温州经济技术开发区滨海园区永寿村名下A501地块二产建设用地二十年租赁权

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温州经济技术开发区滨海园区永寿村名下A501地块二产建设用地二十年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:永寿村 组别：
登记日期： 2023-12-29
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道永寿村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：温州经济技术开发区滨海园区永寿村名下A501地块二产建设用地二十年租赁权
交易面积： 26873.1平方米
项目位置： (略) 龙湾区永寿村
项目四至：东至：... 南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：1.租期为20年（租期自免租建设期期满之日的次日起开始计算），另设免租金建设期24个月【如因建设前期手续审批办理或工程建设进度等原因拖延而造成的一切损失均由承租人自行负责，招租人（出租人）概不负责】。2.首年租金提前支付（即在拍卖成交后缴清），之后从免租金建设期满后的第二年开始租金实行一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清。首年租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10年保持不变，第11-20年在首年租金成交价基础上上浮2%。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约或欠费，在合同履行完毕之后一次性退还。4.其他事项：租赁期限届满，如招租人（出租人）继续出租厂房的，则出租价格以厂房建筑 (略) 场价评估后做为依据进行公开招租。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道永寿村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道永寿村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-01-10 09:00 至 2024-01-16 16:00 报名地点： (略) 鹿城区黎明西路东方大厦1609室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-01-17 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博 交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 20年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区永寿村名下A501地块二产建设用地二十年租赁权
交易面积： 26873.1平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：1、竞租者须是工商、税务注册 (略) 龙湾区的工业企业独立法人；该企业注册资金（实缴）需达到2000万元（含）或以上；该企业最近两个年度（2023年、2022年）每年开具增值税发票均须达到1.0亿元（含）或以上(提供税务部门开票额证明)；以上企业信息截止至拍卖公告发布前。 根据温州高新区（经开区）工业项目准入管理办法规定：1.入驻企业必须依法登记注册、合法经营、依法纳税、具有良好信用记录。2.入驻企业须为五大战略性新兴产业以及传统产业的优质企业，重点支持新能源、新材料、高端装备制造等三大主导产业，鼓励产业链上下游配套企业集聚发展，其中产业园、村二产企业集聚点等产业平台主导产业一般不超过两个（阀门、电器及配套）。（行业的认定方式：以拟入驻企业提交的营业执照中的主营业务、项目可研报告中的主导产品、《工业用地项目投资合同》为主要依据。）3.入驻企业必须为注册地且税收体制结算在我区的法人单位，严禁以自然人或者其他形式入驻。非我区企业在入驻后需及时将工商及财政隶属关系迁入我区或重新设立独立法人企业。4.凡属于国家、省、市、区产业准入指导目录内明令淘汰、限制类项目，不予办理厂房出租及项目准入相关手续。原则上禁止 (略) 落后产能行业目录的钢铁、有色金属、轻工、制革、石油化工、铸造、水泥、电镀等行业。 2、1.租期为20年（租期自免租建设期期满之日的次日起开始计算），另设免租金建设期24个月【如因建设前期手续审批办理或工程建设进度等原因拖延而造成的一切损失均由承租人自行负责，招租人（出租人）概不负责】。2.首年租金提前支付（即在拍卖成交后缴清），之后从免租金建设期满后的第二年开始租金实行一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清。首年租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10年保持不变，第11-20年在首年租金成交价基础上上浮2%。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约或欠费，在合同履行完毕之后一次性退还。其他事项：租赁期限届满，如招租人（出租人）继续出租厂房的，则出租价格以厂房建筑 (略) 场价评估后做为依据进行公开招租。 3、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按20年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 *.00 元
优先权规则设置
优先权规则： 无优先权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 0.0 %
第5年 递增 0.0 %
第6年 递增 0.0 %
第7年 递增 0.0 %
第8年 递增 0.0 %
第9年 递增 0.0 %
第10年 递增 0.0 %
第11年 递增 2.0 %
第12年 递增 0.0 %
第13年 递增 0.0 %
第14年 递增 0.0 %
第15年 递增 0.0 %
第16年 递增 0.0 %
第17年 递增 0.0 %
第18年 递增 0.0 %
第19年 递增 0.0 %
