灵栖洞景区游客中心商铺租赁权项目产权交易公告

项目编号

JDCQ*-0004

交易项目名称

灵栖洞景区游客中心商铺租赁权

产权类型

交易方式

竞价

标的基本情况

位于灵栖洞景区售票处边上，面积46.9平方米，原经营各类百货纪念品、副食品、茶水、饮料、雨具等常用旅游商品。

报名开始时间

2024年1月10日8点30分

报名结束时间

2024年1月17日17点30分

租赁年限

1年

租赁面积

46.9平方米

起始价

2.6万元/年

加价规则

500元或其整数倍

竞买人条件

有民事行为能力的自然人或法人

报名须知

详见竞价须知、竞价规则

付款方式

租金支付实行先付款后使用的缴付方式，先付后用，租期一年

租赁涨幅

无

经营业态定位

各类百货纪念品、副食品、茶水、饮料、雨具等常用旅游商品。

窗体顶端

是否允许报起始价竞得

窗体底端

不可以

注意事项

承包期间，*方不得擅自引进他人入股经营、转包或出租场地（包括用具及其它器具出借），否则视为违约，*方有权解除合同，并扣除*方全部履约保证金。*方不得擅自增加经营内容、增添服务项目。确需增加的，应事先书面报*方审批，经*方同意后方可进行。*方不得经营约定内容之外的商品，不准室外设摊。违反上述约定的，视为违约行为，*方有权单方终止合同，并有权利扣除*方全部履约保证金。为维护景区形象，营业时间内，*方从业人员不得进行赌博及打扑克、搓麻将等活动。如有发现，*方有权扣除*方的履约保证金（第一次发现扣1000元，第二次加倍），发现三次以上的，*方有权解除合同，并扣除*方全部履约保证金。承包期内，承包范围内游客人身安全及消防安全责任全部由*方承担，搞好承包区域内的所有卫生工作，做好门前三包。*方所有商品及经营项目在符合国家计量、质量要求的同时，应按照双方共同确认的指导价进行经营，商品必须明码标价，不得暴利销售。

竞价开始时间

1月18日8:30

竞价结束时间

（延时阶段除外）

1月18日11：30

保证金缴纳账户

金额： 1000 元

户 名： (略) 行政审批服务管理办公室产权类

开户行：杭州银行建德支行

帐 户：*3284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-*

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

竞价结束后，预竞得人（竞得人）若发生以上交易保证金不予退还的情形，除交易保证金不予退还外，竞得人还应承担赔偿责任，赔偿责任计算方式为: （1）若该项目为非项目组的，竟得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定标的价格10%的赔偿金;(2)若该项目属于项目组的，竞得人的前述行为仅涉及成交项目组中部分竟价包的,竞得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定（放弃竞价包）标的价格10%的赔偿金。同时，若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

(略) (略)

联系人及电话

钱智峰*

交易机构

名称

(略) 公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

(略) 国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-*/0571-*

监督部门

名称

联系人及电话

灵栖洞景区游客中心商铺租赁权项目产权交易公告

项目编号

JDCQ*-0004

交易项目名称

灵栖洞景区游客中心商铺租赁权

产权类型

交易方式

竞价

标的基本情况

位于灵栖洞景区售票处边上，面积46.9平方米，原经营各类百货纪念品、副食品、茶水、饮料、雨具等常用旅游商品。

报名开始时间

2024年1月10日8点30分

报名结束时间

2024年1月17日17点30分

租赁年限

1年

租赁面积

46.9平方米

起始价

2.6万元/年

加价规则

500元或其整数倍

竞买人条件

有民事行为能力的自然人或法人

报名须知

详见竞价须知、竞价规则

付款方式

租金支付实行先付款后使用的缴付方式，先付后用，租期一年

租赁涨幅

无

经营业态定位

各类百货纪念品、副食品、茶水、饮料、雨具等常用旅游商品。

窗体顶端

是否允许报起始价竞得

窗体底端

不可以

注意事项

承包期间，*方不得擅自引进他人入股经营、转包或出租场地（包括用具及其它器具出借），否则视为违约，*方有权解除合同，并扣除*方全部履约保证金。*方不得擅自增加经营内容、增添服务项目。确需增加的，应事先书面报*方审批，经*方同意后方可进行。*方不得经营约定内容之外的商品，不准室外设摊。违反上述约定的，视为违约行为，*方有权单方终止合同，并有权利扣除*方全部履约保证金。为维护景区形象，营业时间内，*方从业人员不得进行赌博及打扑克、搓麻将等活动。如有发现，*方有权扣除*方的履约保证金（第一次发现扣1000元，第二次加倍），发现三次以上的，*方有权解除合同，并扣除*方全部履约保证金。承包期内，承包范围内游客人身安全及消防安全责任全部由*方承担，搞好承包区域内的所有卫生工作，做好门前三包。*方所有商品及经营项目在符合国家计量、质量要求的同时，应按照双方共同确认的指导价进行经营，商品必须明码标价，不得暴利销售。

竞价开始时间

1月18日8:30

竞价结束时间

（延时阶段除外）

1月18日11：30

保证金缴纳账户

金额： 1000 元

户 名： (略) 行政审批服务管理办公室产权类

开户行：杭州银行建德支行

帐 户：*3284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-*

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

竞价结束后，预竞得人（竞得人）若发生以上交易保证金不予退还的情形，除交易保证金不予退还外，竞得人还应承担赔偿责任，赔偿责任计算方式为: （1）若该项目为非项目组的，竟得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定标的价格10%的赔偿金;(2)若该项目属于项目组的，竞得人的前述行为仅涉及成交项目组中部分竟价包的,竞得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定（放弃竞价包）标的价格10%的赔偿金。同时，若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

(略) (略)

联系人及电话

钱智峰*

交易机构

名称

(略) 公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

(略) 国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-*/0571-*

监督部门

名称

联系人及电话