德州市自然资源局陵城分局土地利用科国有土地使用权挂牌出让公告陵自然资告字号
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德州市自然资源局陵城分局土地利用科国有土地使用权挂牌出让公告陵自然资告字号
| 宗地编号： | 2023-L002B | 宗地总面积： | 13605平方米 | 宗地坐落： | 位于芦家坊拆迁片区，北至国有土地，东至规划健康街，南至规划紫云路，西至芦东街 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 13605 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 123万元 | 估价报告备案号： | *BA0075 | |||
| 起始价： | 612.24万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | LC2023- 031 | 宗地总面积： | 6281平方米 | 宗地坐落： | 位于陵边路以西、马颊河路以北。北至国有土地，东至 (略) ，南至马颊河路，西至 (略) | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 6281 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 125万元 | 估价报告备案号： | *BA0071 | |||
| 起始价： | 125万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2022-L001 | 宗地总面积： | 5900平方米 | 宗地坐落： | 位于福星街以西、北辰路以北。北至 (略) ，东至福星街，南至北辰路，西至 (略) | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 5900 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 213万元 | 估价报告备案号： | *BA0072 | |||
| 起始价： | 1063万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | LC2023-034 | 宗地总面积： | 34646平方米 | 宗地坐落： | 位于陵边路以西、马颊河路以北。北至张西楼村土地，东至德州 (略) ，南至 (略) 、国有土地，西至乔庄村土地 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 34646 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 690万元 | 估价报告备案号： | *BA0069 | |||
| 起始价： | 690万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-L006 | 宗地总面积： | 16313.2平方米 | 宗地坐落： | 陵城区马颊河路以南，马颊河以西。北至宋集村集体土地，东至宋集村集体土地，南至德 (略) ，西至宋集村集体土地 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 16313.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1690万元 | 估价报告备案号： | *BA0035 | |||
| 起始价： | 3379万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | LC2023-032 | 宗地总面积： | 3544平方米 | 宗地坐落： | 位于陵安路以南，桃源街以东。北至 (略) ，东至国有土地，南至 (略) ，西至国有土地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 3544 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 91万元 | 估价报告备案号： | *BA0070 | |||
| 起始价： | 91万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-L002A | 宗地总面积： | 20310平方米 | 宗地坐落： | 位于芦家坊拆迁片区，北至规划翠云路，东至规划健康街，南至国有土地，西至芦坊街 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 20310 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1402万元 | 估价报告备案号： | *BA0074 | |||
| 起始价： | 7007.03万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-L004 | 宗地总面积： | 28710平方米 | 宗地坐落： | 位于 (略) 以西、北辰路以北。北至菜园村土地，东至 (略) ，南至北辰路，西至规划圣源街 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 28710 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1723万元 | 估价报告备案号： | *BA0073 | |||
| 起始价： | 8613万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年01月11日 至 2024年02月08日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年01月11日 至 2024年02月08日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年02月08日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年02月08日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-L002B 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
LC2023- 031 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2022-L001 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
LC2023-034 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2023-L006 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
LC2023-032 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2023-L002A 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2023-L004 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1．凡有 (略) 陵城区国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。 办理主体信息填报咨询电话：0534-* 办理CA证书咨询电话：* 技术支持电话：0534-* * 土地及产权交易科电话：0534－* 2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局陵城分局土地利用科进行资格后审。 3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 自然资源局陵城分局土地利用科进行咨询。 4、2023-L004号、2023-L002A号，宗地相关建设要求，按照制定的地块《房地产开发项目建设条件意见书》执行，参与竞买人要自习阅读《建设条件意见书》内容，并符合《建设条件意见书》相关资质要求，详见地块挂牌出让文件。 5、2023-L002B号地块建设内容应符合农产品展示、批发、零售为主的线上线下农产品交易，包括以当地特此农产品、蔬菜、果品、水产、海产等为主的体验中心、 (略) 等。 6、2023-L002B号地块该宗地项目建成后，项目商业建筑面积自持比例不得低于30%。 7、2023-L002A、2023-L002B两个宗地实行“搭配出让”，参与竞买人应同时符合两个地块相关建设意见及要求，两个地地块需同时竞买，一并竞得。 8、2023-L002A、2023-L002B两个宗地，参与竞买人竞得土地使用权 (略) 陵城区商务局签订2023-L002B号地块《 (略) 场建设承诺书》，持该承 (略) 自然资源局陵城分局办理资格后审与成交确认手续。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：陵城区南环路北侧
联 系 人：魏先生
联系电话：0534-* *
开户单位： (略) 自然资源局陵城分局
开户银行：
开户账号：
