拍卖公告

(略) 将于2024年1月5日上午12:00时至2024年1月6日上午12:00时止（延时除外），对位于乌鲁木齐市天山区红旗路89号1栋2层201、202、203商业房产进行网络在线公开拍卖，拍卖网址： http://** （公拍网“资产频道”），竞买人须在相关网站上注册、办理网络竞买登记手续，并交付拍卖保证金参与标的物竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，竞价程序结束前五分钟内有人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

标的物：位 (略) 天山区红旗路89号1栋2层201、202、203房产，房屋性质：商业用房，201室房产建筑面积：175.5㎡，不动产证号：新（2017） (略) 不动产权第*号。202室房产建筑面积：153.19㎡，不动产证号：新（2017） (略) 不动产权第*号，203室房产建筑面积：154.17㎡，不动产证号：新（2017） (略) 不动产权第*号，整体拍卖。

起拍价：1150.00万元人民币 加价幅度：10000.00元

竞买保证金：100.00万元人民币

一、标的展示时间：2023年12月27日至2024年1月6日

二、标的展示地点： (略) 天山区红旗路89号1栋2层

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向公拍网平台支付竞买保证金（保证金数额：100万元人民币），保证金收取期间不计利息：

四、起拍价：起拍价即保留价，增价幅度：10000元人民币。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时所涉及的税、费由买受人与委托人根据国家法律法规相关规定各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。未明确缴费义务人的费用也由买受人全部承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、如拍卖平台收取拍卖平台服务费的由买受人支付该费用。

4、其他注意事项见 《竞买须知》及《拍卖重要提示》。

5、标的物两间房产已打通，为一整层，精装修，目前已租赁，经营项目为餐厅。拍卖成交后，房屋租金归买受人所有。

6、标的物已抵押，拍卖成交后委托人负责解押办理标的物程序，办理过户手续。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询（*）。

(略)

2023年12月27日

拍卖公告

(略) 将于2024年1月5日上午12:00时至2024年1月6日上午12:00时止（延时除外），对位于乌鲁木齐市天山区红旗路89号1栋2层201、202、203商业房产进行网络在线公开拍卖，拍卖网址： http://** （公拍网“资产频道”），竞买人须在相关网站上注册、办理网络竞买登记手续，并交付拍卖保证金参与标的物竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，竞价程序结束前五分钟内有人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

标的物：位 (略) 天山区红旗路89号1栋2层201、202、203房产，房屋性质：商业用房，201室房产建筑面积：175.5㎡，不动产证号：新（2017） (略) 不动产权第*号。202室房产建筑面积：153.19㎡，不动产证号：新（2017） (略) 不动产权第*号，203室房产建筑面积：154.17㎡，不动产证号：新（2017） (略) 不动产权第*号，整体拍卖。

起拍价：1150.00万元人民币 加价幅度：10000.00元

竞买保证金：100.00万元人民币

一、标的展示时间：2023年12月27日至2024年1月6日

二、标的展示地点： (略) 天山区红旗路89号1栋2层

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向公拍网平台支付竞买保证金（保证金数额：100万元人民币），保证金收取期间不计利息：

四、起拍价：起拍价即保留价，增价幅度：10000元人民币。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时所涉及的税、费由买受人与委托人根据国家法律法规相关规定各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。未明确缴费义务人的费用也由买受人全部承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、如拍卖平台收取拍卖平台服务费的由买受人支付该费用。

4、其他注意事项见 《竞买须知》及《拍卖重要提示》。

5、标的物两间房产已打通，为一整层，精装修，目前已租赁，经营项目为餐厅。拍卖成交后，房屋租金归买受人所有。

6、标的物已抵押，拍卖成交后委托人负责解押办理标的物程序，办理过户手续。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询（*）。

(略)

2023年12月27日