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南昌市红谷滩区九龙湖街道富乡村21宗店铺经营权

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南昌市红谷滩区九龙湖街道富乡村21宗店铺经营权

项目编号:

JY24JX*

项目名称:

【农村产权】 (略) 红谷滩区九龙湖街道富乡村21宗店铺经营权

标的名称:

【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A25-A29店铺经营权,挂牌价6,596.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B25-B36店铺经营权,挂牌价24,483.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A78-A79，A80号一层店铺经营权,挂牌价16,977.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A30-A33店铺经营权,挂牌价5,282.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A34-A37店铺经营权,挂牌价5,168.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A63-A65店铺经营权,挂牌价4,606.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A57-A59店铺经营权,挂牌价4,606.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B37-B48店铺经营权,挂牌价24,961.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B67-B71店铺经营权,挂牌价30,473.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A38-A41店铺经营权,挂牌价6,243.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A42-A46店铺经营权,挂牌价6,970.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A60-A62店铺经营权,挂牌价4,606.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A82、A83、A88、A89店铺经营权,挂牌价16,547.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B72-B74店铺经营权,挂牌价22,189.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B13-B24店铺经营权,挂牌价24,961.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A56店铺经营权,挂牌价5,182.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B01-B12店铺经营权,挂牌价17,783.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A76-A77店铺经营权,挂牌价6,147.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园A84-A87店铺经营权,挂牌价17,036.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B63-B66店铺经营权,挂牌价25,713.00元/月
【农村产权】 (略) 红谷滩区富源花园B49-B53店铺经营权,挂牌价6,808.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) · (略) ·红谷滩新区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年01月18日 信息披露期满日： 2024年01月31日

延期处理方式:

变更挂牌条件，重新挂牌。

项目简介:

1.标的一
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A25-A29店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区2#楼共5间店铺；
（3）标的规模:共5间店铺，面积为188.47平方米；
（4）流转期限8年（合同签订之日起计算）。
2.标的二
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A30-A33店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区2#楼共4间店铺；
（3）标的规模:A30-A33号共4间店铺，面积为150.91平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
3.标的三
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A34-A37店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区2#楼共4间店铺；
（3）标的规模:A34-A37号共4间店铺，面积为147.65平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
4.标的四
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A38-A41店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区2#楼、共4间店铺；
（3）标的规模:A38-A41共4间店铺，面积为178.38平方米;
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
5.标的五
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A42-A46店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区2#楼、共5间店铺；
（3）标的规模:A42-A46号共5间店铺，面积为199.15平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
6.标的六
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A56店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区9#楼共1间店铺；
（3）标的规模:A56号1间店铺，面积为115.15平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
7.标的七
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A57-A59店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区9#楼共3间店铺；
（3）标的规模:A57-A59号共3间店铺，面积为115.15平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
8.标的八
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A60-A62店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区9#楼、共3间店铺；
（3）标的规模:A60-A62号共3间店铺，面积为115.15平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
9.标的九
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A63-A65店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区9#楼共3间店铺；
（3）标的规模:A63-A65号共3间店铺，面积为115.15平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
10.标的十
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A76-A77店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区14#楼共2间店铺；
（3）标的规模:A76-A77号共2间店铺，面积为279.42平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
11.标的十一
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A78-A79，A80号一层店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区14#楼共3间店铺；
（3）标的规模:A78-A79，A80号一层共3间店铺，面积为679.07平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
12.标的十二
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A82、A83、A88、A89店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区14#楼共4间店铺；
（3）标的规模:A82、A83、A88、A89号共4间店铺，面积为827.33平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
13.标的十三
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园A84-A87店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园一区15#楼共4间店铺；
（3）标的规模:A84-A87号共4间店铺，面积为851.8平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
14.标的十四
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B01-B12店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区66#楼共12间店铺；
（3）标的规模:B01-B12号共12间店铺，面积为820.63平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
15.标的十五
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B13-B24店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区65#楼、B13-B24号共12间店铺；
（3）标的规模:B13-B24共12间店铺，面积为832.02平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
16.标的十六
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B25-B36店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区64#楼共12间店铺；
（3）标的规模:B25-B36号共12间店铺，面积为816.1平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
17.标的十七
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B37-B48店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区63#楼共12间店铺；
（3）标的规模:B37-B48号共12间店铺，面积为832.03平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
18.标的十八
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B49-B53店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区58#楼共5间店铺；
（3）标的规模:B49-B53号共5间店铺，面积为340.39平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
19.标的十九
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B63-B66店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区54#楼共4间店铺；
（3）标的规模:B63-B66号共4间店铺，面积为1028.5平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
20.标的二十
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B67-B71店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区54#楼、53#楼共5间店铺；
（3）标的规模:B67-B71号共5间店铺，面积为1218.93平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
21.标的二十一
（1）标的名称: (略) 红谷滩区富源花园B72-B74店铺经营权；
（2）标的位置:富源花园二区52#楼共3间店铺；
（3）标的规模:B72-B74号共3间店铺，面积为887.54平方米；
（4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。

