前进横海南工业区3＃厂房招标公告-采招网

前进横海南工业区3＃厂房招标公告

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前进横海南工业区3＃厂房招标公告

交易编号：镇集资竞*

(略) 江海区外海街道办事处前进股份合作经济联合社定于 2024-01-19日10:00时对前进横海南工业区3＃厂房进行公开交易，交易服务机构：江海区外海街农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
前进横海南工业区3＃厂房	*-02-0170	001	590.00 平方米	3037.00 平方米	41509.00 元/宗·月	前进横海南工业区3＃厂房	厂房	工业

标的物的具体情 (略) 江海区外海街道办事处前进股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：1、竞投人完成报名前要交纳保证金：*元：2、个人征信合格者（必须打印个人征信报告）、企业征信报告交易完成后竞得者需提交纸质版，否则取消本次交易，并没收其竞投保证金；3、 (略) 报名；4、不接受门前三包不合格者；5、凡拖欠本村物业租金的承租人不得参与竞投，否则取消本次交易，并没收其竞投保证金。。
备注：竞投叫价楼房、道路及公共设施用地每次不低于每月0.5元/㎡。道路及公共设施用地共约5338㎡，按照横海南1-3＃厂房的建筑面积占比例计算，1＃厂房占41.85%、2＃厂房占39.18%、3＃厂房占18.97%。前进横海南工业区3＃厂房每层每平方米最大承载力为200kg。若楼顶加装光伏棚顶需按照相关部门报批手续建设。楼顶的消防设施按照相关部门的要求一一做好。噪音、空气、水资源等环境污染的企业、项目（即有关监测部门认定不合格的企业）不得在此经营。本楼房尚没有办理《不动产权证》，但所有权清晰。厂房内已安装好消防设施，仅提供普通水表1个、电力设施变压器315KVA箱变1套。且*方不负责提供厂房内的水、电、消防、报建等验收资料及房屋建筑许可证，不包办任何证照，只按厂房现状（毛坯房）出租。*方负责依法向有关部门申请及办理工商、税务、环保、消防等因生产经营需要应当办理的手续及许可，并缴纳各项工商，税务、排污、治安等费用。厂房的水、电、消防设施一切由*方负责，合同终止或者解除后，不得拆除，全部无偿归*方所有。不得让外来单位在本楼内加装电讯、户外大型墙面广告。租赁期间遭遇自然灾害影响建筑物内需加固、漏水维修等问题由*方自行处理，*方不承担费用。凡曾拖欠租金或被列入失信人员名单的人（包括其直属关系的人），门前三包不合格者，均不能参与登记在本经联社名下的物业（包括但不限于商铺、厂房、仓库等）的租赁投标。不得经营沐足、按摩、色情、棋牌等行业。合同条款等详见公告时的样式，投标人在缴纳投标保证金时即视为同意本投标公告内容、合同条款等，中标后不能再就公告内容等进行争议，否则，视为弃标并没收投标保证金。标的物以实物现状为准，交易机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对标的实物现状的确认，责任自负。其他详情请参考合同。。
租赁年限：8.00年。
交易底价41509.00 元/宗·月
项目预计总额：*.76元。
产权情况：无集体产权证,本次交易联合体投标。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。
竞投人资格审核方式：事后审核

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额2025.00元且不得高于金额10000.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：http://**。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-01-12上午8:30时至2024-01-18下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：http://**，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://**网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【江海三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-01-18日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-01-18日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: * 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江门农商银行	(略) 江海区外海街道财政所	*30

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2024-01-19日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-01-19日10:00至2024-01-19日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 江海区外海街道办事处前进股份合作经济联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金（不带息）。
2、在本项目发布交易结果公示后的7个工作日内，中标者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
3、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
4、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
5、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：江海区外海街道办事处前进股份经济合作联合社

联系电话： 0750-*

(二)交易机构联系方式：

联系人：三资办

联系电话：*

指定网址： http://**

网址的二维码：

(略) 江海区外海街道办事处前进股份合作经济联合社

江海区外海街农村集体资产管理交易中心

2024年1月11日

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