受委托， (略) 定于2024年1月26日（星期五）9时30分至10时30分（延时除外），在中国拍卖行业协会中拍平台（http://**）公开拍卖“ (略) 经开区旭日片区原 (略) 二厂厂区地块上的附着物及设备拆除后的残值处置”项目，具体公告如下：

一、标的基本信息

拍卖标 (略) (略) 经开区旭日片区原 (略) 二厂厂区，标的含厂房、仓库、储物室、货运升降梯、环保空调、风机等资产残值。

二、标的起拍价

三、拍卖方式

本次拍卖采用有保留价的网上增加拍卖方式。

四、竞买人资格要求：

1.竞买人必须是依法设立并合法续存的法人或其他组织，本次拍卖不接受个体工商户或自然人报名。

2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（房屋拆迁或建筑相关资质、环保资质、安全生产许可证等）。

五、重大事项披露

1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供参考，标的以交付时的现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，一旦报名成为竞买人，即代表对标的的现状和瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）完全接受并愿意自行承担风险。拍卖成交后如出现瑕疵，成交价不作调整，买受人不得因标的物有瑕疵、残缺等原因而要求退补差价。

2.买受人应严格按照委托人提供的拆除方案做好标的的拆除、清运工作，将标的所在地块拆至拆至地面平整，标的所在地块内的垃圾也由买受人负责清运。标的拆除方案在通过评审会后，由委托人提供给买受人，买受人在拆除、清运过程中，应全程接受监理的审批和监督。拆除方案费用（约 7-8万元）、监理费用（约 5-7 万元）、门卫费用（约 0.6-1万元）和拆除清运过程中产生的所有费用由买受人承担。

3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（意向竞买人应在报名时提供以下资质证书：房屋拆迁或建筑相关资质、环保资质、安全生产许可证等）。买受人在拆除和清运中应保证施工安全。标的范围内含有一些污染物，请买受人在作业时避免环境污染，针对污染物的处理应符合相关法律法规和行业规范。若发生安全事故或环境污染事故，由买受人承担全部责任。买受人应签署安全、环保责任书。

4.标的范围内尚有一根电缆通往晶科生活园，并为晶科生活园供电（请与拍卖人或委托人确认电缆的位置），买受人的作业不得对该电缆造成影响。因该电缆附着在构筑物上，买受人可选择为其保留必要的支撑物或另行搭建支撑物（支撑物应至少拥有 5 年的使用寿命），也可以自费将电缆迁移或埋入地下，具体方案请向电力工程相关的专业机构咨询，并聘请具备专业技术和相关资质的机构和人员进行处理（进行处理前应将处理方案及施工单位的资质上报委托人进行审批）。如因买受人对该电缆处理不当造成停电、漏电、人员伤亡、电缆损坏等事故，由买受人承担全部责任，且买受人应在24小时内恢复电路。买受人未及时恢复电路或未承担应尽的赔偿责任的，委托人可使用买受人缴纳的保证金进行维修或赔偿。

5.标的范围边缘的晶科二厂配电房不在拆除和处置范围之内（请与拍卖人或委托人确认配电房的位置），与配电房连接的桥架、线路买受人也不得破坏和拆除，如桥架和线路附着在构筑物上，买受人可选择为其保留必要的支撑物或另行搭建支撑物（支撑物应至少拥有 5 年的使用寿命），也可以自费将电缆迁移或埋入地下，具体方案请向电力工程相关的专业机构咨询，并聘请具备专业技术和相关资质的机构和人员进行处理（进行处理前应将处理方案及施工单位的资质上报委托人进行审批）。如因买受人处理不当对晶科二厂配电房及其桥架线路造成损坏，导致停电、漏电、人员伤亡、线路损坏等事故，由买受人承担全部责任，且买受人应在24小时内恢复电路。买受人未及时恢复电路或未承担应尽的赔偿责任的，委托人可使用买受人缴纳的保证金进行维修或赔偿。

6.买受人应在拍卖成交后3个自然日内付清成交价款和拍卖佣金，并与委托人办理交付手续。因买受人的原因未按期付款或办理交付手续的，委托人有权收回标的物另行拍卖，保证金作为违约金不予退还。另行拍卖成交价格低于原成交价的，差价由原买受人全额补偿。

7.拍卖成交后，买受人的保证金转为拆除和清运保证金。买受人应在标的交付后45个自然日内完成标的的拆除和清运工作。拆除清运完毕并经委托人验收合格后，拍卖人在3个工作日内将保证金退还给买受人（不计息）。

