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公开分拆拍卖5宗抵债资产
本次为大家推介5宗抵债资产，公开分拆拍卖， (略) 浈江区风度中路72号、 (略) 坪石镇群众路8号、仁化县丹霞大道126号、开发区金霞小区A幢首层北面及B幢西面和街道大岭23-8号长线花苑商住综合楼701号房地产。
感兴趣的朋友们快来看看拍卖标的详情吧！
01
标的基本信息
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标的序号：01
标的名称、地址： (略) 浈江区风度中路72号首层至四层房产
竞买保证金：￥1,000,000元
起拍价：￥12,298,400元
每平方单价：约￥4,881元/㎡
增价幅度：￥100,000元/次
基本情况：标的现在租，租赁期限(其中：1楼2022 年12月9日至2025年5月31日；2楼2022年12月8日至2025年5月31日；3楼2022年12月8日至2026年6月9日)；根据《房地权证》证载显示：粤房地权证韶字第 *号：权利性质为划拨用地；房屋用途为非住宅；土地面积约2519.41㎡，建筑面积约2519.41㎡；标的结构为钢筋混凝土结构10层，所在楼层为 1-4 层；房屋竣工时间为1987年1月1日。
标的所在地简介：浈 (略) 辖三区之一， (略) 的政治、经济、文化和信息中心；是连接南北的重要交通枢纽，区位优越，交通便利，设施完善，人才荟萃。区内金融、证券、保险、医疗、教育等社会机构齐全。附近有韶关影都、国民商贸城、风采楼、百年东街、和平路小学、 (略) (略) 等，公共配套设施较好。
标的序号：02
标的名称、地址： (略) 坪石镇群众路8号锦泰花园103、夹03，104、夹04，109、夹01、02、09房地产
竞买保证金：￥700,000元
起拍价：￥7,295,000元
每平方单价：约￥2,305元/㎡
增价幅度：￥50,000元/次
基本情况：标的现在租，租赁期限自2022年7月1日至2025年6月30日止；根据《不动产权证》证载显示：粤（2021） (略) 不动产权第*、*、*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；房屋用途为商业服务；土地面积约2430.9㎡；103、夹03建筑面积约136.96㎡，104、夹04约156.52㎡，109、夹01、02、09约2871.63㎡；标的结构为钢筋混凝土结构8层，所在楼层为1层、夹层；房屋竣工时间为2011年11月22日。土地使用期限 2011年11月7日起2051年11月7日止。
标的所在地简介：坪石 (略) 西北部的武江上游，镇政府驻地水牛湾；地处交通要道，是广东北部的重要交通枢纽，镇内有3个火车站，其中坪石火车站年客流量达 306 万多人(次);货物周转量达142.3万吨。周边有金鸡雅苑、新鸿花园、乐银大厦等住宅楼、住宅小区，附近有坪石汽车客运站，坪石火车站，交通便利，公共配套设施较好。
标的序号：03
标的名称、地址：仁化县丹霞大道126号（主楼第三层至十层及附楼第一、二层）房地产
竞买保证金：￥1,000,000元
起拍价：￥11,755,200元
每平方单价：约￥2,958元/㎡
增价幅度：￥100,000元/次
基本情况：标的现在租，租赁期限自2022年4月1日至2030年3月31日止；根据《不动产权证》证载显示：粤（2020）仁化不动产权第*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为其他商服用地；房屋用途为商业服务；建筑面积约3973.66㎡；使用期限至2053年11月8日止；标的结构为钢筋混凝土结构10层，所在楼层为1-10层；房屋竣工时间为2008年1月25日。
标的所在地简介：仁化 (略) 北部，是粤、湘、 (略) 交接地，是广东“北大门”，是广东北部生态发展区重要组成部分、粤港澳大湾区生态屏障的重要支撑，是世界自然遗产地、国家级地质地貌自然保护区(丹霞山)的所在地。仁化县水*交通便利;矿产资源富集;农特产品丰富。附近有大城华府和悦雅居等住宅楼，还有仁化县国土资源局、仁化 (略) 、仁化县公安局等政府单位，交通便利，公共配套设施一般。
