昆明市大观公园南园4、5、6号展馆公开招租项目公开招租公告

项目编号：KCFW-2024-07887

1、招租条件

(略) 大观公园南园4、5、6号展馆公开招租项目，招 (略) 大观公园，招标代理机构为昆明 (略) 。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2、项目概况与招租范围

2.1地点及面积：南园4、5、6号展馆位于大观公园内，南园4号展馆可出租面积180m2，南园5号展馆可出租面积160m2，南园6号展馆可出租面积195m2，三个展厅合计出租面积535m2。

2.2内容：引入婚纱摄影旅拍及符合国家政策的经营业态，禁止从事现场加工类餐饮经营活动。

2.3经营期限：*年，如遇上级规划建设调整，*方可不进行续签，请竞标人知晓。

注：此次招标房屋为现状交付，在使用程中出现的各项房屋问题均由承租方维修、维护、保养费用自行承担（包括但不仅限于房屋漏雨水、墙体建筑结构问题）。

2.4招租底价：全年评估租金底价19.26万元/年；

2.5竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

2.6竞标方式：

（1） (略) 组织进行有底价的公开投标方式，采取明标形式（即现场报价），年租金价格高者中标（以此类推，推荐候选人排序），招租底价南园4、5、6号展馆19.26万元/年。

（2）竞标人需根据自身水平及实力，合理列报具有竞争力的竞标报价，各竞标人应充分考虑存在风险，进行报价，一旦中标，秉承先交租金后使用的原则执行，无论任何情况，中标的报价不作调整。本项目相关税费由中标人自行承担；（竞标报价不包含：装修费、物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用。在经营期间所产生的物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用由中标人自行承担。）

（3）本项目允许现场三轮报价，第三轮的报价为最终报价（加价不低于*百元或*千元的整数倍，即中标价）。

2.7竞标保证金

（1）保证金的形式：现金、转账、网银（其他方式视为无效）

（2）保证金的金额：人民币5000.00元（大写：*仟元零角零分）

（3）开户名称：昆明 (略)

（4）开户银行：华夏银行昆明拓东支行

（5）帐 号：**

（6）联 系 人：赵 敏 毕建萍

（7）联系电话：0871-*

注：1、保证金必须从竞标方的基本账户划出；2、保证金截止时间为竞标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；3、转账凭证上备注栏内必须注明招租项目、项目编号、竞标人、联系人及电话。如未注明招租项目全称导致保证金与所投项目不符，后果由竞标方自负；4、拒绝私人账户汇款及银行存现；5、开标前竞标人需到昆明 (略) 兑换领取保证金收取证明以此作为退保证金的依据材料；6、请潜在竞标人在跨行转账时考虑以下因素：①按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账； (略) 跨行转账尽量采用电汇方式。7、若中标候选人放弃中标的，此竞标保证金不予退还。

2.8费用承担

（1）竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理；

（2）招标代理费：招标代理服务费为包干价2000.00元，招标代理费在发放中标通知书前由中标人一次性缴纳给本项目的招标代理机构。

3、竞标人资格要求

3.1竞标人应具备有效的国家工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照或自然人。

4、公开招租文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2024年01月05日至2024年01月12日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08：30时至11:30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），在昆明 (略) （ (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）获取公开招租文件，竞标人获取公开招租文件时需携带下列原件：

（1）法定代表人身份证明书（原件）；

（2）单位介绍信或法人代表授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

（3）授权委托人身份证（原件及复印件）。

4.2公开招租文件每套售价 0 元，售后不退。

4.3招租人不提供邮购公开招租文件服务。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间为2024年01月26日13时30分，地点为昆明 (略) 会议室（ (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层小会议室）。

5.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、元博网采购与招标网（http://**）、 (略) 大观公园微信平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招租人名称： (略) 大观公园

招租人地址： (略) 西山区大观路284号

联 系 人：赵青

电 话：*

监 督 员：强蕊

电 话：*

招标代理机构：昆明 (略)

