黑龙江省绥化市北林区新兴路106号中直北路绥化市卷烟厂东侧房屋建筑物6处
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黑龙江省绥化市北林区新兴路106号中直北路绥化市卷烟厂东侧房屋建筑物6处
竞拍须知、注意事项
1、拍卖标的按成交后委托人现场实物移交买受人状况进行拍卖。竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的产权手续进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行调查、了解，对标的的现有档案、手续、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。
2、拍卖标的有不动产权证。拍卖成交后，标的由买受人自行办理产权转移、过户等手续，涉及所有税、费（包括但不限于契税、交易税、印花税、测量费、土地增值税、所得税、房屋维修基金等）全部由买受人承担，涉及税、费由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询。
3、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外， (略) 交纳拍卖成交价7 %的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5 ‰的软件使用费。竞买不成者，保证金于拍卖会后3个工作日内无息退还。
4、拍卖成交，竞买人的竞买保证金即转为定金。买受人须在拍卖成交日算起3个工作日内16时前持本人身份证明或法人相关证照、公章及授权委托书到黑 (略) 签署《拍卖成交确认书》等相关手续， (略) 指定账户交纳全部拍卖佣金及向中拍平台支付全部软件使用费。买受人须在拍卖成交日算起60日内以银行转账、 (略) 指定账户结清全部拍卖价款，否则按违约处理，所有已交款项作为违约金不予退还。
5、拍卖标的土地使用权权利类型、权利性质、用途、使用期限按相关管理部门档案现状为准，由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
拍卖成交，涉及土地使用、转移、过户、更名、变更土地使用类型、性质、用途、期限等问题，上述所有环节全部由买受人自行协调办理，办理过程中产生的所有税、费、金（土地出让金、使用费、租赁费、过户费及前期尾欠费、金等）全部由买受人自行承担缴纳，与委托人无关。上述所涉及事项及各项税、费、金等均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
6、拍卖标的拍卖成交前的所有尾欠费用（税、费、金等）及滞纳金等全部由买受人承担、缴纳。由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
7、标的的面积属于人工测量估算，面积仅供竞买人参考。房屋建筑物的建筑面积、使用面积及相应占用土地使用权面积均以现状或权证管理部门实际测量、测绘面积为准，拍卖成交价格不根据面积差额多退少补，委托人和拍卖人不对上述问题做任何承诺和担保。
8、拍卖成交，买受人必须在所有款项全部结清后30日内完成标的产权转移、过户、更名等手续，如买受人不按时完成，发生的一切法律责任及产生的一切费用均由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。后续办理时委托人和拍卖人不再提供标的任何所涉及的文件及资料。
9、标的由委托人负责移交给买受人，移交与拍卖人无关。标的出现一切问题、纠纷均与拍卖人无关。
10、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的的发票。
11、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理产权交割事宜，如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。
12、拍卖成交因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。
13、按照《拍卖法》相关规定，委托人在拍卖前撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
14、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读、遵守我公司所发布的《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》等各项条款，拍卖人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。报名参加竞买即视为对拍卖人在拍卖平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况了解、认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同竞买人与拍卖人对发布、告知、上传的所有条款在网上签约，竞买人一定对自己的竞买行为承担一切法律责任。
15、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的一切现状和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。
16、本次拍卖网络《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》中约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协 (略) 北 (略) 提起诉讼。
二0二三年十二月十九日
拍 卖 公 告
黑 (略) 于2024年1月9日9时（延时的除外）在中拍平台（paimai.http://**）以网络增价竞价形式公开拍卖下列资产（详见中拍平台发布公告信息）：
一、拍卖标的：
黑龙江省绥化市北林区新兴路106号（中直北路绥化市卷烟厂东侧）房屋建筑物6处（门卫、库房、岗楼），总建筑面积2205.75平方米，整体起拍价1000万元。
二、报名时间、竞拍条件：有意者需在中拍平台上完成用户免费注册、上传有效身份证明实名认证，找到要参拍的标的进行报名后，用竞买人本人账户以汇 (略) 账户缴纳标的竞买保证金（保证金汇入名称：黑 (略) ；开户行：中国工商银行绥化中兴支行；账号：*2435。需备注竞买人姓名），以款项到账为准，过时视为放弃竞拍权，上述事宜务必在2024年1月8日11时前完成。
三、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外， (略) 交纳拍卖成交价7 % 的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5 ‰ 的软件使用费。竞买不成者，保证金于拍卖会后3个工作日内无息退还。
