(略) 潍 (略) 关 (略) (略) 郭家屯镇郭家屯村诸国用2006第13001号土地使用权、房屋及地上附属物的公告

(略) 潍 (略) 将于2024年1月30日10时至2024年1月31日10时止（延时除外）在 (略) 潍 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 潍 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

王成志所有 (略) (略) 郭家屯镇郭家屯村诸国用2006第13001号土地使用权、房屋及地上附属物等。资产拍卖范 (略) (略) 郭家屯镇郭家屯村诸国用2006第13001号土地使用权、房屋及地上附属物等的全部权利价值。其中：

诸国用（2006）第13001号土地使用权面积12678㎡，土地使用权人王成志，座落郭家屯镇郭家屯村，现行政区划属于相州镇，地类（用途）工业，使用权类型出让，终止日期2055年10月19日。该宗地形状较为规则，交通便捷度较差，土地开发程度达到五通一平的使用条件。

(略) 房权证郭家屯镇私字第00116号房屋证载建筑面积合计2434.80平方米，坐落郭家屯镇郭家屯村，其中包括：

幢1，建筑面积288平方米，设计用途办公，结构砖木，瓦顶，铝木门窗，水泥地面，石膏板吊顶，檐高3.9米。

幢2，建筑面积595.4平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铁门木窗，水泥地面，PVC吊顶，檐高4.2米。

幢3，建筑面积583平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铝合金窗户，瓷砖地面，檐高4.1米。

幢4，建筑面积480平方米，设计用途生产，结构砖木，彩钢瓦顶，铁门铝合金窗，瓷砖地面，檐高4.1米。

幢5，建筑面积488.4平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铁门木窗，水泥地面，檐高4.2米。

(略) 房权证郭家屯镇私字第00117号房屋证载建筑面积合计242.45平方米，坐落郭家屯镇郭家屯村，其中包括：

幢6，建筑面积112.45平方米，设计用途其他，结构砖木，平顶，铁门木窗，内置变压器，檐高3.8米。

幢7，建筑面积130平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铁门木窗，水泥地面，檐高3.6米。

其余地上附属物包括：

铝合金封闭房，简易结构，21.57㎡；

东侧中间彩钢顶房，混合彩钢顶，23.99㎡；

北侧彩钢铁门房 混合彩钢顶，102.00㎡；

西北彩钢板棚，简易结构，122.61㎡；

西南机井房，混合彩钢顶，22.50㎡；

厕所，砖混结构，34.00㎡；

花砖地面 花砖，635.83㎡；

水泥地面 水泥，2471.00㎡；

院墙301.80米；

迎宾墙（砖混贴瓷琉璃瓦）15.00 米；

大门（含门垛及侧门） 1座；

变压器及配套变电设备 （200kva）1套；

机井（20米深）1眼；

地面树木绿化1 项。

起拍价：315.*万元，保证金：30万元，增价幅度： 10000元及其整倍数。

评估价格：530.*万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本标的物系现状处置的国有土地使用权及土地上的房产及附属物，标的 (略) 相州镇， (略) 落一并处置，存在过户、倒业风险。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人负担。

2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属或司法网络平台选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月5日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁0702执恢72号 拍卖余款”。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) 潍 (略)

   开户银行:中国 (略) 潍坊潍城支行

   开户账号：*0761

   联行号：*

   2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0536-*（李法官）

   司法拍卖咨询电话：*、400-600-1216山东司辅

   联系地址： (略) 潍城区北宫西街7677号

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) 潍 (略)

   二〇二四年一月十二日

(略) 潍 (略) 关 (略) (略) 郭家屯镇郭家屯村诸国用2006第13001号土地使用权、房屋及地上附属物的公告

(略) 潍 (略) 将于2024年1月30日10时至2024年1月31日10时止（延时除外）在 (略) 潍 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 潍 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

王成志所有 (略) (略) 郭家屯镇郭家屯村诸国用2006第13001号土地使用权、房屋及地上附属物等。资产拍卖范 (略) (略) 郭家屯镇郭家屯村诸国用2006第13001号土地使用权、房屋及地上附属物等的全部权利价值。其中：

诸国用（2006）第13001号土地使用权面积12678㎡，土地使用权人王成志，座落郭家屯镇郭家屯村，现行政区划属于相州镇，地类（用途）工业，使用权类型出让，终止日期2055年10月19日。该宗地形状较为规则，交通便捷度较差，土地开发程度达到五通一平的使用条件。

(略) 房权证郭家屯镇私字第00116号房屋证载建筑面积合计2434.80平方米，坐落郭家屯镇郭家屯村，其中包括：

幢1，建筑面积288平方米，设计用途办公，结构砖木，瓦顶，铝木门窗，水泥地面，石膏板吊顶，檐高3.9米。

幢2，建筑面积595.4平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铁门木窗，水泥地面，PVC吊顶，檐高4.2米。

幢3，建筑面积583平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铝合金窗户，瓷砖地面，檐高4.1米。

幢4，建筑面积480平方米，设计用途生产，结构砖木，彩钢瓦顶，铁门铝合金窗，瓷砖地面，檐高4.1米。

幢5，建筑面积488.4平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铁门木窗，水泥地面，檐高4.2米。

(略) 房权证郭家屯镇私字第00117号房屋证载建筑面积合计242.45平方米，坐落郭家屯镇郭家屯村，其中包括：

幢6，建筑面积112.45平方米，设计用途其他，结构砖木，平顶，铁门木窗，内置变压器，檐高3.8米。

幢7，建筑面积130平方米，设计用途生产，结构砖木，瓦顶，铁门木窗，水泥地面，檐高3.6米。

其余地上附属物包括：

铝合金封闭房，简易结构，21.57㎡；

东侧中间彩钢顶房，混合彩钢顶，23.99㎡；

北侧彩钢铁门房 混合彩钢顶，102.00㎡；

西北彩钢板棚，简易结构，122.61㎡；

西南机井房，混合彩钢顶，22.50㎡；

厕所，砖混结构，34.00㎡；

花砖地面 花砖，635.83㎡；

水泥地面 水泥，2471.00㎡；

院墙301.80米；

迎宾墙（砖混贴瓷琉璃瓦）15.00 米；

大门（含门垛及侧门） 1座；

变压器及配套变电设备 （200kva）1套；

机井（20米深）1眼；

地面树木绿化1 项。

起拍价：315.*万元，保证金：30万元，增价幅度： 10000元及其整倍数。

评估价格：530.*万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本标的物系现状处置的国有土地使用权及土地上的房产及附属物，标的 (略) 相州镇， (略) 落一并处置，存在过户、倒业风险。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人负担。

2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属或司法网络平台选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月5日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁0702执恢72号 拍卖余款”。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) 潍 (略)

   开户银行:中国 (略) 潍坊潍城支行

   开户账号：*0761

   联行号：*

   2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0536-*（李法官）

   司法拍卖咨询电话：*、400-600-1216山东司辅

   联系地址： (略) 潍城区北宫西街7677号

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) 潍 (略)

   二〇二四年一月十二日