(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 关于拍卖勐腊县新城区的二宗土地及地上附属物的公告

(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 将于2024年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时除外） (略) 西双版纳傣族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**，现公告如下：

一. 拍卖标的

（1）：勐腊县新城区的二宗土地及地上附属物；土地面积：24088.2㎡（36.13亩)；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；用途：城镇住宅用地；不动产权证书号：云(2016)勐腊县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00014W*；使用期限：国有建设用地使用权2081年10月24日止。

（2）.土地面积：2084.9㎡（3.13亩)；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；用途：批发零售用地；不动产权证书号：腊国用(2012）第*号；地号：*5700；使用期限：国有建设用地使用权2051年10月24日止。

标的信息摘录自云决策房评字（2023）第SF1102号。

起拍价：*元， 保证金：*元，增价幅度：10000元 。

特别说明：

1.本拍卖标的为勐腊县新城区的二宗土地及地上附属物（含售楼部、桩基工程等），售楼部，桩基工程按继续利用为前提进行评估，如果该项目设计不能继续利用，则已存在的桩基工程和附属设施会对地块价值产生负面影响，请竞拍人慎重考虑，土地评估情况（容积率、基础设施条件、规划限制条件等）以及地上附属物情况已在评估报告中详细载明，请务必仔细查阅，如有相关问题可自行前往辅拍机构或相关行政部门提前了解咨询。

2.容积率存在调整规划的可能性，最终以规划主管部门审定的设计规划条件为准，请买受人自行向规划主管部门查证、并自行承担风险。

3.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.本标的为待开发建设的土地，竞拍成功后如竞买人存在开发建设问题， (略) 处理范围，由竞买人自行办理相关开发建设所须手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2024年1月6日止（上班时间周一至周五早8：00-12:00下午2:30-6：00节假日正常休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年12月29日9:00--17:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ；账号：*3426；开户银行：中国银行西双版纳州版纳大厦支行；开户行行号：*；转账时必备注：（2023）云28执恢67号）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0691-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：*（李女士）*（孟先生） 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

西双版纳傣族自治州 (略)

二〇二三年十二月六日

(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 关于拍卖勐腊县新城区的二宗土地及地上附属物的公告

(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 将于2024年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时除外） (略) 西双版纳傣族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**，现公告如下：

一. 拍卖标的

（1）：勐腊县新城区的二宗土地及地上附属物；土地面积：24088.2㎡（36.13亩)；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；用途：城镇住宅用地；不动产权证书号：云(2016)勐腊县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00014W*；使用期限：国有建设用地使用权2081年10月24日止。

（2）.土地面积：2084.9㎡（3.13亩)；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；用途：批发零售用地；不动产权证书号：腊国用(2012）第*号；地号：*5700；使用期限：国有建设用地使用权2051年10月24日止。

标的信息摘录自云决策房评字（2023）第SF1102号。

起拍价：*元， 保证金：*元，增价幅度：10000元 。

特别说明：

1.本拍卖标的为勐腊县新城区的二宗土地及地上附属物（含售楼部、桩基工程等），售楼部，桩基工程按继续利用为前提进行评估，如果该项目设计不能继续利用，则已存在的桩基工程和附属设施会对地块价值产生负面影响，请竞拍人慎重考虑，土地评估情况（容积率、基础设施条件、规划限制条件等）以及地上附属物情况已在评估报告中详细载明，请务必仔细查阅，如有相关问题可自行前往辅拍机构或相关行政部门提前了解咨询。

2.容积率存在调整规划的可能性，最终以规划主管部门审定的设计规划条件为准，请买受人自行向规划主管部门查证、并自行承担风险。

3.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.本标的为待开发建设的土地，竞拍成功后如竞买人存在开发建设问题， (略) 处理范围，由竞买人自行办理相关开发建设所须手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2024年1月6日止（上班时间周一至周五早8：00-12:00下午2:30-6：00节假日正常休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年12月29日9:00--17:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ；账号：*3426；开户银行：中国银行西双版纳州版纳大厦支行；开户行行号：*；转账时必备注：（2023）云28执恢67号）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0691-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：*（李女士）*（孟先生） 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

西双版纳傣族自治州 (略)

二〇二三年十二月六日