温州市龙湾区永中街道桥北村永安路路口综合楼5年租赁权-采招网

温州市龙湾区永中街道桥北村永安路路口综合楼5年租赁权

内容

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温州市龙湾区永中街道桥北村永安路路口综合楼5年租赁权

产权信息

乡镇（街道）:永中街道	村（社区）:桥北村	组别：
登记日期： 2023-12-13
所有权人： (略) 龙湾区永中街道桥北村股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
资产类型：其他
项目描述：温州市龙湾区永中街道桥北村永安路路口综合楼5年租赁权
交易面积： 3100平方米
项目位置： (略) 龙湾区桥北新街/永安路(路口)
项目四至：东至：无南至：西至：北至：
附属设施：
补充说明：
使用权人： (略) 龙湾区永中街道桥北村股份经济合作社	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：

出让方信息

单位名称/姓名： (略) 龙湾区永中街道桥北村股份经济合作社

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：温州信 (略)

评估基准日： 2023-12-08

评估值：*元/年

报名信息

报名时间： 2024-01-18 09:00 至 2024-01-25 16:00	报名地点：竞买 (略) 农村产权交易云平台注册报名，在对应标的页面交纳相应的竞买保证金，并到 (略) 东游大厦三楼完成报名手续
成交缴款截止时间：	交易时间： 2024-01-26 10:00
联系人：产权拍卖-郑元旦	交易地点：温州产 (略) 拍卖厅
联系人电话：*

标的信息

标的编号：1

交易期限： 5年

标的描述：温州市龙湾区永中街道桥北村永安路路口综合楼5年租赁权

交易面积： 3100平方米

保证金：￥ *

交易底价：小写 * 元/年

交易方式：拍卖

成交缴款方式：转账汇款

补充说明：①上述标的租期为5年，免租金装修期30天。租赁期内1-3年租金不变，第4年和第5年租金分别在第3年租金的基础上递增3%和5%。租金（不含税）一年一付，先付后用。第二期的租金在上一期租金到期的30日前付清，依此类推。 ②租赁履约保证金为首年租金的20%整取，在租赁期满，买受人（承租人）无违约的情况下并在结清合同期间各项费用及确定无债务、无欠水电费的情况后由*方无息退还。如买受人（承租人）提前结束租赁关系，租赁履约保证金不予退还。 ③上述标的无权证，租赁面积以当前条件下测量数据为准，拍卖成交后不另行测量调整。标的交付以标的腾空后交付现场的现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须买受人（承租人）自行修缮、弥补，承担。 ④标的无权证，标的租赁根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如水、电设施报装、装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由买受人（承租人）自行办理并承担相应责任及费用。买受人（承租人）不得以标的的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方、拍卖人双方提出额外要求或索赔。 ⑤租赁期间，所需的相关手续及装修等一切费用和安全责任均由买受人（承租人）自行承担，与出租方无关。租赁期满或提前终止，买受人（承租人）新建的装饰物，构筑物，除可移动外，其他一切无偿归出租方所有。 ⑥标的无权证，如遇行政部门等单位违章拆除，公共事务征用的或在法定不可抗力的情况发生下，买受人（承租人）无条件清场并退回租赁场地，租金按租赁实际天数办理结算，出租方不承担任何经济赔偿责任。

是否收取服务费：是

收取对象：受让方

收取规则：按3年成交额收取

标的履约保证金信息

履约保证金收取规则：收取首年租金的 20.00 %

优先权规则设置

优先权规则：过程行权

租金递增设置

是否递增：

是

递增规则：

第2年	递增 0.0 %
第3年	递增 0.0 %
第4年	递增 3.0 %
第5年	递增 5.0 %

附件信息

交易公告：	公告.png
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：	须知.png