一、宜 (略) 单独所有产权，位于翠屏区敬业路143号金松苑11幢、12幢共计7套住宅、商业用房，建筑面积共计1654.3平方米，房屋结构均为钢筋混凝土结构，用途为批发零售用地/商业服务和城镇住房用地/住宅，权利性质为出让/其它和出让/市场化商品房，无担保、抵押、租赁情况。

二、本次转让共分5个标的，标的一：金松苑11幢2层853.06㎡（不动产权第*号）住宅和金松苑11幢1层20号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的二：金松苑12幢2层706.54㎡（不动产权第*号）住宅和金松苑12幢1层37号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的三：金松苑11幢1层25号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的四：金松苑11幢1层30号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的五：金松苑12幢1层42号18.94㎡（不动产权第*号）商用；具体情况详见附表《资产信息明细表》。

三、本次挂牌价为含税价。

四、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的 16:00 时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 17:00 时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价周期为 120 秒，加价幅度:1万的正整数倍。

五、看标的联系人：罗先生*，李女士*。

标的一：翠屏区安阜广厦东路金松苑11幢2层和金松苑11幢1层20号

资产信息表（标的一）

资产信息表（标的一）

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限： 一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 3 个工作日内一次性付清成交价款。

一、中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、本项目不接受联合体报名:

三、国家法律、法规规定的其它条件。

四、根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料

一、本次评估报告：不公开也不备查。

二、经四川 (略) 评估，并出具资产评估报告（文号川华廉资评〔2023〕189号），截至2023年11月2日，产权交易标的评估价值为人民币，标的一：440.7122万元；标的二：371.8478万元；标的三：39.7740万元;标的四：39.7740万元;标的五：39.7740万元;

三、本次转让标的按各标的现状整体转让。

四、意向受让方可任意选择受让标的。

五、意向受让方自行通过相关资料、实地查勘、咨询相关部门等方式详细了解标的现状情况、可能存在的风险、瑕疵（包括但不限于转让标的结构、价值、质量、权证办理及过户、转让标的接收、拆除、清运、搬离等方面所存在的风险等）及有关政策规定。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

六、（一）受让方在进场搬离、装卸、装修时，不得以任何理由损坏、破坏、搬离、拆卸除标的物以外的任何设施、设备，如有损坏，应照价赔偿。（二）受让方需重新对标的物进行装修时，不得破坏原建筑物、构筑物的承重墙、梁、柱等整体结构，由此产生的经济责任、法律纠纷等由其自行承担。（三）受让方新装修过程中及使用过程中应采取安全、环保、消防等措施，若发生的包括但不限于安全、环保、消防、交通等事故责任全部由受让方负责，因措施不到位而影响周边人员工作和生活，造成不良影响，由受让方承担相应责任。

七、现场查勘：转让方联系人：罗先生、李女士 ；联系电话：*，* ；现场查看时间：公告截止日17:00前每个工作日9:00—12:00，14:00—17:00；意向受让方须持单位介绍信与相关人员（不超过3人）身份证开展现场查勘工作，否则，转让方不予接待。

八、交易双方于成交次日起3个工作日内签订相关资产交易合同，交易价款在相关资产交易合同生效之日起3个工作日内一次性付清。

九、转让方、受让方按照《产权交易合同》有关约定办理资产移交相关手续。

十、本次转让所涉及各标包的过户费、证照工本费等相关费用由成功受让方自行承担。

十一、本次交易涉及的相关税、费按照国家相关规定分别由转让方、受让方各自承担。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

一、宜 (略) 单独所有产权，位于翠屏区敬业路143号金松苑11幢、12幢共计7套住宅、商业用房，建筑面积共计1654.3平方米，房屋结构均为钢筋混凝土结构，用途为批发零售用地/商业服务和城镇住房用地/住宅，权利性质为出让/其它和出让/市场化商品房，无担保、抵押、租赁情况。

二、本次转让共分5个标的，标的一：金松苑11幢2层853.06㎡（不动产权第*号）住宅和金松苑11幢1层20号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的二：金松苑12幢2层706.54㎡（不动产权第*号）住宅和金松苑12幢1层37号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的三：金松苑11幢1层25号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的四：金松苑11幢1层30号18.94㎡（不动产权第*号）商用；标的五：金松苑12幢1层42号18.94㎡（不动产权第*号）商用；具体情况详见附表《资产信息明细表》。

三、本次挂牌价为含税价。

四、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的 16:00 时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 17:00 时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价周期为 120 秒，加价幅度:1万的正整数倍。

五、看标的联系人：罗先生*，李女士*。

标的一：翠屏区安阜广厦东路金松苑11幢2层和金松苑11幢1层20号

资产信息表（标的一）

资产信息表（标的一）

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限： 一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 3 个工作日内一次性付清成交价款。

一、中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、本项目不接受联合体报名:

三、国家法律、法规规定的其它条件。

四、根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料

一、本次评估报告：不公开也不备查。

二、经四川 (略) 评估，并出具资产评估报告（文号川华廉资评〔2023〕189号），截至2023年11月2日，产权交易标的评估价值为人民币，标的一：440.7122万元；标的二：371.8478万元；标的三：39.7740万元;标的四：39.7740万元;标的五：39.7740万元;

三、本次转让标的按各标的现状整体转让。

四、意向受让方可任意选择受让标的。

五、意向受让方自行通过相关资料、实地查勘、咨询相关部门等方式详细了解标的现状情况、可能存在的风险、瑕疵（包括但不限于转让标的结构、价值、质量、权证办理及过户、转让标的接收、拆除、清运、搬离等方面所存在的风险等）及有关政策规定。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

六、（一）受让方在进场搬离、装卸、装修时，不得以任何理由损坏、破坏、搬离、拆卸除标的物以外的任何设施、设备，如有损坏，应照价赔偿。（二）受让方需重新对标的物进行装修时，不得破坏原建筑物、构筑物的承重墙、梁、柱等整体结构，由此产生的经济责任、法律纠纷等由其自行承担。（三）受让方新装修过程中及使用过程中应采取安全、环保、消防等措施，若发生的包括但不限于安全、环保、消防、交通等事故责任全部由受让方负责，因措施不到位而影响周边人员工作和生活，造成不良影响，由受让方承担相应责任。

七、现场查勘：转让方联系人：罗先生、李女士 ；联系电话：*，* ；现场查看时间：公告截止日17:00前每个工作日9:00—12:00，14:00—17:00；意向受让方须持单位介绍信与相关人员（不超过3人）身份证开展现场查勘工作，否则，转让方不予接待。

八、交易双方于成交次日起3个工作日内签订相关资产交易合同，交易价款在相关资产交易合同生效之日起3个工作日内一次性付清。

九、转让方、受让方按照《产权交易合同》有关约定办理资产移交相关手续。

十、本次转让所涉及各标包的过户费、证照工本费等相关费用由成功受让方自行承担。

十一、本次交易涉及的相关税、费按照国家相关规定分别由转让方、受让方各自承担。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！