四、意向竞拍人必须对标的所声明和告知的所有条款（已知、未知）、约定、内容、情况进行审查、了解、认可且无异议后，再进行报名、竞拍。竞拍人需按中拍平台《网络拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》等要求进行竞拍，竞拍前须仔细阅读发布的相关文件、资料及说明。
五、中拍平台竞买人参拍流程：
登录中拍平台阅读标的网络《拍卖公告》《竞买须知、注意事项》等标的所发布的相关内容→咨询、看样→在中拍平台完成用户免费注册→上传有效身份证明实名认证→对参拍的标的进行报名→缴纳保证金→ (略) 授权竞拍资格→参与竞拍→ (略) 签署《拍卖成交确认书》等手续→银行汇款或转账方式交付拍卖成交价款 (略) 指定账户→网上支付中拍平台软件使用费→与委托人办理标的移交。
六、工作时间标的所在地展示。
拍卖公司电话（微信）：*（王经理）
拍卖公司地址： (略) (略) 北林区温馨家园南大门东40米。
2023年12月19日
竞拍须知、注意事项
1、拍卖标的按成交后委托人现场实物移交买受人状况进行拍卖。竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的产权手续进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行调查、了解，对标的的现有档案、手续、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。
2、拍卖标的有不动产权证。拍卖成交后，标的由买受人自行办理产权转移、过户等手续，涉及所有税、费（包括但不限于契税、交易税、印花税、测量费、土地增值税、所得税、房屋维修基金等）全部由买受人承担，涉及税、费由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询。
3、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外， (略) 交纳拍卖成交价7 %的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5 ‰的软件使用费。竞买不成者，保证金于拍卖会后3个工作日内无息退还。
4、拍卖成交，竞买人的竞买保证金即转为定金。买受人须在拍卖成交日算起3个工作日内16时前持本人身份证明或法人相关证照、公章及授权委托书到黑 (略) 签署《拍卖成交确认书》等相关手续， (略) 指定账户交纳全部拍卖佣金及向中拍平台支付全部软件使用费。买受人须在拍卖成交日算起60日内以银行转账、 (略) 指定账户结清全部拍卖价款，否则按违约处理，所有已交款项作为违约金不予退还。
5、拍卖标的土地使用权权利类型、权利性质、用途、使用期限按相关管理部门档案现状为准，由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
拍卖成交，涉及土地使用、转移、过户、更名、变更土地使用类型、性质、用途、期限等问题，上述所有环节全部由买受人自行协调办理，办理过程中产生的所有税、费、金（土地出让金、使用费、租赁费、过户费及前期尾欠费、金等）全部由买受人自行承担缴纳，与委托人无关。上述所涉及事项及各项税、费、金等均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
6、拍卖标的拍卖成交前的所有尾欠费用（税、费、金等）及滞纳金等全部由买受人承担、缴纳。由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
7、标的的面积属于人工测量估算，面积仅供竞买人参考。房屋建筑物的建筑面积、使用面积及相应占用土地使用权面积均以现状或权证管理部门实际测量、测绘面积为准，拍卖成交价格不根据面积差额多退少补，委托人和拍卖人不对上述问题做任何承诺和担保。
8、拍卖成交，买受人必须在所有款项全部结清后30日内完成标的产权转移、过户、更名等手续，如买受人不按时完成，发生的一切法律责任及产生的一切费用均由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。后续办理时委托人和拍卖人不再提供标的任何所涉及的文件及资料。
9、标的由委托人负责移交给买受人，移交与拍卖人无关。标的出现一切问题、纠纷均与拍卖人无关。
10、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的的发票。
11、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理产权交割事宜，如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。
12、拍卖成交因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。
13、按照《拍卖法》相关规定，委托人在拍卖前撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
14、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读、遵守我公司所发布的《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》等各项条款，拍卖人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。报名参加竞买即视为对拍卖人在拍卖平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况了解、认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同竞买人与拍卖人对发布、告知、上传的所有条款在网上签约，竞买人一定对自己的竞买行为承担一切法律责任。
15、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的一切现状和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。
16、本次拍卖网络《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》中约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协 (略) 北 (略) 提起诉讼。
二0二三年十二月十九日
黑龙江省绥化市北林区新兴路106号（中直北路绥化市卷烟厂东侧）房屋建筑物6处（门卫、库房、岗楼），总建筑面积2205.75平方米，整体起拍价1000万元。
