(略) 江 (略) 关于拍卖位于抚松县仙人桥镇仙人桥街道二委的一处营业房地产及附属设施的公告

(略) 江 (略) 将于2024年1月24日10时至2024年1月25日10时止（延时除外） (略) 江 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 江 (略) ，法院主页网址：http://**/0439/05），现公告如下：

一、拍卖标的：

瑕疵说明：

1、杨啟华所有 (略) 抚松县仙人桥镇仙人桥街道二委的一处营业房地产及附属设施，房权证号（抚松房权证抚FQ字第*号），面积666.46平方米，总层数3层，所在1-3层营业用房；

2、土地为划拨，宗地面积299.5平方米，其中建筑占地面积267平方米，批准面积220平方米，临时用地面积79.5平方米；

3、标的物所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖费等欠费均由买受人承担；

4、请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

5、税费负担情况，按主管部门规定承担税费，竞买人须在拍卖前向行政主管单位咨询，拍卖成交后由买受人自行负担；

起拍价：*.76元，保证金：50000元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月9日起至2024年1月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年1月16日9:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国建设银行白山江源支行，账号：*00006）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*（邱法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*（赵女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 江 (略)

二〇二四年一月八日

(略) 江 (略) 关于拍卖位于抚松县仙人桥镇仙人桥街道二委的一处营业房地产及附属设施的公告

(略) 江 (略) 将于2024年1月24日10时至2024年1月25日10时止（延时除外） (略) 江 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 江 (略) ，法院主页网址：http://**/0439/05），现公告如下：

一、拍卖标的：

瑕疵说明：

1、杨啟华所有 (略) 抚松县仙人桥镇仙人桥街道二委的一处营业房地产及附属设施，房权证号（抚松房权证抚FQ字第*号），面积666.46平方米，总层数3层，所在1-3层营业用房；

2、土地为划拨，宗地面积299.5平方米，其中建筑占地面积267平方米，批准面积220平方米，临时用地面积79.5平方米；

3、标的物所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖费等欠费均由买受人承担；

4、请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

5、税费负担情况，按主管部门规定承担税费，竞买人须在拍卖前向行政主管单位咨询，拍卖成交后由买受人自行负担；

起拍价：*.76元，保证金：50000元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月9日起至2024年1月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年1月16日9:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国建设银行白山江源支行，账号：*00006）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*（邱法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*（赵女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 江 (略)

二〇二四年一月八日