第20年 递增 0.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:永寿村 组别：
登记日期： 2023-12-29
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道永寿村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：温州经济技术开发区滨海园区永寿村名下A501地块二产建设用地二十年租赁权
交易面积： 26873.1平方米
项目位置： (略) 龙湾区永寿村
项目四至：东至：... 南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：1.租期为20年（租期自免租建设期期满之日的次日起开始计算），另设免租金建设期24个月【如因建设前期手续审批办理或工程建设进度等原因拖延而造成的一切损失均由承租人自行负责，招租人（出租人）概不负责】。2.首年租金提前支付（即在拍卖成交后缴清），之后从免租金建设期满后的第二年开始租金实行一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清。首年租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10年保持不变，第11-20年在首年租金成交价基础上上浮2%。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约或欠费，在合同履行完毕之后一次性退还。4.其他事项：租赁期限届满，如招租人（出租人）继续出租厂房的，则出租价格以厂房建筑 (略) 场价评估后做为依据进行公开招租。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道永寿村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道永寿村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-01-10 09:00 至 2024-01-16 16:00 报名地点： (略) 鹿城区黎明西路东方大厦1609室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-01-17 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博 交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 20年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区永寿村名下A501地块二产建设用地二十年租赁权
交易面积： 26873.1平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：1、竞租者须是工商、税务注册 (略) 龙湾区的工业企业独立法人；该企业注册资金（实缴）需达到2000万元（含）或以上；该企业最近两个年度（2023年、2022年）每年开具增值税发票均须达到1.0亿元（含）或以上(提供税务部门开票额证明)；以上企业信息截止至拍卖公告发布前。 根据温州高新区（经开区）工业项目准入管理办法规定：1.入驻企业必须依法登记注册、合法经营、依法纳税、具有良好信用记录。2.入驻企业须为五大战略性新兴产业以及传统产业的优质企业，重点支持新能源、新材料、高端装备制造等三大主导产业，鼓励产业链上下游配套企业集聚发展，其中产业园、村二产企业集聚点等产业平台主导产业一般不超过两个（阀门、电器及配套）。（行业的认定方式：以拟入驻企业提交的营业执照中的主营业务、项目可研报告中的主导产品、《工业用地项目投资合同》为主要依据。）3.入驻企业必须为注册地且税收体制结算在我区的法人单位，严禁以自然人或者其他形式入驻。非我区企业在入驻后需及时将工商及财政隶属关系迁入我区或重新设立独立法人企业。4.凡属于国家、省、市、区产业准入指导目录内明令淘汰、限制类项目，不予办理厂房出租及项目准入相关手续。原则上禁止 (略) 落后产能行业目录的钢铁、有色金属、轻工、制革、石油化工、铸造、水泥、电镀等行业。 2、1.租期为20年（租期自免租建设期期满之日的次日起开始计算），另设免租金建设期24个月【如因建设前期手续审批办理或工程建设进度等原因拖延而造成的一切损失均由承租人自行负责，招租人（出租人）概不负责】。2.首年租金提前支付（即在拍卖成交后缴清），之后从免租金建设期满后的第二年开始租金实行一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清。首年租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10年保持不变，第11-20年在首年租金成交价基础上上浮2%。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约或欠费，在合同履行完毕之后一次性退还。其他事项：租赁期限届满，如招租人（出租人）继续出租厂房的，则出租价格以厂房建筑 (略) 场价评估后做为依据进行公开招租。 3、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按20年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 *.00 元
优先权规则设置
优先权规则： 无优先权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 0.0 %
第5年 递增 0.0 %
第6年 递增 0.0 %
第7年 递增 0.0 %
第8年 递增 0.0 %
第9年 递增 0.0 %
第10年 递增 0.0 %
第11年 递增 2.0 %
第12年 递增 0.0 %
第13年 递增 0.0 %
第14年 递增 0.0 %
第15年 递增 0.0 %
第16年 递增 0.0 %
第17年 递增 0.0 %
第18年 递增 0.0 %
第19年 递增 0.0 %
第20年 递增 0.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
    
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