国有资产4处租赁权拍卖
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国有资产4处租赁权拍卖
拍卖公告
受委托，本公司定于2024年1月23日10-12时在长沙国有资产电子交易系统公开拍卖以下标的5年租赁权，租金递增方式为前三年租金不递增，第四、五年租金在第三年年租金基础上递增6%，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准：
单位：元
| 序号 | 位置 | 出租面积 m2 | 首年租金 起拍价 | 竞买 保证金 | 履约 保证金 | 备注 |
| 1 | 浏阳河路附23号一楼4号门面 | 16.6 | 15500 | 5000 | 5000 | 重拍标的，限制餐饮、民宿行业 |
| 2 | 东风路七条巷103号门面 | 28 | 11250 | 2000 | 2000 | 限制餐饮、民宿行业 |
| 3 | 东风路七条巷95号门面 | 40 | 16020 | 2000 | 2000 | 限制餐饮、民宿行业 |
| 4 | 东风路七条巷91号门面 | 24 | 9630 | 2000 | 2000 | 限制餐饮、民宿行业 |
☆注意：每个竞买人只能参与一个标的的竞拍。
一、标的展示、竞买报名时间：即日起至204年1月22日（9:00-16:30)可到报名地点查询相关资料。
二、报名地点：竞买人需在上述时间内携有效证件及保证金付款凭证到开福区湘春路东宸公寓2栋601室办理报名手续。
三 、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章），④提供未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的证明。
四、保证金缴纳截止时间至2024年1月22日16:00时。
五、竞买保证金收款账户：账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户， 开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。
履约保证金收款账户：户名： (略) ，账号：*，开户行：长沙银行华龙支行。
六、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字一致，不予更改。
联系电话：* 黄女士
(略)
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | 国有资产4处租赁权拍卖 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌价格 | 详见标的清单 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2024 年 1 月 9 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2024 年 1 月 22 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 \ 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) 公共资产管理中心 | |||||
| 住所 （地址） | (略) 岳麓区含光路733号广泰锦苑1栋 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 单位性质 | 事业单位 | |||||
| 所属行业 | 预算形式 | 财政拨款 | |||||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | *149 | |||||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | (略) 财政局 | |||||
| 法定代表人 | 主要负责人 | 黄晖 | |||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于2023年租赁到期门面（第一批） (略) 场价值评估报告的核准批复 | |||||
| 批准的监管机构 | (略) 财政局 | ||||||
| 批准文号 | 长财资产【2023】36号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | |||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 建筑物名称 | 权证号 | 面积 （平方米） | 第1年年租金 挂牌价 （第2、3年同价） | 第4年租金 挂牌价 （第5年同价） | 出租年限 （年） | 备注 |
| 浏阳河路附23号一楼4号门面 | 长房权北自字第*号 | 16.6 | 15500 | 16430 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 |
| 东风路七条巷103号门面 | 28 | 11250 | 11925 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 | |
| 东风路七条巷95号门面 | 40 | 16020 | 16981 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 | |
| 东风路七条巷91号门面 | 24 | 9630 | 10208 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 | |
| 合 计 | 108.6 | 52400 | 55544 |
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | |||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金0.2-0.5 万元到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保证金由拍卖人通知交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳履约保证金0.2-0.5 (略) 指定账户。若意向受让方在挂牌拍卖活动中无任何违约情形，若成交则履约保证金待《租赁合同》签订、租金押金交完后原途径全额无息退还；若未成交则履约保证金原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在拍卖会当场签订《拍卖笔录》、《成交确认书》并按约定将成交款及佣金付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。并在成交之日起15日内与转让方签订《租赁合同》。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，其中竞买保证金没收上缴财政，履约保证金由拍卖方按照《拍卖法》的规定，扣除受让方需承担的拍卖佣金及交易服务费，余款上缴财政。若因受让方违约给委托方造成经济损失的，受让方应当承担赔偿责任，该费用从受让方所交履约保证金中予以扣除，扣除后履约保证金有剩余的，再上缴财政。 | |||||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） 2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金0.2-0.5 万元到交易中心的指定账户。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳履约保证金0.2-0. (略) 指定账户。 4、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章），④提供未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的证明。 | ||||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | ||||||
