新疆维吾尔 (略) (略)

关 (略) 水磨沟区红光山路888号绿城·百合公寓小区一期14 栋2层1单元14121不动产的拍卖公告

新疆维吾尔 (略) (略) 将于2024年1月27日16时至2024年1月28日16时止（延时的除外）在新疆维吾尔 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 水磨沟区红光山路888号绿城·百合公寓小区一期14 栋2层1单元14121不动产，不动产权证号：新（2022） (略) 不动产权第*号；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：存量房；用途：住宅；房屋建筑面积：223.17㎡，专有建筑面积：199.61㎡；分摊建筑面积：23.56㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数/房屋所在楼层：4层/2层；房屋竣工时间：2011年10年24日。产权来源：买卖。

该标的物四至为东至会盛巷； 南至绿城·百合公寓二期；西至米东南路；北至绿城·百合公寓3期。周边有9+9时代购物、每日每夜（百合公寓店）、 (略) 、全得利购物、鑫 (略) 、金正大厦、绿城广场生活体验馆、绿城广场写字楼等物业，商业较集聚，商服繁华程度较优，地理位置较优。区域内有红光山路、会展南路、南湖北路、会展经二路等道路，道路维护状况较好对外交通方便。距公交站台（康宁五巷站）约350米（步行距离），通3401 路等公交线路，公共交通条件一般。周边有中国农业银行（红光山兵团支行）、中国银行（红光山路支行）、浦发银行、会盛巷社区卫生服务站、 (略) ，公共基础设施和生活服务设施较优。周边有贝野幼儿园、 (略) 三八幼儿园、华兵实验中学，教育配套设施较优。小区配有地面及地下停车位，停车位较充足，基本能满足业主停车需求，小区绿化率较高，环境较优，物业管理较优。

特别说明：该住宅未腾空，无租赁，毛坯状态。截至调查之日（2023年11月），欠缴2022年7月1日-2023年12月31日物业费10905.16元；欠缴暖气费2022-2023年度3419.12元（含滞纳金964.25元）、2023-2024年度，2454.87元，共计：5873.99元。欠费以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

起拍价：*.46元，保证金：*元，加价幅度：14000元；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月12日起至2024年1月26日止接受咨询（周末、节假日除外），有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于个人所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（开户名称：新疆维吾尔 (略) (略) ；开户行： (略) (略) 中山北路支行；开户账号：*4999）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* 司法官

新疆维吾尔 (略) (略)

二〇二四年一月十一日

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关 (略) 水磨沟区红光山路888号绿城·百合公寓小区一期14 栋2层1单元14121不动产的拍卖公告

新疆维吾尔 (略) (略) 将于2024年1月27日16时至2024年1月28日16时止（延时的除外）在新疆维吾尔 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 水磨沟区红光山路888号绿城·百合公寓小区一期14 栋2层1单元14121不动产，不动产权证号：新（2022） (略) 不动产权第*号；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：存量房；用途：住宅；房屋建筑面积：223.17㎡，专有建筑面积：199.61㎡；分摊建筑面积：23.56㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数/房屋所在楼层：4层/2层；房屋竣工时间：2011年10年24日。产权来源：买卖。

该标的物四至为东至会盛巷； 南至绿城·百合公寓二期；西至米东南路；北至绿城·百合公寓3期。周边有9+9时代购物、每日每夜（百合公寓店）、 (略) 、全得利购物、鑫 (略) 、金正大厦、绿城广场生活体验馆、绿城广场写字楼等物业，商业较集聚，商服繁华程度较优，地理位置较优。区域内有红光山路、会展南路、南湖北路、会展经二路等道路，道路维护状况较好对外交通方便。距公交站台（康宁五巷站）约350米（步行距离），通3401 路等公交线路，公共交通条件一般。周边有中国农业银行（红光山兵团支行）、中国银行（红光山路支行）、浦发银行、会盛巷社区卫生服务站、 (略) ，公共基础设施和生活服务设施较优。周边有贝野幼儿园、 (略) 三八幼儿园、华兵实验中学，教育配套设施较优。小区配有地面及地下停车位，停车位较充足，基本能满足业主停车需求，小区绿化率较高，环境较优，物业管理较优。

特别说明：该住宅未腾空，无租赁，毛坯状态。截至调查之日（2023年11月），欠缴2022年7月1日-2023年12月31日物业费10905.16元；欠缴暖气费2022-2023年度3419.12元（含滞纳金964.25元）、2023-2024年度，2454.87元，共计：5873.99元。欠费以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

起拍价：*.46元，保证金：*元，加价幅度：14000元；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月12日起至2024年1月26日止接受咨询（周末、节假日除外），有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于个人所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（开户名称：新疆维吾尔 (略) (略) ；开户行： (略) (略) 中山北路支行；开户账号：*4999）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* 司法官

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二〇二四年一月十一日