宁 (略)

(略) 梁园区团结路北 (略) 商住楼商业东数第1间房地产第二次拍卖公告

宁 (略) 将于2024年2月4日10时至2024年2月5日10时止（延时除外）在宁 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宁 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 梁园区团结路北 (略) 商住楼商业东数第1间房地产

该房 (略) 梁园区团结路北 (略) 商住楼商业东数第1间，房屋总建筑面积193.68平方米。估价对象范围包含房屋及其相应分摊的土地使用权，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

房屋总层数7层，所在层数为第1-2层，规划用途为商业，建筑结构为混合。

装修情况：外墙刷防水涂料，入户卷闸门，1层室内铺地板革，内墙刷涂料，底部木质墙裙，顶棚扣板吊顶，2层地面铺地板砖，内墙护墙板，顶棚扣板吊顶。

特别提示： 1、该房产所占土地性质小部分为商住出让土地，大部分为住宅划拨土地，因土地性质问题，该房屋不能过户。

2、该房产有租赁情况。

评估价格：218.47万元，起拍价：157.2984万元，保证金：15万元，增价幅度：6000元

二、咨询的时间与方式：自2024年1月18日起至2024年2月3日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有租赁

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户名称 ：宁 (略)

开户行：中国 (略) 宁陵县支行、开户账号：*5469）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0370-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0370-*/（*）张法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

宁 (略)

2024年1月18日

宁 (略)

(略) 梁园区团结路北 (略) 商住楼商业东数第1间房地产第二次拍卖公告

宁 (略) 将于2024年2月4日10时至2024年2月5日10时止（延时除外）在宁 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宁 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 梁园区团结路北 (略) 商住楼商业东数第1间房地产

该房 (略) 梁园区团结路北 (略) 商住楼商业东数第1间，房屋总建筑面积193.68平方米。估价对象范围包含房屋及其相应分摊的土地使用权，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

房屋总层数7层，所在层数为第1-2层，规划用途为商业，建筑结构为混合。

装修情况：外墙刷防水涂料，入户卷闸门，1层室内铺地板革，内墙刷涂料，底部木质墙裙，顶棚扣板吊顶，2层地面铺地板砖，内墙护墙板，顶棚扣板吊顶。

特别提示： 1、该房产所占土地性质小部分为商住出让土地，大部分为住宅划拨土地，因土地性质问题，该房屋不能过户。

2、该房产有租赁情况。

评估价格：218.47万元，起拍价：157.2984万元，保证金：15万元，增价幅度：6000元

二、咨询的时间与方式：自2024年1月18日起至2024年2月3日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有租赁

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户名称 ：宁 (略)

开户行：中国 (略) 宁陵县支行、开户账号：*5469）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0370-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0370-*/（*）张法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

宁 (略)

2024年1月18日