受委托， (略) （下称“拍卖人”）于2024年1月11日上午10时在中拍平台（网址：http://**），对下列资产依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的概况：此次拍卖 (略) (略) 花溪路102号商铺（与锦溪南路交汇处西南侧），权证面积48.93㎡，起拍价39.7万元，竞买保证金5万元。

无保留价拍卖，竞买人出价不低于起拍价，拍卖即可成交，价高者得。

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、标的展示方式：自公告之日起至网络竞价结束前，凡有意者可向拍卖人申请统一组织或自行到拍品现场勘查、审验、咨询标的概况、现状、瑕疵；也可自行在网上审验拍品图片、资料，拍卖人对网上展示标的的现状照片或视频，在拍摄时点与拍摄拍品现场的一致性负责，供竞买人参考。依据现状拍卖的原则，拍卖人对其标的概况、现状、瑕疵及相关投资风险不承担担保责任。

四、缴纳竞买保证金：凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请线下向拍卖人缴纳竞买保证金，截止时间为2024年1月10日17时止。账户名称： (略) ，开户行：中国建 (略) 分行城东支行，账号：4300 1518 0720 5900 3333。之后，竞买人将付款凭证扫描件发至拍卖人邮箱（*@*q.com），拍卖人确认收款后，将在“中拍平台”网站后台管理系统，对竞买人的报名资格予以授权确认。确认成功后，竞买人即可在竞价活动开始后按网页提示参与竞价。

拍卖成交后，原缴纳的竞买保证金依约按实际成交价向拍卖人支付4%的拍卖佣金后的剩余部分，可自动转作成交价款。竞买未成功的，竞买人原缴纳的竞买保证金，由拍卖人负责在竞价结束后5个工作日内无息全额退还。出现竞买保证金不予退还的情形除外。

另外，买受人还须按成交价向中拍平台支付0.15%的平台服务费。买受人不按约定支付拍卖佣金及中拍平台服务费的，拍卖人不予签发拍卖《成交确认书》，买受人须承担相关违约责任。

五、竞价注册与方式：竞买人应于拍卖会前在“中拍平台”网站进行实名登记注册，注册成功后按网页提示进行操作。网上自由竞价期限为2小时，即2023年1月11日10时起至12时结束（延时除外）。依据系统规则，竞价活动设置了延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人再次出价，系统将自动延迟5分钟，以此类推。

六、成交确认及价款支付、税费负担：

①拍卖成交之日起15日内，买受人一次性付清全部成交价款。

符合贷款条件的竞买人，依据相关流程，可自愿向拍卖委托人申请不高于实际成交价50％的按揭贷款。买受人拍卖成交之日起15日内支付50％首付款后（含剩余竞买保证金），拍卖委托人同意协助买受人同步办理资产转户、他项权利登记抵押手续。逾期未成功办理按揭款项的（拍卖成交之日起60日内），买受人须在逾期后15日内自筹资金一次性付清余款，否则视为买受人违约。

②受人自行办理上述拍卖资产《不动产权登记证》的转户手续，拍卖委托人协助办理并负责提供转户过程中应由卖方提供的相关资料。交易过程中所产生的税费，由买卖双方按照相关法律规定各自承担。

买受人自行办理水电过户手续并承担相关费用，资产移交前所产生或欠缴的水、电、物业等费用（如有）由拍卖委托人承担。

七、特别说明：①现状拍卖，现状交付。拍卖委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状态的认可，责任自负。②收到全部价款后，90日内，委托人按约定时间和方式与买受人办理实物资产及相关原权证等凭证手续的移交。

如有必要，拍卖委托人可与买受人签订《拍卖资产移交书》，《资产移交书》内容包括：资产清单、水电结算、租金计收迄止时间等。

因不可抗力，经协商，委托人与买受人另行达成相关约定的，按约定办理。拍卖人对资产移交不承担担保责任。另有约定除外。

八、咨询报名及联系方式： (略) 迎丰中 (略) 农业 (略) 内拍卖公司办公楼二楼。联系人：李先生 186 9256 1573，网络咨询报名：杨女士 173 7455 8753。

(略)