办公地址： (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层

邮编：*

联 系 人：连婕、孙志奇

电 话：*、*

传 真：（0871）*

昆明市大观公园南园4、5、6号展馆公开招租项目公开招租公告

项目编号：KCFW-2024-07887

1、招租条件

(略) 大观公园南园4、5、6号展馆公开招租项目，招 (略) 大观公园，招标代理机构为昆明 (略) 。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2、项目概况与招租范围

2.1地点及面积：南园4、5、6号展馆位于大观公园内，南园4号展馆可出租面积180m2，南园5号展馆可出租面积160m2，南园6号展馆可出租面积195m2，三个展厅合计出租面积535m2。

2.2内容：引入婚纱摄影旅拍及符合国家政策的经营业态，禁止从事现场加工类餐饮经营活动。

2.3经营期限：*年，如遇上级规划建设调整，*方可不进行续签，请竞标人知晓。

注：此次招标房屋为现状交付，在使用程中出现的各项房屋问题均由承租方维修、维护、保养费用自行承担（包括但不仅限于房屋漏雨水、墙体建筑结构问题）。

2.4招租底价：全年评估租金底价19.26万元/年；

2.5竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

2.6竞标方式：

（1） (略) 组织进行有底价的公开投标方式，采取明标形式（即现场报价），年租金价格高者中标（以此类推，推荐候选人排序），招租底价南园4、5、6号展馆19.26万元/年。

（2）竞标人需根据自身水平及实力，合理列报具有竞争力的竞标报价，各竞标人应充分考虑存在风险，进行报价，一旦中标，秉承先交租金后使用的原则执行，无论任何情况，中标的报价不作调整。本项目相关税费由中标人自行承担；（竞标报价不包含：装修费、物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用。在经营期间所产生的物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用由中标人自行承担。）

（3）本项目允许现场三轮报价，第三轮的报价为最终报价（加价不低于*百元或*千元的整数倍，即中标价）。

2.7竞标保证金

（1）保证金的形式：现金、转账、网银（其他方式视为无效）

（2）保证金的金额：人民币5000.00元（大写：*仟元零角零分）

（3）开户名称：昆明 (略)

（4）开户银行：华夏银行昆明拓东支行

（5）帐 号：**

（6）联 系 人：赵 敏 毕建萍

（7）联系电话：0871-*

注：1、保证金必须从竞标方的基本账户划出；2、保证金截止时间为竞标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；3、转账凭证上备注栏内必须注明招租项目、项目编号、竞标人、联系人及电话。如未注明招租项目全称导致保证金与所投项目不符，后果由竞标方自负；4、拒绝私人账户汇款及银行存现；5、开标前竞标人需到昆明 (略) 兑换领取保证金收取证明以此作为退保证金的依据材料；6、请潜在竞标人在跨行转账时考虑以下因素：①按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账； (略) 跨行转账尽量采用电汇方式。7、若中标候选人放弃中标的，此竞标保证金不予退还。

2.8费用承担

（1）竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理；

（2）招标代理费：招标代理服务费为包干价2000.00元，招标代理费在发放中标通知书前由中标人一次性缴纳给本项目的招标代理机构。

3、竞标人资格要求

3.1竞标人应具备有效的国家工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照或自然人。

4、公开招租文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2024年01月05日至2024年01月12日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08：30时至11:30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），在昆明 (略) （ (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）获取公开招租文件，竞标人获取公开招租文件时需携带下列原件：

（1）法定代表人身份证明书（原件）；

（2）单位介绍信或法人代表授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

（3）授权委托人身份证（原件及复印件）。

4.2公开招租文件每套售价 0 元，售后不退。

4.3招租人不提供邮购公开招租文件服务。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间为2024年01月26日13时30分，地点为昆明 (略) 会议室（ (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层小会议室）。

5.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、元博网采购与招标网（http://**）、 (略) 大观公园微信平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招租人名称： (略) 大观公园

招租人地址： (略) 西山区大观路284号

联 系 人：赵青

电 话：*

监 督 员：强蕊

电 话：*

招标代理机构：昆明 (略)

办公地址： (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层

邮编：*

联 系 人：连婕、孙志奇

电 话：*、*

传 真：（0871）*