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
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竞拍须知、注意事项
1、拍卖标的按成交后委托人现场实物移交买受人状况进行拍卖。竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的产权手续进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行调查、了解，对标的的现有档案、手续、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。
2、拍卖标的有不动产权证。拍卖成交后，标的由买受人自行办理产权转移、过户等手续，涉及所有税、费（包括但不限于契税、交易税、印花税、测量费、土地增值税、所得税、房屋维修基金等）全部由买受人承担，涉及税、费由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询。
3、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外， (略) 交纳拍卖成交价7 %的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5 ‰的软件使用费。竞买不成者，保证金于拍卖会后3个工作日内无息退还。
4、拍卖成交，竞买人的竞买保证金即转为定金。买受人须在拍卖成交日算起3个工作日内16时前持本人身份证明或法人相关证照、公章及授权委托书到黑 (略) 签署《拍卖成交确认书》等相关手续， (略) 指定账户交纳全部拍卖佣金及向中拍平台支付全部软件使用费。买受人须在拍卖成交日算起60日内以银行转账、 (略) 指定账户结清全部拍卖价款，否则按违约处理，所有已交款项作为违约金不予退还。
5、拍卖标的土地使用权权利类型、权利性质、用途、使用期限按相关管理部门档案现状为准，由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
拍卖成交，涉及土地使用、转移、过户、更名、变更土地使用类型、性质、用途、期限等问题，上述所有环节全部由买受人自行协调办理，办理过程中产生的所有税、费、金（土地出让金、使用费、租赁费、过户费及前期尾欠费、金等）全部由买受人自行承担缴纳，与委托人无关。上述所涉及事项及各项税、费、金等均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
6、拍卖标的拍卖成交前的所有尾欠费用（税、费、金等）及滞纳金等全部由买受人承担、缴纳。由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
7、标的的面积属于人工测量估算，面积仅供竞买人参考。房屋建筑物的建筑面积、使用面积及相应占用土地使用权面积均以现状或权证管理部门实际测量、测绘面积为准，拍卖成交价格不根据面积差额多退少补，委托人和拍卖人不对上述问题做任何承诺和担保。
8、拍卖成交，买受人必须在所有款项全部结清后30日内完成标的产权转移、过户、更名等手续，如买受人不按时完成，发生的一切法律责任及产生的一切费用均由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。后续办理时委托人和拍卖人不再提供标的任何所涉及的文件及资料。
9、标的由委托人负责移交给买受人，移交与拍卖人无关。标的出现一切问题、纠纷均与拍卖人无关。
10、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的的发票。
11、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理产权交割事宜，如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。
12、拍卖成交因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。
13、按照《拍卖法》相关规定，委托人在拍卖前撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
14、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读、遵守我公司所发布的《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》等各项条款，拍卖人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。报名参加竞买即视为对拍卖人在拍卖平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况了解、认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同竞买人与拍卖人对发布、告知、上传的所有条款在网上签约，竞买人一定对自己的竞买行为承担一切法律责任。
15、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的一切现状和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。
16、本次拍卖网络《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》中约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协 (略) 北 (略) 提起诉讼。
二0二三年十二月十九日
拍 卖 公 告
黑 (略) 于2024年1月9日9时（延时的除外）在中拍平台（paimai.http://**）以网络增价竞价形式公开拍卖下列资产（详见中拍平台发布公告信息）：
一、拍卖标的：
黑龙江省绥化市北林区新兴路106号（中直北路绥化市卷烟厂东侧）房屋建筑物6处（门卫、库房、岗楼），总建筑面积2205.75平方米，整体起拍价1000万元。
二、报名时间、竞拍条件：有意者需在中拍平台上完成用户免费注册、上传有效身份证明实名认证，找到要参拍的标的进行报名后，用竞买人本人账户以汇 (略) 账户缴纳标的竞买保证金（保证金汇入名称：黑 (略) ；开户行：中国工商银行绥化中兴支行；账号：*2435。需备注竞买人姓名），以款项到账为准，过时视为放弃竞拍权，上述事宜务必在2024年1月8日11时前完成。
三、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外， (略) 交纳拍卖成交价7 % 的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5 ‰ 的软件使用费。竞买不成者，保证金于拍卖会后3个工作日内无息退还。