重要信息披露:

1.交易方式的约定：本项目采用一次性密封竞价方式进行交易。
（1）报名期间如只征集到1名意向竞买人，则以底价成交。如有两名或以上意向竞买人，则采用一次性密封竞价。
（2）如最高价出现两个或两个以上相同报价，则采取现场抽签的方式确定最终经营权竞得者。因标的有原受让方,如最高报价的竞买人中只有一个原受让方,则不用抽签,最高报价原受让方直接确定为经营权竞得者；如最高报价的竞买人中两个或两个以上原受让方，则在最高报价原受让方间抽签确定最终经营权竞得者。
（3）如征集到的意向竞买人全部弃权，则按流标处理。
2.竞价底价及加价幅度，其中：
（1）标的一：竞价底价6596元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（2）标的二：竞价底价5282元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（3）标的三：竞价底价5168元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（4）标的四：竞价底价6243元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（5）标的五：竞价底价6970元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（6）标的六：竞价底价5182元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（7）标的七：竞价底价4606元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（8）标的八：竞价底价4606元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（9）标的九：竞价底价4606元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（10）标的十：竞价底价6147元/月；加价幅度100元/月，上不封顶；
（11）标的十一：竞价底价16977元/月；加价幅度300元/月，上不封顶；
（12）标的十二：竞价底价16547元/月；加价幅度400元/月，上不封顶；
（13）标的十三：竞价底价17036元/月；加价幅度400元/月，上不封顶；
（14）标的十四：竞价底价17783元/月；加价幅度400元/月，上不封顶；
（15）标的十五：竞价底价24961元/月；加价幅度400元/月，上不封顶；
（16）标的十六：竞价底价24483元/月；加价幅度400元/月，上不封顶；
（17）标的十七：竞价底价24961元/月；加价幅度400元/月，上不封顶；
（18）标的十八：竞价底价6808元/月；加价幅度200元/月，上不封顶；
（19）标的十九：竞价底价25713元/月；加价幅度500元/月，上不封顶；
（20）标的二十：竞价底价30473元/月；加价幅度600元/月，上不封顶；
（21）标的二十一：竞价底价22189元/月；加价幅度400元/月，上不封顶。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.中华人民共和国境内注册的法人单位或年满18岁具有独立民事行为能力的自然人均可报名；
2.按要求缴纳竞价保证金，其中：
（1）标的一：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（2）标的二：人民币**万*仟元整（*元）；
（3）标的三：人民币*万*仟元整（99000元）；
（4）标的四：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（5）标的五：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（6）标的六：人民币*万*仟元整（99000元）；
（7）标的七：人民币*万*仟元整（88000元）；
（8）标的八：人民币*万*仟元整（88000元）；
（9）标的九：人民币*万*仟元整（88000元）；
（10）标的十：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（11）标的十一：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（12）标的十二：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（13）标的十三：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（14）标的十四：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（15）标的十五：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（16）标的十六：人民币点击查看>>万元整（*元）；
（17）标的十七：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（18）标的十八：人民币点击查看>>万元整（*元）；
（19）标的十九：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（20）标的二十：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）；
（21）标的二十一：人民币点击查看>>万*仟元整（*元）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

1.流转金按年支付。第一年流转金以实际成交价计算，第二年流转金在第一年流转金基础上递增3%，第三年流转金在第二年流转金基础上递增5%，第四年流转金在第三年流转金基础上递增6%，第五年流转金在第四年流转金基础上递增6%；第六年流转金在第五年流转金基础上递增6%；第七年流转金在第六年流转金基础上递增6%；第八年流转金在第七年流转金基础上递增6%；
2.以合同总金额(八年含递增)的15%作为合同履约保证金；
3.装修期为3个月 (装修期在流转期之外，装修期免流转费)；
4.其他详见合同样本。

联系方式：

1. (略) 红谷滩区九龙湖街道富乡村村民委员会：*
2. (略) 南昌公共资源交易中心农村资源交易科电话0791-*
3.软件使用咨询电话400-998-0000

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