文市自然资告字〔2024〕01号文山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
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文市自然资告字〔2024〕01号文山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
(略) 自然资源局的委托，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《 (略) 公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》 (略) 人民政府的批复， (略) 政府采购和出让中 (略) 公共资源交易信息网以拍卖方式公开出让5宗地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地1
宗地编号 | 2016-D-35 | 宗地面积 | 0.5320公顷 | 宗地位置 | (略) 新平街道 |
建筑密度(%) | ≤30 | 容积率 | ≤0.5 | 绿地率(%) | ≥35 |
建筑高度（米） | 12 | 土地用途 | 加油加气站用地 | 出让年限 | 40年 |
起拍价 | 1050万元 | 增价幅度 | 每次不低于2万元 | ||
竞买保证金 | 210万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 该宗地作为该片区正在打造的AAAA景区服务配套项目，需按照古镇建筑风貌进行规划、设计；建设和运营需纳入景区统一管理；按景区要求配套建设文旅设施。签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地2
宗地编号 | 2019-W-12 | 宗地面积 | 0.2950公顷 | 宗地位置 | (略) 红甸乡 |
建筑密度(%) | ≤30 | 容积率 | ≤1.0 | 绿地率(%) | ≥20 |
建筑高度（米） | 12 | 土地用途 | 加油加气站用地 | 出让年限 | 40年 |
起拍价 | 332万元 | 增价幅度 | 每次不低于1万元 | ||
竞买保证金 | 100万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 该地块属违法用地查处项目，竞得者需另行协商可使用地上建构筑物补偿费。 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地3
宗地编号 | 2021-B-46 | 宗地面积 | 1.4910公顷 | 宗地位置 | (略) 卧龙街道 |
建筑密度(%) | ≤37 | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 |
建筑高度（米） | 10-24 | 土地用途 | 商业用地 | 出让年限 | 40年 |
起拍价 | 2393万元 | 增价幅度 | 每次不低于3万元 | ||
竞买保证金 | 500万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地4
宗地编号 | 2022-D-23 | 宗地面积 | 5.9020公顷 | 宗地位置 | (略) 古木镇（三七园区登高片区） |
建筑密度(%) | ≤30 | 容积率 | ≤2.10 | 绿地率(%) | ≥30 |
建筑高度（米） | ≤36 | 土地用途 | 该宗地为住宅用地（主导用地建筑比例要求：＞80%；可兼容建筑面积不大于20%的商业） | 出让年限 | 住宅用地70年商服用地40年 |
起拍价 | 7967万元 | 增价幅度 | 每次不低于12万元 | ||
竞买保证金 | 1600万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地5
宗地编号 | 2023-W-7 | 宗地面积 | 3.2783公顷 | 宗地位置 | (略) 马塘镇 |
建筑密度(%) | ≥40 | 容积率 | ≥0.8 | 绿地率(%) | ≤20 |
建筑高度（米） | \\ | 土地用途 | 工业用地 | 出让年限 | 50年 |
起拍价 | 1082万元 | 增价幅度 | 每次不低于7万元 | ||
竞买保证金 | 220万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
二、竞买资格条件及要求
（一）凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买；
（二）竞买人按规定及要求足额交纳竞买保证金；
（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；
（四） (略) 税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的法人或自然人不得参加竞买。
三、报名事宜
（一）报名方式
网上报名。
（二）报名资料及要求
1. 报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。
2. 报名网址： (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage，选择文山州）
3. 报名时间：2024年1月16日至2023年2月5日下午17:30。
四、出让文件的获取
竞买人在报名时限内， (略) 公共资源交易信息网自行获取《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
五、拍卖事宜
（一）拍卖时间：2024年2月6日下午16:00（以电子交易平台显示时间为标准）；
（二）地点：报名成功的竞买人须在规定时限 (略) 公共资源交易信息网进行限时竞价；
（三）竞价方式：限时竞价。
六、保证金交纳事宜
（一）交纳时限：2024年1月16日至2024年2月5日下午17:30止；
（二）要求：保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
（三）收款人信息
开户名称： (略) 公共资源交易中心
开户账号：**
开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行
联系电话：0876－*
七、联系方式
（一）出让人
名称： (略) 自然资源局
联系电话：0876-*
地址： (略) (略) 水务局46号
（二）出让（招标）代理机构
名称： (略) 政府采购和出让中心
联系电话：0876-*
地址：文山州政务服务中心409室
（三）数字证书办理
联系电话：0876-*
地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（ (略) 华龙北路2号）
八、其它未尽事项