标的序号：04
标的名称、地址：仁化县丹霞开发区金霞小区A幢首层北面及B幢西面（不含第二层）房地产
竞买保证金：￥150,000元
起拍价：￥1,206,000元
每平方单价：约￥2,720元/㎡
增价幅度：￥20,000元/次
基本情况：标的现空置；根据《不动产权证》证载显示：粤（2020）仁化不动产权第*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；房屋用途为成套住宅、商业服务；土地面积约480㎡，建筑面积约443.37㎡，使用期限至2052年1月12日止；标的结构为钢筋混凝土结构5层，所在楼层为1、3、4、5层；房屋竣工时间为2012年8月16日。
标的所在地简介：仁化 (略) 北部，是粤、湘、 (略) 交接地，是广东“北大门”，是广东北部生态发展区重要组成部分、粤港澳大湾区生态屏障的重要支撑，是世界自然遗产地、国家级地质地貌自然保护区(丹霞山)的所在地。仁化县水*交通便利;矿产资源富集;农特产品丰富。临近中国红石公园、丹霞山旅游风景区，该区规划有序，环境、卫生良好。东邻丹霞山远方的家客栈、丹霞山-1 号住宅小区，南近中国红石公园丹霞山景区、仁化丹霞山客运站，西邻华山楼，北邻粤港警察希望小学、顺德肥福农庄。各项设施基本完善，位置良好，交通方便。
标的序号：05
标的名称、地址：仁化县丹霞街道大岭23-8号长线花苑商住综合楼701号房地产
竞买保证金：￥50,000元
起拍价：￥354,800元
每平方单价：约￥2,320元/㎡
增价幅度：￥3,000元/次
基本情况：标的现空置；根据《不动产权证》证载显示：粤（2020）仁化不动产权第*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；房屋用途为成套住宅；土地面积约360㎡，建筑面积约149.06㎡，使用期限至2081年4月26日止；标的结构为钢筋混凝土结构8层，所在楼层为7层；房屋竣工时间为2012年8月16日。
标的所在地简介：仁化 (略) 北部，是粤、湘、 (略) 交接地，是广东“北大门”，是广东北部生态发展区重要组成部分、粤港澳大湾区生态屏障的重要支撑，是世界自然遗产地、国家级地质地貌自然保护区(丹霞山)的所在地。仁化县水*交通便利;矿产资源富集;农特产品丰富。临近中国红石公园、丹霞山旅游风景区，该区规划有序，环境、卫生良好。各项设施基本完善，位置良好，交通方便。
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拍卖流程指引
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拍卖方式：网上竞价。
看样时间：1月25-26日；看样地点：标的所在地。
网上报名时间：有意竞买人自公告之日起至2月2日下午5时前均可通过产权拍卖系统完成报 (略) 的资格审核。
缴纳保证金：通过资格审核的竞买人在2月2日下午5时前将竞买保证金以银行账户转账方式（不接受其他方式，以免影响后期退保）汇入产权拍卖系统自动生成的子账号，以到账为准，逾期视为无效。
确定竞买人竞价资格方式：竞买人缴纳的保证金到账后，产权拍卖系统自动给予竞买人竞价资格。
拍卖开始自由竞价时间：2月5日上午9:30-10:00。限时竞价时间：5分钟。优先权人行使优先权时间：60分钟。
竞买人资格、标的物详情等详见《拍卖须知》和《拍卖会参考资料》，具体资料可向我司索取， (略) 公共资源交易平台（ (略) ），网址：http://**-portal/#/*/index。
有意竞买人 (略) 公共资源交易平台（ (略) ），网址：http://**-portal/#/*/index跳转至“产权拍卖系统”或者直接登录“产权拍卖系统”，网址：http://**进行查看公告、网上报名、缴纳保证金、交易竞拍等操作。（具体操作可查看“产权拍卖系统竞买人操作手册”，遇到任何操作问题，请联系技术支持：0751-*、*）。
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联系我们
