竞买公告

特别声明：本次拍卖为广西 (略) 管理人根据第一次债权人会议表决通过的《债务人财产变价方案》及相关法律法规进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释由广西 (略) 管理人负责。

广西 (略) 管理人将在京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动，于2024年1月22日10时至2024年1月23日10时止（延时的除外）举行拍卖竞价会，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在京东拍卖破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，可能存在保证金被划扣、产生其他法律责任之情形，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理房屋、土地使用权等过户登记手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

广西 (略) 名下房屋建筑物23项、构筑物及其他辅助设施18项、机器设备类资产5项、1宗土地使用权等（具体抵押、担保及其他信息详见：附件广西桂科资产房 (略) 出具的桂科资报字[2023]第146号《广西 (略) 管理人因开展破产工作而涉及广西 (略) 固定资产及土地使用权清算价值资产评估报告》、《广西 (略) 固定资产评估明细表》）。

本次拍卖起拍价：10,701,681.87元（含17%税、费）；保证金：人民币1,000,000元；增价幅度：人民币10,000元。

三、拍卖时间

本次拍卖竞价时间为：2024年1月22日10时至2024年1月23日10时（延时除外），管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的，管理人将在京东拍卖破产强清平台重新公告。

四、咨询看样

即日起至拍卖开始前一日接受咨询（联系时间：上午9：00-12：00；下午15：00-18：00，节假日及休息时间除外），有意者可先行联系管理人了解拍卖标的物情况，了解情况后意向竞买人可根据管理人安排的时间统一看样。要求实名制看样，请看样人携带身份证件按照预约时间准时到达标的物所在地看样。

五、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，应于当次开拍前3个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料。逾期未提交的，视为放弃优先购买权利。

七、拍卖方式

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费和其他费用承担1、本次拍卖保留价和成交价为含税价。2、管理人交付拍卖标的物后产生的水、电费用等其他费用均由买受人自行办理和承担。3、管理人收取拍卖成交价款后仅提供收款收据，如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人自行承担。十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前司法拍卖网络平台系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

2、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）由买受人在拍卖成交之日起15日内支付至管理人指定账户（名称：广西 (略) 管理人，开户银行：广西北 (略) 百色分行，账号：8052 1256 2666 666）。

3、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

4、拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分，管理人将对原买受人追缴剩余款项。

十一、拍品交付1、买受人应于拍卖成交后15个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处【地址： (略) 青秀区东葛路165号绿地中央广场C1栋20层2019室】签署拍卖成交确认文件。但成交确认文件的签署与否，不影响拍卖的法律约束力。2、买受人支付全部拍卖款、税费及其他费 (略) (略) 作出裁定后60日内，管理人协助买受人办理权属过户及其他行政审批手续，如因广西 (略) 原因不能办理相关权属证明的，全部拍卖款无息退还买受人。管理人按照现状将标的物的控制权移交给买受人，买受人应于付清前述款项后15日内接收。标的物一经移交或者买受人逾期接收的，标的物减损、灭失等法律风险由买受人自行承担。

十二、对上述标的物权属有异议者，最晚请于开拍前3个工作日向管理人书面提出异议及相关权属证明材料。

十三、债权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度等事项有异议的，应当在开拍前3个工作日向管理人书面提出，逾期视为无异议。

十四、特别提醒

1、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的物调查情况表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， (略) 、破产管理人和破产企业均不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

2、标的物所涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动产登记主管部门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

3、标的物如有尚未取得产权证的，能否取得权属文件及转移登记请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如能办理需由买受人自行办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：潘律师，*；

管理人联系地址： (略) 青秀区东葛路165号绿地中央广场C1栋20层2019室。

广西 (略) 管理人

2024年1月8日

,广西,百色

竞买公告

特别声明：本次拍卖为广西 (略) 管理人根据第一次债权人会议表决通过的《债务人财产变价方案》及相关法律法规进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释由广西 (略) 管理人负责。

广西 (略) 管理人将在京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动，于2024年1月22日10时至2024年1月23日10时止（延时的除外）举行拍卖竞价会，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在京东拍卖破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，可能存在保证金被划扣、产生其他法律责任之情形，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理房屋、土地使用权等过户登记手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

广西 (略) 名下房屋建筑物23项、构筑物及其他辅助设施18项、机器设备类资产5项、1宗土地使用权等（具体抵押、担保及其他信息详见：附件广西桂科资产房 (略) 出具的桂科资报字[2023]第146号《广西 (略) 管理人因开展破产工作而涉及广西 (略) 固定资产及土地使用权清算价值资产评估报告》、《广西 (略) 固定资产评估明细表》）。

本次拍卖起拍价：10,701,681.87元（含17%税、费）；保证金：人民币1,000,000元；增价幅度：人民币10,000元。

三、拍卖时间

本次拍卖竞价时间为：2024年1月22日10时至2024年1月23日10时（延时除外），管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的，管理人将在京东拍卖破产强清平台重新公告。

四、咨询看样

即日起至拍卖开始前一日接受咨询（联系时间：上午9：00-12：00；下午15：00-18：00，节假日及休息时间除外），有意者可先行联系管理人了解拍卖标的物情况，了解情况后意向竞买人可根据管理人安排的时间统一看样。要求实名制看样，请看样人携带身份证件按照预约时间准时到达标的物所在地看样。

五、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，应于当次开拍前3个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料。逾期未提交的，视为放弃优先购买权利。

七、拍卖方式

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费和其他费用承担1、本次拍卖保留价和成交价为含税价。2、管理人交付拍卖标的物后产生的水、电费用等其他费用均由买受人自行办理和承担。3、管理人收取拍卖成交价款后仅提供收款收据，如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人自行承担。十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前司法拍卖网络平台系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

2、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）由买受人在拍卖成交之日起15日内支付至管理人指定账户（名称：广西 (略) 管理人，开户银行：广西北 (略) 百色分行，账号：8052 1256 2666 666）。

3、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

4、拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分，管理人将对原买受人追缴剩余款项。

十一、拍品交付1、买受人应于拍卖成交后15个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处【地址： (略) 青秀区东葛路165号绿地中央广场C1栋20层2019室】签署拍卖成交确认文件。但成交确认文件的签署与否，不影响拍卖的法律约束力。2、买受人支付全部拍卖款、税费及其他费 (略) (略) 作出裁定后60日内，管理人协助买受人办理权属过户及其他行政审批手续，如因广西 (略) 原因不能办理相关权属证明的，全部拍卖款无息退还买受人。管理人按照现状将标的物的控制权移交给买受人，买受人应于付清前述款项后15日内接收。标的物一经移交或者买受人逾期接收的，标的物减损、灭失等法律风险由买受人自行承担。

十二、对上述标的物权属有异议者，最晚请于开拍前3个工作日向管理人书面提出异议及相关权属证明材料。

十三、债权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度等事项有异议的，应当在开拍前3个工作日向管理人书面提出，逾期视为无异议。

十四、特别提醒

1、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的物调查情况表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， (略) 、破产管理人和破产企业均不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

2、标的物所涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动产登记主管部门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

3、标的物如有尚未取得产权证的，能否取得权属文件及转移登记请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如能办理需由买受人自行办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：潘律师，*；

管理人联系地址： (略) 青秀区东葛路165号绿地中央广场C1栋20层2019室。

广西 (略) 管理人

2024年1月8日

,广西,百色