8.买受人对标的的作业必须符合创文创卫的相关要求，买受人应按照有关部门的规定做好卫生、防尘、喷水、安全、围挡、环保等工作，因执行上述工作不力造成的责任和后果由买受人承担。

9.本次拍卖的处置范围仅为地块上的附着物及设备，不包含地下管网、线路等，买受人在施工过程中不得对地下管网、线路造成影响。

10.标的范围内存在国家电网的配电箱和电缆（有高压电），买受人不得破坏和拆除，在作业中应注意避开国家电网的设施设备（请与拍卖人或委托人确认相关位置），如因买受人过失造成人员伤亡、停电、漏电、国家电网财产损失等事故，由买受人承担全部责任。

11.拍卖成交后买受人不得对标的进行分包和转包。

六、标的的咨询与展示

自公告之日起至报名截止日接受咨询，如需看样请与拍卖人预约（因标的以现状拍卖，处置物清单上的资产可能存在残缺、与实物不符、遗失等的情况，请所有意向竞买人务必到现场看样，充分核对标的的现状后再报名参与竞价）。展示地点： (略) 经济技术开发区旭日片区原 (略) 二厂工厂区。

七、报名方式

自公告之日起至2024年1月25日17时止开放报名并接受保证金缴纳（不支持线上缴纳，以实际到账的时间为准）。

保证金缴纳账户：【户名： (略) ；账号：2005 0308 0000 0084 68；开户银行：上饶银行带湖路支行】。未竞拍成功的竞买人，保证金在拍卖结束后三个工作日内退回（不计息）。

请意向竞买人在完成网络报名和缴纳保证金后，在报名截止时点之前携带报名资料（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或法人授权委托书、保证金缴款凭证、相关资质证书，以上材料需加盖公章）到 (略) 确认报名资格。意向竞买人需完成：（1）中拍平台网上报名（2）按时足额缴纳保证金（3）拍卖人确认三步后方可取得竞买人资格。

八、联系我们

联系电话：0793-* 138-0793-9997（金女士）

159-0793-3333（杨先生）

地址： (略) 信州区带湖路目鱼山庄9号。

(略)

2024年1月16日

受委托， (略) 定于2024年1月26日（星期五）9时30分至10时30分（延时除外），在中国拍卖行业协会中拍平台（http://**）公开拍卖“ (略) 经开区旭日片区原 (略) 二厂厂区地块上的附着物及设备拆除后的残值处置”项目，具体公告如下：

一、标的基本信息

拍卖标 (略) (略) 经开区旭日片区原 (略) 二厂厂区，标的含厂房、仓库、储物室、货运升降梯、环保空调、风机等资产残值。

二、标的起拍价

三、拍卖方式

本次拍卖采用有保留价的网上增加拍卖方式。

四、竞买人资格要求：

1.竞买人必须是依法设立并合法续存的法人或其他组织，本次拍卖不接受个体工商户或自然人报名。

2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（房屋拆迁或建筑相关资质、环保资质、安全生产许可证等）。

五、重大事项披露

1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供参考，标的以交付时的现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，一旦报名成为竞买人，即代表对标的的现状和瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）完全接受并愿意自行承担风险。拍卖成交后如出现瑕疵，成交价不作调整，买受人不得因标的物有瑕疵、残缺等原因而要求退补差价。

2.买受人应严格按照委托人提供的拆除方案做好标的的拆除、清运工作，将标的所在地块拆至拆至地面平整，标的所在地块内的垃圾也由买受人负责清运。标的拆除方案在通过评审会后，由委托人提供给买受人，买受人在拆除、清运过程中，应全程接受监理的审批和监督。拆除方案费用（约 7-8万元）、监理费用（约 5-7 万元）、门卫费用（约 0.6-1万元）和拆除清运过程中产生的所有费用由买受人承担。

3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（意向竞买人应在报名时提供以下资质证书：房屋拆迁或建筑相关资质、环保资质、安全生产许可证等）。买受人在拆除和清运中应保证施工安全。标的范围内含有一些污染物，请买受人在作业时避免环境污染，针对污染物的处理应符合相关法律法规和行业规范。若发生安全事故或环境污染事故，由买受人承担全部责任。买受人应签署安全、环保责任书。

