肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告肇公易土告字号
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肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告肇公易土告字号
| 宗地编号： | A-17-04-C | 宗地总面积： | 22229.38平方米 | 宗地坐落： | 鼎湖区，南为宝鼎路，东为鼎湖大道 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤5.000 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 6668.81 | ||||||
| 工业用地 | 15560.57 | ||||||
| 投资强度： | 2699.135万元/公顷 | 保证金： | 1667万元 | 估价报告备案号： | *BB0006 | ||
| 起始价： | 3334万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 备注： （一）该地块引入项目须符合广东优先发展产业类项目中的符合环保要求的天然食品添加剂、天然香料新技术开发与生产。先进的食品生产设备研发与制造；食品质量与安全监测（检测）仪器、设备的研发与生产。热带果汁、浆果果汁、谷物饮料、本草饮料、茶浓缩液、茶粉、植物蛋白饮料等高附加价值植物饮料的开发生产与加工原料基地建设；果渣、茶渣等的综合开发与利用。营养健康型大米、小麦粉（食品专用米、发芽糙米、留胚米、食品专用粉、全麦粉及营养强化产品等）及制品的开发生产；传统主食工业化生产；杂粮加工专用设备开发与生产；粮油加工副产物（稻壳、米糠、麸皮、胚芽、饼粕等）综合利用关键技术开发应用。采用发酵法工艺生产小品种氨基酸（赖氨酸、谷氨酸、苏氨酸除外），以糖蜜为原料年产8000吨及以上酵母制品及酵母衍生制品，新型酶制剂和复合型酶制剂、多元糖醇及生物法化工多元醇、功能性发酵制品（功能性糖类、功能性红曲、发酵法抗氧化和复合功能配料、活性肽、微生态制剂）等开发、生产、应用。酵素生产工艺技术开发及工业化、规范化生产。新型医用诊断设备和试剂、数字化医学影像设备，人工智能辅助医疗设备，高端放射治疗设备，电子内窥镜、手术机器人等高端外科设备，新型支架、假体等高端植入介入设备与材料及增材制造技术开发与应用，危重病用生命支持设备，移动与远程诊疗设备，新型基因、蛋白和细胞诊断设备； （二）该宗地投资强度大于300万元/亩，建筑密度范围是35%-60%，比例按工业用地占70%，商务用地占30%的设定；用地类型为一类工业用地/商务用地；工业用地年限50年，商务用地年限40年，容积率2.0-5.0（工业用地容积率不低于2.0，工业建筑计容面积应大于总计容建筑面积的50%）； （三）宗地内必配公用设施配套建设要求:1、需配套环卫工人休息室和垃圾收集点，其中环卫工人休息室建筑面积不少于25平方米,垃圾收集点建筑面积不少于150平方米，上述设施应在第一期工程建设，并与工业建筑同步规划、同步建设、同步验收，设施建成后应无偿移交有关部门，产权归政府所有。2、配套设施尽可能安排在建筑物室内。其他规划条件：按《宗地规划条件》宗地号2024--002号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。 （四）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税，受让人必须在签订合同之日起5个工作日内支付全部出让价款。 （五）竞得 (略) 鼎 (略) 。竞得人 (略) 鼎湖区范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内，在 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。 （六）该宗地竞买人需要在竞得土地后与鼎湖区政府签署《鼎湖区A-17-04-C号宗地开发利用监管协议》，该协议由分管鼎湖区投资促进中心的领导牵头负责与竞得人签订，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。 （二）竞得 (略) 鼎 (略) 。竞得人 (略) 鼎湖区范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内，在 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。 （三）该宗地竞买人需要在竞得土地后与鼎湖区政府签署《鼎湖区A-17-04-C号宗地开发利用监管协议》，该协议由分管鼎湖区投资促进中心的领导牵头负责与竞得人签订，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。 （四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只能在互联网上， (略) 公共资源交易平台网上交易系统（网址：http://**-portal/#/*/index，以下简称“网上交易系统”）进行。只有通过网上注册，按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上拍卖交易活动。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年01月12日 至 2024年02月01日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易系统(网址：http://**-portal/#/*/index） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年01月12日 至 2024年02月01日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易系统(网址：http://**-portal/#/*/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年02月01日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年02月01日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年02月0 (略) 公共资源交易平台网上交易系统(网址：http://**-portal/#/*/index） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 端州三路24号