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微信公众号：广东金宸拍卖
联系电话：0751-*
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免责声明：以上项目介绍内容及图片均来自项目方及网络，仅供业务交流，不代表我司的态度和观点，如产生法律纠纷与我司无关。

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公开分拆拍卖5宗抵债资产
本次为大家推介5宗抵债资产，公开分拆拍卖， (略) 浈江区风度中路72号、 (略) 坪石镇群众路8号、仁化县丹霞大道126号、开发区金霞小区A幢首层北面及B幢西面和街道大岭23-8号长线花苑商住综合楼701号房地产。
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标的基本信息
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标的序号：01
标的名称、地址： (略) 浈江区风度中路72号首层至四层房产
竞买保证金：￥1,000,000元
起拍价：￥12,298,400元
每平方单价：约￥4,881元/㎡
增价幅度：￥100,000元/次
基本情况：标的现在租，租赁期限(其中：1楼2022 年12月9日至2025年5月31日；2楼2022年12月8日至2025年5月31日；3楼2022年12月8日至2026年6月9日)；根据《房地权证》证载显示：粤房地权证韶字第 *号：权利性质为划拨用地；房屋用途为非住宅；土地面积约2519.41㎡，建筑面积约2519.41㎡；标的结构为钢筋混凝土结构10层，所在楼层为 1-4 层；房屋竣工时间为1987年1月1日。
标的所在地简介：浈 (略) 辖三区之一， (略) 的政治、经济、文化和信息中心；是连接南北的重要交通枢纽，区位优越，交通便利，设施完善，人才荟萃。区内金融、证券、保险、医疗、教育等社会机构齐全。附近有韶关影都、国民商贸城、风采楼、百年东街、和平路小学、 (略) (略) 等，公共配套设施较好。
标的序号：02
标的名称、地址： (略) 坪石镇群众路8号锦泰花园103、夹03，104、夹04，109、夹01、02、09房地产
竞买保证金：￥700,000元
起拍价：￥7,295,000元
每平方单价：约￥2,305元/㎡
增价幅度：￥50,000元/次
基本情况：标的现在租，租赁期限自2022年7月1日至2025年6月30日止；根据《不动产权证》证载显示：粤（2021） (略) 不动产权第*、*、*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；房屋用途为商业服务；土地面积约2430.9㎡；103、夹03建筑面积约136.96㎡，104、夹04约156.52㎡，109、夹01、02、09约2871.63㎡；标的结构为钢筋混凝土结构8层，所在楼层为1层、夹层；房屋竣工时间为2011年11月22日。土地使用期限 2011年11月7日起2051年11月7日止。
标的所在地简介：坪石 (略) 西北部的武江上游，镇政府驻地水牛湾；地处交通要道，是广东北部的重要交通枢纽，镇内有3个火车站，其中坪石火车站年客流量达 306 万多人(次);货物周转量达142.3万吨。周边有金鸡雅苑、新鸿花园、乐银大厦等住宅楼、住宅小区，附近有坪石汽车客运站，坪石火车站，交通便利，公共配套设施较好。
标的序号：03
标的名称、地址：仁化县丹霞大道126号（主楼第三层至十层及附楼第一、二层）房地产
竞买保证金：￥1,000,000元
起拍价：￥11,755,200元
每平方单价：约￥2,958元/㎡
增价幅度：￥100,000元/次
基本情况：标的现在租，租赁期限自2022年4月1日至2030年3月31日止；根据《不动产权证》证载显示：粤（2020）仁化不动产权第*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为其他商服用地；房屋用途为商业服务；建筑面积约3973.66㎡；使用期限至2053年11月8日止；标的结构为钢筋混凝土结构10层，所在楼层为1-10层；房屋竣工时间为2008年1月25日。
