备注：Φ15cm-20cm。

(17)名称：梧桐；16棵；备注：Φ21cm-25cm。

(18)名称：法桐；3棵；备注：Φ6cm-10cm。

(19)名称：法桐；24棵；备注：Φ11cm-15cm。

(20)名称：法桐；48棵；备注：Φ16cm-20cm。

(21)名称：法桐；5棵；备注：Φ21cm-25cm。

(22)名称：法桐；4棵；备注：Φ26cm-30cm。

标的物说明：该标的存在租赁，租期为十年。

具体详情需自行下载评估报告查看。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年1月17日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月1日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁1502执恢633号临清鸣鹤 (略) 名 (略) 戴湾镇水城屯村土地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 东昌 (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖西支行

账号：*9067

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

京东技术咨询：400-622-9586

(略) 东昌 (略)

二〇二四年一月五日

(略) 东昌 (略) 将于2024年1月21日10时至2024年1月22日10时止（延时除外） (略) 东昌 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 东昌 (略) ，法院主页网址: http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：临清鸣鹤 (略) 名 (略) 戴湾镇水城屯村土地使用权、地上建筑物及附属物一宗。

标的详情：

1.土地使用权：

该标的国有土地使用证书号：临国用（2013）第 0062 号；土地使用权人：临清鸣鹤 (略) ；坐落： (略) 戴湾镇水城屯村；地类用途：工业用地；使用权类型：出让；终止日期：2062 年7月7日；使用权面积为 23006.00平方米。

2.地上建筑物（无证房产）：

(1)名称：门岗 ；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：28.91平方米；备注： 铝合金门窗、玻璃幕墙、地面瓷砖。

(2) 名称：车棚 ；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：185.59平方米；备注：钢管立柱、彩钢瓦顶、水泥地面。

(3) 名称：仓库；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：244.89平方米；备注：彩钢瓦顶、彩钢瓦墙体、水泥地面。

(4) 名称：车间一；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：3610.68平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、彩钢瓦顶、砖混墙体、阳光板隔断墙、水泥地面，部分地坪漆、墙面涂料。

(5) 名称：车间二；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：3431.46平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、夹芯板顶、砖混墙体、地面地坪漆、墙面涂料。

(6) 名称：车间三；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：1604.35平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、彩钢瓦顶、砖混墙体、水泥地面、墙面涂料。

(7) 名称：车间四；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：3483.30平方米；备注：入户滑升门、铝合金门窗、彩钢瓦顶、砖混墙体、水泥地面、墙面涂料；办公区铝合金玻璃隔断办公室、pcv 吊顶。

(8)名称：厂棚；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：20.22平方米；备注：夹芯板顶、水泥地面。

(9)名称：车间配房；建筑结构：钢；建成年代：2016；建筑面积：226.37平方米；备注：夹芯板顶、水泥地面。

(10)名称：仓库；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：153.06平方米；备注：彩钢瓦顶、部分彩钢瓦墙体、水泥地面、彩钢瓦简易门。

(11)名称：厕所；建筑结构：混合；建成年代：2016；建筑面积：23.65平方米；备注：地面瓷砖、贴内墙砖、卫生间隔断板。

(12)名称：配电室；建筑结构：混合；建成年代：2016；建筑面积：41.88平方米；备注：简易门、水泥地面。

(13)名称：配电板房；建筑结构：简易；建成年代：2016；建筑面积：4.36平方米；备注：板房。

3.附属物：

(1)名称：水泥地面；建筑面积：4390.50平方米；备注：厚度 10cm。

(2)名称：花砖路面；建筑面积：73.15平方米。

(3)名称：伸缩门附属墙；长度：10.80米；备注：h2.37m，宽度 1.45m。

(4)名称：围墙；长度：507.20米；备注：h2.5m。

(5)名称：铁栅墙；长度：154.50米；备注：h2.5m。

(6)名称：彩钢瓦围挡；长度：9.30米。

(7)名称：下水道；长度：985.00米。

(8)名称：形象墙；长度：11.80米；备注：h5.5m。

(9)名称：化粪池；建筑面积：4.32立方米。

(10)名称：过滤池；建筑面积：49.51立方米；备注：深度 2.45m。

(11)名称：洗手池；建筑面积：1.25平方米；备注：h0.70m、0.33m。

(12)名称：变压器；2台；备注：s11-400kva。

(13)名称：变压器；1台；备注：300kva。

(14)名称：配电柜；6台。

(15)名称：出线柜；2台；备注：HXGN-12。

(16)名称：梧桐；14棵；备注：Φ15cm-20cm。

(17)名称：梧桐；16棵；备注：Φ21cm-25cm。

(18)名称：法桐；3棵；备注：Φ6cm-10cm。

(19)名称：法桐；24棵；备注：Φ11cm-15cm。

(20)名称：法桐；48棵；备注：Φ16cm-20cm。

(21)名称：法桐；5棵；备注：Φ21cm-25cm。

(22)名称：法桐；4棵；备注：Φ26cm-30cm。

标的物说明：该标的存在租赁，租期为十年。

具体详情需自行下载评估报告查看。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年1月17日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月1日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁1502执恢633号临清鸣鹤 (略) 名 (略) 戴湾镇水城屯村土地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 东昌 (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖西支行

账号：*9067

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

京东技术咨询：400-622-9586

(略) 东昌 (略)

二〇二四年一月五日