| 宗地编号： | 2023-L002B | 宗地总面积： | 13605平方米 | 宗地坐落： | 位于芦家坊拆迁片区，北至国有土地，东至规划健康街，南至规划紫云路，西至芦东街 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 13605 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 123万元 | 估价报告备案号： | *BA0075 | |||
| 起始价： | 612.24万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | LC2023- 031 | 宗地总面积： | 6281平方米 | 宗地坐落： | 位于陵边路以西、马颊河路以北。北至国有土地，东至 (略) ，南至马颊河路，西至 (略) | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 6281 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 125万元 | 估价报告备案号： | *BA0071 | |||
| 起始价： | 125万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2022-L001 | 宗地总面积： | 5900平方米 | 宗地坐落： | 位于福星街以西、北辰路以北。北至 (略) ，东至福星街，南至北辰路，西至 (略) | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 5900 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 213万元 | 估价报告备案号： | *BA0072 | |||
| 起始价： | 1063万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | LC2023-034 | 宗地总面积： | 34646平方米 | 宗地坐落： | 位于陵边路以西、马颊河路以北。北至张西楼村土地，东至德州 (略) ，南至 (略) 、国有土地，西至乔庄村土地 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 34646 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 690万元 | 估价报告备案号： | *BA0069 | |||
| 起始价： | 690万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-L006 | 宗地总面积： | 16313.2平方米 | 宗地坐落： | 陵城区马颊河路以南，马颊河以西。北至宋集村集体土地，东至宋集村集体土地，南至德 (略) ，西至宋集村集体土地 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 16313.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1690万元 | 估价报告备案号： | *BA0035 | |||
| 起始价： | 3379万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | LC2023-032 | 宗地总面积： | 3544平方米 | 宗地坐落： | 位于陵安路以南，桃源街以东。北至 (略) ，东至国有土地，南至 (略) ，西至国有土地。 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 3544 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 91万元 | 估价报告备案号： | *BA0070 | |||
| 起始价： | 91万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-L002A | 宗地总面积： | 20310平方米 | 宗地坐落： | 位于芦家坊拆迁片区，北至规划翠云路，东至规划健康街，南至国有土地，西至芦坊街 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 20310 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1402万元 | 估价报告备案号： | *BA0074 | |||
| 起始价： | 7007.03万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2023-L004 | 宗地总面积： | 28710平方米 | 宗地坐落： | 位于 (略) 以西、北辰路以北。北至菜园村土地，东至 (略) ，南至北辰路，西至规划圣源街 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 28710 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1723万元 | 估价报告备案号： | *BA0073 | |||
| 起始价： | 8613万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年02月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年02月18日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年01月11日 至 2024年02月08日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年01月11日 至 2024年02月08日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年02月08日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年02月08日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易平台网上交易网（网址http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-L002B 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
LC2023- 031 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2022-L001 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
LC2023-034 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2023-L006 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
LC2023-032 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2023-L002A 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
2023-L004 号地块:2024年02月06日 09时00分 至 2024年02月18日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1．凡有 (略) 陵城区国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。 办理主体信息填报咨询电话：0534-* 办理CA证书咨询电话：* 技术支持电话：0534-* * 土地及产权交易科电话：0534－* 2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局陵城分局土地利用科进行资格后审。 3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 自然资源局陵城分局土地利用科进行咨询。 4、2023-L004号、2023-L002A号，宗地相关建设要求，按照制定的地块《房地产开发项目建设条件意见书》执行，参与竞买人要自习阅读《建设条件意见书》内容，并符合《建设条件意见书》相关资质要求，详见地块挂牌出让文件。 5、2023-L002B号地块建设内容应符合农产品展示、批发、零售为主的线上线下农产品交易，包括以当地特此农产品、蔬菜、果品、水产、海产等为主的体验中心、 (略) 等。 6、2023-L002B号地块该宗地项目建成后，项目商业建筑面积自持比例不得低于30%。 7、2023-L002A、2023-L002B两个宗地实行“搭配出让”，参与竞买人应同时符合两个地块相关建设意见及要求，两个地地块需同时竞买，一并竞得。 8、2023-L002A、2023-L002B两个宗地，参与竞买人竞得土地使用权 (略) 陵城区商务局签订2023-L002B号地块《 (略) 场建设承诺书》，持该承 (略) 自然资源局陵城分局办理资格后审与成交确认手续。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：陵城区南环路北侧
联 系 人：魏先生
联系电话：0534-* *
开户单位： (略) 自然资源局陵城分局
开户银行：
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