标的所在地简介：仁化 (略) 北部，是粤、湘、 (略) 交接地，是广东“北大门”，是广东北部生态发展区重要组成部分、粤港澳大湾区生态屏障的重要支撑，是世界自然遗产地、国家级地质地貌自然保护区(丹霞山)的所在地。仁化县水*交通便利;矿产资源富集;农特产品丰富。附近有大城华府和悦雅居等住宅楼，还有仁化县国土资源局、仁化 (略) 、仁化县公安局等政府单位，交通便利，公共配套设施一般。
标的序号：04
标的名称、地址：仁化县丹霞开发区金霞小区A幢首层北面及B幢西面（不含第二层）房地产
竞买保证金：￥150,000元
起拍价：￥1,206,000元
每平方单价：约￥2,720元/㎡
增价幅度：￥20,000元/次
基本情况：标的现空置；根据《不动产权证》证载显示：粤（2020）仁化不动产权第*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；房屋用途为成套住宅、商业服务；土地面积约480㎡，建筑面积约443.37㎡，使用期限至2052年1月12日止；标的结构为钢筋混凝土结构5层，所在楼层为1、3、4、5层；房屋竣工时间为2012年8月16日。
标的所在地简介：仁化 (略) 北部，是粤、湘、 (略) 交接地，是广东“北大门”，是广东北部生态发展区重要组成部分、粤港澳大湾区生态屏障的重要支撑，是世界自然遗产地、国家级地质地貌自然保护区(丹霞山)的所在地。仁化县水*交通便利;矿产资源富集;农特产品丰富。临近中国红石公园、丹霞山旅游风景区，该区规划有序，环境、卫生良好。东邻丹霞山远方的家客栈、丹霞山-1 号住宅小区，南近中国红石公园丹霞山景区、仁化丹霞山客运站，西邻华山楼，北邻粤港警察希望小学、顺德肥福农庄。各项设施基本完善，位置良好，交通方便。
标的序号：05
标的名称、地址：仁化县丹霞街道大岭23-8号长线花苑商住综合楼701号房地产
竞买保证金：￥50,000元
起拍价：￥354,800元
每平方单价：约￥2,320元/㎡
增价幅度：￥3,000元/次
基本情况：标的现空置；根据《不动产权证》证载显示：粤（2020）仁化不动产权第*号；权利性质为出让/市场化商品房；土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；房屋用途为成套住宅；土地面积约360㎡，建筑面积约149.06㎡，使用期限至2081年4月26日止；标的结构为钢筋混凝土结构8层，所在楼层为7层；房屋竣工时间为2012年8月16日。
标的所在地简介：仁化 (略) 北部，是粤、湘、 (略) 交接地，是广东“北大门”，是广东北部生态发展区重要组成部分、粤港澳大湾区生态屏障的重要支撑，是世界自然遗产地、国家级地质地貌自然保护区(丹霞山)的所在地。仁化县水*交通便利;矿产资源富集;农特产品丰富。临近中国红石公园、丹霞山旅游风景区，该区规划有序，环境、卫生良好。各项设施基本完善，位置良好，交通方便。
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拍卖流程指引
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拍卖方式：网上竞价。
看样时间：1月25-26日；看样地点：标的所在地。
网上报名时间：有意竞买人自公告之日起至2月2日下午5时前均可通过产权拍卖系统完成报 (略) 的资格审核。
缴纳保证金：通过资格审核的竞买人在2月2日下午5时前将竞买保证金以银行账户转账方式（不接受其他方式，以免影响后期退保）汇入产权拍卖系统自动生成的子账号，以到账为准，逾期视为无效。
确定竞买人竞价资格方式：竞买人缴纳的保证金到账后，产权拍卖系统自动给予竞买人竞价资格。
拍卖开始自由竞价时间：2月5日上午9:30-10:00。限时竞价时间：5分钟。优先权人行使优先权时间：60分钟。
竞买人资格、标的物详情等详见《拍卖须知》和《拍卖会参考资料》，具体资料可向我司索取， (略) 公共资源交易平台（ (略) ），网址：http://**-portal/#/*/index。
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