二0二三年十二月二十二日

受委托， (略) （下称“拍卖人”）于2024年1月11日上午10时在中拍平台（网址：http://**），对下列资产依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的概况：此次拍卖 (略) (略) 花溪路102号商铺（与锦溪南路交汇处西南侧），权证面积48.93㎡，起拍价39.7万元，竞买保证金5万元。

无保留价拍卖，竞买人出价不低于起拍价，拍卖即可成交，价高者得。

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、标的展示方式：自公告之日起至网络竞价结束前，凡有意者可向拍卖人申请统一组织或自行到拍品现场勘查、审验、咨询标的概况、现状、瑕疵；也可自行在网上审验拍品图片、资料，拍卖人对网上展示标的的现状照片或视频，在拍摄时点与拍摄拍品现场的一致性负责，供竞买人参考。依据现状拍卖的原则，拍卖人对其标的概况、现状、瑕疵及相关投资风险不承担担保责任。

四、缴纳竞买保证金：凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请线下向拍卖人缴纳竞买保证金，截止时间为2024年1月10日17时止。账户名称： (略) ，开户行：中国建 (略) 分行城东支行，账号：4300 1518 0720 5900 3333。之后，竞买人将付款凭证扫描件发至拍卖人邮箱（*@*q.com），拍卖人确认收款后，将在“中拍平台”网站后台管理系统，对竞买人的报名资格予以授权确认。确认成功后，竞买人即可在竞价活动开始后按网页提示参与竞价。

拍卖成交后，原缴纳的竞买保证金依约按实际成交价向拍卖人支付4%的拍卖佣金后的剩余部分，可自动转作成交价款。竞买未成功的，竞买人原缴纳的竞买保证金，由拍卖人负责在竞价结束后5个工作日内无息全额退还。出现竞买保证金不予退还的情形除外。

另外，买受人还须按成交价向中拍平台支付0.15%的平台服务费。买受人不按约定支付拍卖佣金及中拍平台服务费的，拍卖人不予签发拍卖《成交确认书》，买受人须承担相关违约责任。

五、竞价注册与方式：竞买人应于拍卖会前在“中拍平台”网站进行实名登记注册，注册成功后按网页提示进行操作。网上自由竞价期限为2小时，即2023年1月11日10时起至12时结束（延时除外）。依据系统规则，竞价活动设置了延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人再次出价，系统将自动延迟5分钟，以此类推。

六、成交确认及价款支付、税费负担：

①拍卖成交之日起15日内，买受人一次性付清全部成交价款。

符合贷款条件的竞买人，依据相关流程，可自愿向拍卖委托人申请不高于实际成交价50％的按揭贷款。买受人拍卖成交之日起15日内支付50％首付款后（含剩余竞买保证金），拍卖委托人同意协助买受人同步办理资产转户、他项权利登记抵押手续。逾期未成功办理按揭款项的（拍卖成交之日起60日内），买受人须在逾期后15日内自筹资金一次性付清余款，否则视为买受人违约。

②受人自行办理上述拍卖资产《不动产权登记证》的转户手续，拍卖委托人协助办理并负责提供转户过程中应由卖方提供的相关资料。交易过程中所产生的税费，由买卖双方按照相关法律规定各自承担。

买受人自行办理水电过户手续并承担相关费用，资产移交前所产生或欠缴的水、电、物业等费用（如有）由拍卖委托人承担。

七、特别说明：①现状拍卖，现状交付。拍卖委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状态的认可，责任自负。②收到全部价款后，90日内，委托人按约定时间和方式与买受人办理实物资产及相关原权证等凭证手续的移交。

如有必要，拍卖委托人可与买受人签订《拍卖资产移交书》，《资产移交书》内容包括：资产清单、水电结算、租金计收迄止时间等。

因不可抗力，经协商，委托人与买受人另行达成相关约定的，按约定办理。拍卖人对资产移交不承担担保责任。另有约定除外。

八、咨询报名及联系方式： (略) 迎丰中 (略) 农业 (略) 内拍卖公司办公楼二楼。联系人：李先生 186 9256 1573，网络咨询报名：杨女士 173 7455 8753。

(略)

二0二三年十二月二十二日