| 项目联系（监督）人 | 罗俊德 | 电话 | * | ||||
附件：
拍卖公告
受委托，本公司定于2024年1月23日10-12时在长沙国有资产电子交易系统公开拍卖以下标的5年租赁权，租金递增方式为前三年租金不递增，第四、五年租金在第三年年租金基础上递增6%，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准：
单位：元
| 序号 | 位置 | 出租面积 m2 | 首年租金 起拍价 | 竞买 保证金 | 履约 保证金 | 备注 |
| 1 | 浏阳河路附23号一楼4号门面 | 16.6 | 15500 | 5000 | 5000 | 重拍标的，限制餐饮、民宿行业 |
| 2 | 东风路七条巷103号门面 | 28 | 11250 | 2000 | 2000 | 限制餐饮、民宿行业 |
| 3 | 东风路七条巷95号门面 | 40 | 16020 | 2000 | 2000 | 限制餐饮、民宿行业 |
| 4 | 东风路七条巷91号门面 | 24 | 9630 | 2000 | 2000 | 限制餐饮、民宿行业 |
☆注意：每个竞买人只能参与一个标的的竞拍。
一、标的展示、竞买报名时间：即日起至204年1月22日（9:00-16:30)可到报名地点查询相关资料。
二、报名地点：竞买人需在上述时间内携有效证件及保证金付款凭证到开福区湘春路东宸公寓2栋601室办理报名手续。
三 、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章），④提供未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的证明。
四、保证金缴纳截止时间至2024年1月22日16:00时。
五、竞买保证金收款账户：账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户， 开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。
履约保证金收款账户：户名： (略) ，账号：*，开户行：长沙银行华龙支行。
六、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字一致，不予更改。
联系电话：* 黄女士
(略)
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | 国有资产4处租赁权拍卖 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌价格 | 详见标的清单 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2024 年 1 月 9 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2024 年 1 月 22 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 \ 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) 公共资产管理中心 | |||||
| 住所 （地址） | (略) 岳麓区含光路733号广泰锦苑1栋 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 单位性质 | 事业单位 | |||||
| 所属行业 | 预算形式 | 财政拨款 | |||||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | *149 | |||||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | (略) 财政局 | |||||
| 法定代表人 | 主要负责人 | 黄晖 | |||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于2023年租赁到期门面（第一批） (略) 场价值评估报告的核准批复 | |||||
| 批准的监管机构 | (略) 财政局 | ||||||
| 批准文号 | 长财资产【2023】36号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | |||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 建筑物名称 | 权证号 | 面积 （平方米） | 第1年年租金 挂牌价 （第2、3年同价） | 第4年租金 挂牌价 （第5年同价） | 出租年限 （年） | 备注 |
| 浏阳河路附23号一楼4号门面 | 长房权北自字第*号 | 16.6 | 15500 | 16430 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 |
| 东风路七条巷103号门面 | 28 | 11250 | 11925 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 | |
| 东风路七条巷95号门面 | 40 | 16020 | 16981 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 | |
| 东风路七条巷91号门面 | 24 | 9630 | 10208 | 5 | 限制餐饮、民宿行业 | |
| 合 计 | 108.6 | 52400 | 55544 |
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | |||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金0.2-0.5 万元到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保证金由拍卖人通知交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳履约保证金0.2-0.5 (略) 指定账户。若意向受让方在挂牌拍卖活动中无任何违约情形，若成交则履约保证金待《租赁合同》签订、租金押金交完后原途径全额无息退还；若未成交则履约保证金原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在拍卖会当场签订《拍卖笔录》、《成交确认书》并按约定将成交款及佣金付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。并在成交之日起15日内与转让方签订《租赁合同》。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，其中竞买保证金没收上缴财政，履约保证金由拍卖方按照《拍卖法》的规定，扣除受让方需承担的拍卖佣金及交易服务费，余款上缴财政。若因受让方违约给委托方造成经济损失的，受让方应当承担赔偿责任，该费用从受让方所交履约保证金中予以扣除，扣除后履约保证金有剩余的，再上缴财政。 | |||||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） 2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金0.2-0.5 万元到交易中心的指定账户。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳履约保证金0.2-0. (略) 指定账户。 4、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章），④提供未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的证明。 | ||||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | ||||||
| 项目联系（监督）人 | 罗俊德 | 电话 | * | ||||
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