4.标的范围内尚有一根电缆通往晶科生活园，并为晶科生活园供电（请与拍卖人或委托人确认电缆的位置），买受人的作业不得对该电缆造成影响。因该电缆附着在构筑物上，买受人可选择为其保留必要的支撑物或另行搭建支撑物（支撑物应至少拥有 5 年的使用寿命），也可以自费将电缆迁移或埋入地下，具体方案请向电力工程相关的专业机构咨询，并聘请具备专业技术和相关资质的机构和人员进行处理（进行处理前应将处理方案及施工单位的资质上报委托人进行审批）。如因买受人对该电缆处理不当造成停电、漏电、人员伤亡、电缆损坏等事故，由买受人承担全部责任，且买受人应在24小时内恢复电路。买受人未及时恢复电路或未承担应尽的赔偿责任的，委托人可使用买受人缴纳的保证金进行维修或赔偿。

5.标的范围边缘的晶科二厂配电房不在拆除和处置范围之内（请与拍卖人或委托人确认配电房的位置），与配电房连接的桥架、线路买受人也不得破坏和拆除，如桥架和线路附着在构筑物上，买受人可选择为其保留必要的支撑物或另行搭建支撑物（支撑物应至少拥有 5 年的使用寿命），也可以自费将电缆迁移或埋入地下，具体方案请向电力工程相关的专业机构咨询，并聘请具备专业技术和相关资质的机构和人员进行处理（进行处理前应将处理方案及施工单位的资质上报委托人进行审批）。如因买受人处理不当对晶科二厂配电房及其桥架线路造成损坏，导致停电、漏电、人员伤亡、线路损坏等事故，由买受人承担全部责任，且买受人应在24小时内恢复电路。买受人未及时恢复电路或未承担应尽的赔偿责任的，委托人可使用买受人缴纳的保证金进行维修或赔偿。

6.买受人应在拍卖成交后3个自然日内付清成交价款和拍卖佣金，并与委托人办理交付手续。因买受人的原因未按期付款或办理交付手续的，委托人有权收回标的物另行拍卖，保证金作为违约金不予退还。另行拍卖成交价格低于原成交价的，差价由原买受人全额补偿。

7.拍卖成交后，买受人的保证金转为拆除和清运保证金。买受人应在标的交付后45个自然日内完成标的的拆除和清运工作。拆除清运完毕并经委托人验收合格后，拍卖人在3个工作日内将保证金退还给买受人（不计息）。

8.买受人对标的的作业必须符合创文创卫的相关要求，买受人应按照有关部门的规定做好卫生、防尘、喷水、安全、围挡、环保等工作，因执行上述工作不力造成的责任和后果由买受人承担。

9.本次拍卖的处置范围仅为地块上的附着物及设备，不包含地下管网、线路等，买受人在施工过程中不得对地下管网、线路造成影响。

10.标的范围内存在国家电网的配电箱和电缆（有高压电），买受人不得破坏和拆除，在作业中应注意避开国家电网的设施设备（请与拍卖人或委托人确认相关位置），如因买受人过失造成人员伤亡、停电、漏电、国家电网财产损失等事故，由买受人承担全部责任。

11.拍卖成交后买受人不得对标的进行分包和转包。

六、标的的咨询与展示

自公告之日起至报名截止日接受咨询，如需看样请与拍卖人预约（因标的以现状拍卖，处置物清单上的资产可能存在残缺、与实物不符、遗失等的情况，请所有意向竞买人务必到现场看样，充分核对标的的现状后再报名参与竞价）。展示地点： (略) 经济技术开发区旭日片区原 (略) 二厂工厂区。

七、报名方式

自公告之日起至2024年1月25日17时止开放报名并接受保证金缴纳（不支持线上缴纳，以实际到账的时间为准）。

保证金缴纳账户：【户名： (略) ；账号：2005 0308 0000 0084 68；开户银行：上饶银行带湖路支行】。未竞拍成功的竞买人，保证金在拍卖结束后三个工作日内退回（不计息）。

请意向竞买人在完成网络报名和缴纳保证金后，在报名截止时点之前携带报名资料（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或法人授权委托书、保证金缴款凭证、相关资质证书，以上材料需加盖公章）到 (略) 确认报名资格。意向竞买人需完成：（1）中拍平台网上报名（2）按时足额缴纳保证金（3）拍卖人确认三步后方可取得竞买人资格。

八、联系我们

联系电话：0793-* 138-0793-9997（金女士）

159-0793-3333（杨先生）

地址： (略) 信州区带湖路目鱼山庄9号。

(略)

2024年1月16日