四、意向竞拍人必须对标的所声明和告知的所有条款（已知、未知）、约定、内容、情况进行审查、了解、认可且无异议后，再进行报名、竞拍。竞拍人需按中拍平台《网络拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》等要求进行竞拍，竞拍前须仔细阅读发布的相关文件、资料及说明。
五、中拍平台竞买人参拍流程：
登录中拍平台阅读标的网络《拍卖公告》《竞买须知、注意事项》等标的所发布的相关内容→咨询、看样→在中拍平台完成用户免费注册→上传有效身份证明实名认证→对参拍的标的进行报名→缴纳保证金→ (略) 授权竞拍资格→参与竞拍→ (略) 签署《拍卖成交确认书》等手续→银行汇款或转账方式交付拍卖成交价款 (略) 指定账户→网上支付中拍平台软件使用费→与委托人办理标的移交。
六、工作时间标的所在地展示。
拍卖公司电话（微信）：*（王经理）
拍卖公司地址： (略) (略) 北林区温馨家园南大门东40米。
2023年12月19日
竞拍须知、注意事项
1、拍卖标的按成交后委托人现场实物移交买受人状况进行拍卖。竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的产权手续进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行调查、了解，对标的的现有档案、手续、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。
2、拍卖标的有不动产权证。拍卖成交后，标的由买受人自行办理产权转移、过户等手续，涉及所有税、费（包括但不限于契税、交易税、印花税、测量费、土地增值税、所得税、房屋维修基金等）全部由买受人承担，涉及税、费由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询。
3、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外， (略) 交纳拍卖成交价7 %的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5 ‰的软件使用费。竞买不成者，保证金于拍卖会后3个工作日内无息退还。
4、拍卖成交，竞买人的竞买保证金即转为定金。买受人须在拍卖成交日算起3个工作日内16时前持本人身份证明或法人相关证照、公章及授权委托书到黑 (略) 签署《拍卖成交确认书》等相关手续， (略) 指定账户交纳全部拍卖佣金及向中拍平台支付全部软件使用费。买受人须在拍卖成交日算起60日内以银行转账、 (略) 指定账户结清全部拍卖价款，否则按违约处理，所有已交款项作为违约金不予退还。
5、拍卖标的土地使用权权利类型、权利性质、用途、使用期限按相关管理部门档案现状为准，由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
拍卖成交，涉及土地使用、转移、过户、更名、变更土地使用类型、性质、用途、期限等问题，上述所有环节全部由买受人自行协调办理，办理过程中产生的所有税、费、金（土地出让金、使用费、租赁费、过户费及前期尾欠费、金等）全部由买受人自行承担缴纳，与委托人无关。上述所涉及事项及各项税、费、金等均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
6、拍卖标的拍卖成交前的所有尾欠费用（税、费、金等）及滞纳金等全部由买受人承担、缴纳。由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。
7、标的的面积属于人工测量估算，面积仅供竞买人参考。房屋建筑物的建筑面积、使用面积及相应占用土地使用权面积均以现状或权证管理部门实际测量、测绘面积为准，拍卖成交价格不根据面积差额多退少补，委托人和拍卖人不对上述问题做任何承诺和担保。
8、拍卖成交，买受人必须在所有款项全部结清后30日内完成标的产权转移、过户、更名等手续，如买受人不按时完成，发生的一切法律责任及产生的一切费用均由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。后续办理时委托人和拍卖人不再提供标的任何所涉及的文件及资料。
9、标的由委托人负责移交给买受人，移交与拍卖人无关。标的出现一切问题、纠纷均与拍卖人无关。
10、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的的发票。
11、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理产权交割事宜，如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。
12、拍卖成交因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。
13、按照《拍卖法》相关规定，委托人在拍卖前撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
14、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读、遵守我公司所发布的《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》等各项条款，拍卖人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。报名参加竞买即视为对拍卖人在拍卖平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况了解、认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同竞买人与拍卖人对发布、告知、上传的所有条款在网上签约，竞买人一定对自己的竞买行为承担一切法律责任。
15、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的一切现状和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。
16、本次拍卖网络《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》中约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协 (略) 北 (略) 提起诉讼。
二0二三年十二月十九日
黑龙江省绥化市北林区新兴路106号（中直北路绥化市卷烟厂东侧）房屋建筑物6处（门卫、库房、岗楼），总建筑面积2205.75平方米，整体起拍价1000万元。
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