联 系 人：梁小姐 、彭小姐
联系电话：0758-*
开户单位：
开户银行：
开户账号：
| 宗地编号： | A-17-04-C | 宗地总面积： | 22229.38平方米 | 宗地坐落： | 鼎湖区，南为宝鼎路，东为鼎湖大道 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤5.000 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 6668.81 | ||||||
| 工业用地 | 15560.57 | ||||||
| 投资强度： | 2699.135万元/公顷 | 保证金： | 1667万元 | 估价报告备案号： | *BB0006 | ||
| 起始价： | 3334万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 备注： （一）该地块引入项目须符合广东优先发展产业类项目中的符合环保要求的天然食品添加剂、天然香料新技术开发与生产。先进的食品生产设备研发与制造；食品质量与安全监测（检测）仪器、设备的研发与生产。热带果汁、浆果果汁、谷物饮料、本草饮料、茶浓缩液、茶粉、植物蛋白饮料等高附加价值植物饮料的开发生产与加工原料基地建设；果渣、茶渣等的综合开发与利用。营养健康型大米、小麦粉（食品专用米、发芽糙米、留胚米、食品专用粉、全麦粉及营养强化产品等）及制品的开发生产；传统主食工业化生产；杂粮加工专用设备开发与生产；粮油加工副产物（稻壳、米糠、麸皮、胚芽、饼粕等）综合利用关键技术开发应用。采用发酵法工艺生产小品种氨基酸（赖氨酸、谷氨酸、苏氨酸除外），以糖蜜为原料年产8000吨及以上酵母制品及酵母衍生制品，新型酶制剂和复合型酶制剂、多元糖醇及生物法化工多元醇、功能性发酵制品（功能性糖类、功能性红曲、发酵法抗氧化和复合功能配料、活性肽、微生态制剂）等开发、生产、应用。酵素生产工艺技术开发及工业化、规范化生产。新型医用诊断设备和试剂、数字化医学影像设备，人工智能辅助医疗设备，高端放射治疗设备，电子内窥镜、手术机器人等高端外科设备，新型支架、假体等高端植入介入设备与材料及增材制造技术开发与应用，危重病用生命支持设备，移动与远程诊疗设备，新型基因、蛋白和细胞诊断设备； （二）该宗地投资强度大于300万元/亩，建筑密度范围是35%-60%，比例按工业用地占70%，商务用地占30%的设定；用地类型为一类工业用地/商务用地；工业用地年限50年，商务用地年限40年，容积率2.0-5.0（工业用地容积率不低于2.0，工业建筑计容面积应大于总计容建筑面积的50%）； （三）宗地内必配公用设施配套建设要求:1、需配套环卫工人休息室和垃圾收集点，其中环卫工人休息室建筑面积不少于25平方米,垃圾收集点建筑面积不少于150平方米，上述设施应在第一期工程建设，并与工业建筑同步规划、同步建设、同步验收，设施建成后应无偿移交有关部门，产权归政府所有。2、配套设施尽可能安排在建筑物室内。其他规划条件：按《宗地规划条件》宗地号2024--002号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。 （四）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税，受让人必须在签订合同之日起5个工作日内支付全部出让价款。 （五）竞得 (略) 鼎 (略) 。竞得人 (略) 鼎湖区范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内，在 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。 （六）该宗地竞买人需要在竞得土地后与鼎湖区政府签署《鼎湖区A-17-04-C号宗地开发利用监管协议》，该协议由分管鼎湖区投资促进中心的领导牵头负责与竞得人签订，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。 （二）竞得 (略) 鼎 (略) 。竞得人 (略) 鼎湖区范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内，在 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。 （三）该宗地竞买人需要在竞得土地后与鼎湖区政府签署《鼎湖区A-17-04-C号宗地开发利用监管协议》，该协议由分管鼎湖区投资促进中心的领导牵头负责与竞得人签订，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。 （四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只能在互联网上， (略) 公共资源交易平台网上交易系统（网址：http://**-portal/#/*/index，以下简称“网上交易系统”）进行。只有通过网上注册，按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上拍卖交易活动。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年01月12日 至 2024年02月01日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易系统(网址：http://**-portal/#/*/index） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年01月12日 至 2024年02月01日 到 (略) 公共资源交易平台网上交易系统(网址：http://**-portal/#/*/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年02月01日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年02月01日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年02月0 (略) 公共资源交易平台网上交易系统(网址：http://**-portal/#/*/index） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 端州三路24号
联 系 人：梁小姐 、彭小姐
联系电话：0758-*
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