受委托，本公司定于2024年1月12日10:00时-10:30时（延时除外）在中拍平台（http://**） (略) (略) (略) 两处商铺一年期租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 部一楼两处经营场所一年期租赁经营权：

1、原“ (略) ”：建筑面积约120m2，租期一年；

起拍价 60万元/年；保证金：30万元；增价幅度：0.5万元。

2、原“ (略) ”：建筑面积约25m2，租期一年；

起拍价 10万元/年；保证金：5万元；增价幅度：0.1万元。

二、关于本场拍卖会有关说明：

1、本场拍卖租期一年。租赁期满，承租人需按有关规定取得新租赁权（承租经营期间经管理方考评不合格的，不得参与新一轮竞标）。如没有取得新承租权，须在合同规定的时间内清场。

2、标的物目前为租赁经营中，原租期截止到2024年1月31日。原承租人享有“同等条件优先”的优先权。

3、承租人经营范围限定于日常用品类，但不得销售奶粉、奶嘴、奶瓶以及香烟，不得经营医疗有关用品，更不 (略) 医疗业务相抵触的业务。

4、出租方 (略) 病患人数多少而给承租人可能带来的经营亏损风险，承租人亦不得以此要求减租、补偿、或要求提前单方面解除租赁合同，否则将承担违约责任。一旦参与竞拍即视为对全部拍卖条款的完全知晓且无异议。

5、意向竞买人在参与竞拍前请亲至实地查勘了解承租场所和经营现状，就未知事宜可向管理方详细咨询，自行研判成交后因经营、管理方式可能造成的预期收益风险。未实地调查了解依然参与竞拍的，视为自行放弃知情权，且对标的现状及瑕疵的完全认可。

三、展示时间及地址：

公告之日起至2024年1月11日止，在标的物所在地（ (略) (略) ）展示。

四、竞租人资质及报名流程：

1、竞租人资格：在中华人民共和国境内依法注册登记的具有独立法人资格的企业或个体工商户，且连续经营达3年（含）以上，持有有效的营业执照、经营许可证、卫生许可证等（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。

2、本次拍卖不接受联合体竞买，不可转包或分包。

3、网络竞价的注册与报名：本场租赁权竞拍的报名和竞价均在网上进行，意向竞买人须在公告规定截止时间完成报名 ， 提交相关资质证明材料，经审核符合竞买人条件的在2024年1月11日17：00时前登录中拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、竞买保证金的缴纳：报名截止2024年1月11日17:00时前，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。保证金缴款账户如下：

户名：湖北 (略)

账号：* 行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞买人通过竞买资格审核，在报名截止时点前完成网络竞买注册报名和足额缴纳保证金及网络服务费后，开通网络竞价权。

五、咨询地址及联系方式：

(略) 沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内。线下咨询请先电话预约0716--*或*。

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知事宜及时咨询了解。

湖北 (略)

2024年1月3日

受委托，本公司定于2024年1月12日10:00时-10:30时（延时除外）在中拍平台（http://**） (略) (略) (略) 两处商铺一年期租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 部一楼两处经营场所一年期租赁经营权：

1、原“ (略) ”：建筑面积约120m2，租期一年；

起拍价 60万元/年；保证金：30万元；增价幅度：0.5万元。

2、原“ (略) ”：建筑面积约25m2，租期一年；

起拍价 10万元/年；保证金：5万元；增价幅度：0.1万元。

二、关于本场拍卖会有关说明：

1、本场拍卖租期一年。租赁期满，承租人需按有关规定取得新租赁权（承租经营期间经管理方考评不合格的，不得参与新一轮竞标）。如没有取得新承租权，须在合同规定的时间内清场。

2、标的物目前为租赁经营中，原租期截止到2024年1月31日。原承租人享有“同等条件优先”的优先权。

3、承租人经营范围限定于日常用品类，但不得销售奶粉、奶嘴、奶瓶以及香烟，不得经营医疗有关用品，更不 (略) 医疗业务相抵触的业务。

4、出租方 (略) 病患人数多少而给承租人可能带来的经营亏损风险，承租人亦不得以此要求减租、补偿、或要求提前单方面解除租赁合同，否则将承担违约责任。一旦参与竞拍即视为对全部拍卖条款的完全知晓且无异议。

5、意向竞买人在参与竞拍前请亲至实地查勘了解承租场所和经营现状，就未知事宜可向管理方详细咨询，自行研判成交后因经营、管理方式可能造成的预期收益风险。未实地调查了解依然参与竞拍的，视为自行放弃知情权，且对标的现状及瑕疵的完全认可。

三、展示时间及地址：

公告之日起至2024年1月11日止，在标的物所在地（ (略) (略) ）展示。

四、竞租人资质及报名流程：

1、竞租人资格：在中华人民共和国境内依法注册登记的具有独立法人资格的企业或个体工商户，且连续经营达3年（含）以上，持有有效的营业执照、经营许可证、卫生许可证等（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。

2、本次拍卖不接受联合体竞买，不可转包或分包。

3、网络竞价的注册与报名：本场租赁权竞拍的报名和竞价均在网上进行，意向竞买人须在公告规定截止时间完成报名 ， 提交相关资质证明材料，经审核符合竞买人条件的在2024年1月11日17：00时前登录中拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、竞买保证金的缴纳：报名截止2024年1月11日17:00时前，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。保证金缴款账户如下：

户名：湖北 (略)

账号：* 行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞买人通过竞买资格审核，在报名截止时点前完成网络竞买注册报名和足额缴纳保证金及网络服务费后，开通网络竞价权。

五、咨询地址及联系方式：

(略) 沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内。线下咨询请先电话预约0716--*或*。

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知事宜及时咨询了解。

湖北 (略)

2024年1月3日