其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。
(略) 政府采购和出让中心
2024年1月15日
(略) 自然资源局的委托，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《 (略) 公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》 (略) 人民政府的批复， (略) 政府采购和出让中 (略) 公共资源交易信息网以拍卖方式公开出让5宗地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地1
宗地编号 | 2016-D-35 | 宗地面积 | 0.5320公顷 | 宗地位置 | (略) 新平街道 |
建筑密度(%) | ≤30 | 容积率 | ≤0.5 | 绿地率(%) | ≥35 |
建筑高度（米） | 12 | 土地用途 | 加油加气站用地 | 出让年限 | 40年 |
起拍价 | 1050万元 | 增价幅度 | 每次不低于2万元 | ||
竞买保证金 | 210万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 该宗地作为该片区正在打造的AAAA景区服务配套项目，需按照古镇建筑风貌进行规划、设计；建设和运营需纳入景区统一管理；按景区要求配套建设文旅设施。签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地2
宗地编号 | 2019-W-12 | 宗地面积 | 0.2950公顷 | 宗地位置 | (略) 红甸乡 |
建筑密度(%) | ≤30 | 容积率 | ≤1.0 | 绿地率(%) | ≥20 |
建筑高度（米） | 12 | 土地用途 | 加油加气站用地 | 出让年限 | 40年 |
起拍价 | 332万元 | 增价幅度 | 每次不低于1万元 | ||
竞买保证金 | 100万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 该地块属违法用地查处项目，竞得者需另行协商可使用地上建构筑物补偿费。 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地3
宗地编号 | 2021-B-46 | 宗地面积 | 1.4910公顷 | 宗地位置 | (略) 卧龙街道 |
建筑密度(%) | ≤37 | 容积率 | ≤2.2 | 绿地率(%) | ≥35 |
建筑高度（米） | 10-24 | 土地用途 | 商业用地 | 出让年限 | 40年 |
起拍价 | 2393万元 | 增价幅度 | 每次不低于3万元 | ||
竞买保证金 | 500万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地4
宗地编号 | 2022-D-23 | 宗地面积 | 5.9020公顷 | 宗地位置 | (略) 古木镇（三七园区登高片区） |
建筑密度(%) | ≤30 | 容积率 | ≤2.10 | 绿地率(%) | ≥30 |
建筑高度（米） | ≤36 | 土地用途 | 该宗地为住宅用地（主导用地建筑比例要求：＞80%；可兼容建筑面积不大于20%的商业） | 出让年限 | 住宅用地70年商服用地40年 |
起拍价 | 7967万元 | 增价幅度 | 每次不低于12万元 | ||
竞买保证金 | 1600万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
宗地5
宗地编号 | 2023-W-7 | 宗地面积 | 3.2783公顷 | 宗地位置 | (略) 马塘镇 |
建筑密度(%) | ≥40 | 容积率 | ≥0.8 | 绿地率(%) | ≤20 |
建筑高度（米） | \\ | 土地用途 | 工业用地 | 出让年限 | 50年 |
起拍价 | 1082万元 | 增价幅度 | 每次不低于7万元 | ||
竞买保证金 | 220万元 | ||||
土地开发 使用条件 | 该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设 |
二、竞买资格条件及要求
（一）凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买；
（二）竞买人按规定及要求足额交纳竞买保证金；
（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；
（四） (略) 税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的法人或自然人不得参加竞买。
三、报名事宜
（一）报名方式
网上报名。
（二）报名资料及要求
1. 报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。
2. 报名网址： (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage，选择文山州）
3. 报名时间：2024年1月16日至2023年2月5日下午17:30。
四、出让文件的获取
竞买人在报名时限内， (略) 公共资源交易信息网自行获取《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
五、拍卖事宜
（一）拍卖时间：2024年2月6日下午16:00（以电子交易平台显示时间为标准）；
（二）地点：报名成功的竞买人须在规定时限 (略) 公共资源交易信息网进行限时竞价；
（三）竞价方式：限时竞价。
六、保证金交纳事宜
（一）交纳时限：2024年1月16日至2024年2月5日下午17:30止；
（二）要求：保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
（三）收款人信息
开户名称： (略) 公共资源交易中心
开户账号：**
开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行
联系电话：0876－*
七、联系方式
（一）出让人
名称： (略) 自然资源局
联系电话：0876-*
地址： (略) (略) 水务局46号
（二）出让（招标）代理机构
名称： (略) 政府采购和出让中心
联系电话：0876-*
地址：文山州政务服务中心409室
（三）数字证书办理
联系电话：0876-*
地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（ (略) 华龙北路2号）
八、其它未尽事项
其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。
(略) 政府采购和出让中心
2024年1月15日
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