创新港同和苑四楼教工、接待餐厅招租需求

西安交通大学拟对以下房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下。承租人参与本房屋招租，视为接受招租公告中的全部内容与约定。

一、房屋基本情况

1.项目名称、位置：招租房屋位于中国西部科技创新港同和苑餐厅四层，包括后厨加工区、就餐区和包间。

2.房屋产权归西安交通大学所有。

二、基本要求

1.招租面积：本次出租面积包括四层后厨加工区和包间（不包括就餐区），面积为451.5平方米（示意图见附件1：同和苑四层平面图）。

2.房屋租金底价：不低于*元/年。

3.设备折旧费：学校已投入燃气类、白钢类、洗消类等餐饮加工设备以及窗帘等，总额*.99元，按十年折旧计算，除房屋租金外，承租方须每年另行向学校交纳设备折旧费 64499.4元/年。

4.招租业态：中式餐饮，负责教工及接待用餐，供餐形式包括桌餐、自助餐，接待用餐应符合学校会议餐费标准。不得经营桌餐、自助餐以外的其他业态（如水吧、超市、风味档口等），不得与学生食堂经营产品相冲突。

5.租赁期限：租赁期限为5年，起租日期以西安交通大学实际交房日期起算，预计交房时间为：2024年1月。如西安交通大学未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以弃租，不得追究西安交通大学责任。

6.租金交纳：房屋租金和设备租金按年交纳，首次租金交纳在合同签订后三个工作日内交纳，此后在下一个计费周期开始前完成交纳。

7.保证金。本次招租不收取投租保证金。承租方中租的，须缴纳30万元履约保证金，履约保证金在签订合同前交纳。履约保证金扣除标准见附件2。

三、对承租方的资格要求

1.承租方应具备独立法人资格，持有国家规定的从事餐饮服务的食品经营许可证，提供企业法人营业执照，经营范围包含餐饮服务或餐饮管理。

2.承租方近三年内在经营活动中无不良信用、无重大违法记录、无任何食品卫生、无消防安全、无劳务纠纷等方面的不良记录承诺书，同时提供信用中国（http://**）信用信息报告。

四、报名与投租方式

现场投租：意向承租方将投租材料在2024年1月16日13:30～14:00 (略) (略) 兴庆南路西安交通大学东南门南侧南1号楼（原出版大厦）19楼国有资产管理处开标室，当日现场开租。投租材料包括：1.承租方与委托人相关资料；2.报价单（包括拟租项目名称、经营业态、租赁期限、租金报价（元/年）、发票类型（普票/专票）等信息）；3.根据招租公告及评租办法制作的支撑材料。投租材料应自行密封，现场不接受未密封资料。

房屋咨询电话029-*（西安交通大学后勤保障部创新港综合服务中心）

附件下载：同和苑教工、接待餐厅招租需求 根据专家意见修改24.1.5--修订版.docx

创新港同和苑四楼教工、接待餐厅招租需求

西安交通大学拟对以下房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下。承租人参与本房屋招租，视为接受招租公告中的全部内容与约定。

一、房屋基本情况

1.项目名称、位置：招租房屋位于中国西部科技创新港同和苑餐厅四层，包括后厨加工区、就餐区和包间。

2.房屋产权归西安交通大学所有。

二、基本要求

1.招租面积：本次出租面积包括四层后厨加工区和包间（不包括就餐区），面积为451.5平方米（示意图见附件1：同和苑四层平面图）。

2.房屋租金底价：不低于*元/年。

3.设备折旧费：学校已投入燃气类、白钢类、洗消类等餐饮加工设备以及窗帘等，总额*.99元，按十年折旧计算，除房屋租金外，承租方须每年另行向学校交纳设备折旧费 64499.4元/年。

4.招租业态：中式餐饮，负责教工及接待用餐，供餐形式包括桌餐、自助餐，接待用餐应符合学校会议餐费标准。不得经营桌餐、自助餐以外的其他业态（如水吧、超市、风味档口等），不得与学生食堂经营产品相冲突。

5.租赁期限：租赁期限为5年，起租日期以西安交通大学实际交房日期起算，预计交房时间为：2024年1月。如西安交通大学未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以弃租，不得追究西安交通大学责任。

6.租金交纳：房屋租金和设备租金按年交纳，首次租金交纳在合同签订后三个工作日内交纳，此后在下一个计费周期开始前完成交纳。

7.保证金。本次招租不收取投租保证金。承租方中租的，须缴纳30万元履约保证金，履约保证金在签订合同前交纳。履约保证金扣除标准见附件2。

三、对承租方的资格要求

1.承租方应具备独立法人资格，持有国家规定的从事餐饮服务的食品经营许可证，提供企业法人营业执照，经营范围包含餐饮服务或餐饮管理。

2.承租方近三年内在经营活动中无不良信用、无重大违法记录、无任何食品卫生、无消防安全、无劳务纠纷等方面的不良记录承诺书，同时提供信用中国（http://**）信用信息报告。

四、报名与投租方式

现场投租：意向承租方将投租材料在2024年1月16日13:30～14:00 (略) (略) 兴庆南路西安交通大学东南门南侧南1号楼（原出版大厦）19楼国有资产管理处开标室，当日现场开租。投租材料包括：1.承租方与委托人相关资料；2.报价单（包括拟租项目名称、经营业态、租赁期限、租金报价（元/年）、发票类型（普票/专票）等信息）；3.根据招租公告及评租办法制作的支撑材料。投租材料应自行密封，现场不接受未密封资料。

房屋咨询电话029-*（西安交通大学后勤保障部创新港综合服务中心）

附件下载：同和苑教工、接待餐厅招租需求 根据专家意见修改24.1.5--修订版.docx