起 拍 价：*元/年

保 证 金：23879元

流转面积/数量：248.74平方米

转出期限：3年

加价幅度：100元/年

延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟

报名时间：2024-01-09 10:00:00至2024-01-22 10:00:00

竞价时间：2024-01-23 10:00:00至2024-01-23 16:00:00

(略) 农村产权交易中心

特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

参加竞拍前需联系出租方，到实地看现场。联系人：梁其智 *
缴纳交易保证金前请联系平台工作人员：0898-6552-1815

保证金交款账户信息
单位名称： (略) 数农 (略)
开户行：中国 (略) 海口滨江支行
账号：*64

竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。

保证金不退还规则
1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、租金按月支付，一月一付。
3、合同签订后五个工作日内，承租方向出租方缴交二个月合同履约保证金。
4、合同签订后，承租方进场前，出租方给予承租方1个月装修期。
重要信息揭示
1、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
3、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
4、如有新承租方，由承租方负责清场工作。
5、在租赁期间，承租方无权对出租方权属的108商铺进行抵押、转让等处置。
6、承租方租赁期间，不得以任何理由将所承租的商铺转租给第三方。
7、承租方应合理使用租赁商铺及其附属设施，并不得利用租赁商铺从事违法行为。
8、因承租方使用不当，导致租赁商铺或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，承租方应及时负责维修，并通知出租方到场验收并记录。承租方拒不维修或赔偿，由出租方代为维修或委托第三方进行维修，相关维修费用由承租方承担。
9、租赁期内，由承租方负责商铺及设备维修、维护和保养，承担并支付费用。
10、租金不含物业、管理费、水电费及其他各项费用。承租 (略) 的统一管理， (略) 的相关规定，并负责按时缴清物业管理费、水电费和其他各项费用。
11、承租方在租赁期内使用所租赁房屋外立面区域设立招牌，应事先经政府相关部门批准，相关费用由承租方承担；承租方应确保广告招牌的安全使用，如发生广告招牌脱落或被风刮倒致人伤亡事件，因此产生的一切法律责任和经济赔偿后果均由承租方承担。
12、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，由双方协商决定。
13、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。
14、本资产经营权招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
15、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在 3个工作日内完成签订竞得书，再由出租方提供的商铺租赁合同文本并于5个工作日内按出租方提供商铺租赁合同签订合同，新承租方应在合同签订的5个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订竞得书、协议书与结清租金，视为承租方违约。
16、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
17、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《 (略) 数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）
交易服务费收取账户
单位名称： (略) 数农 (略)
开户行：中国 (略) 海口滨江支行
账号:*56

起 拍 价：*元/年

保 证 金：23879元

流转面积/数量：248.74平方米

转出期限：3年

加价幅度：100元/年

延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟

报名时间：2024-01-09 10:00:00至2024-01-22 10:00:00

竞价时间：2024-01-23 10:00:00至2024-01-23 16:00:00

(略) 农村产权交易中心

特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

参加竞拍前需联系出租方，到实地看现场。联系人：梁其智 *
缴纳交易保证金前请联系平台工作人员：0898-6552-1815

保证金交款账户信息
单位名称： (略) 数农 (略)
开户行：中国 (略) 海口滨江支行
账号：*64

竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。

保证金不退还规则
1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、租金按月支付，一月一付。
3、合同签订后五个工作日内，承租方向出租方缴交二个月合同履约保证金。
4、合同签订后，承租方进场前，出租方给予承租方1个月装修期。
重要信息揭示
1、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
3、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
4、如有新承租方，由承租方负责清场工作。
5、在租赁期间，承租方无权对出租方权属的108商铺进行抵押、转让等处置。
6、承租方租赁期间，不得以任何理由将所承租的商铺转租给第三方。
7、承租方应合理使用租赁商铺及其附属设施，并不得利用租赁商铺从事违法行为。
8、因承租方使用不当，导致租赁商铺或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，承租方应及时负责维修，并通知出租方到场验收并记录。承租方拒不维修或赔偿，由出租方代为维修或委托第三方进行维修，相关维修费用由承租方承担。
9、租赁期内，由承租方负责商铺及设备维修、维护和保养，承担并支付费用。
10、租金不含物业、管理费、水电费及其他各项费用。承租 (略) 的统一管理， (略) 的相关规定，并负责按时缴清物业管理费、水电费和其他各项费用。
11、承租方在租赁期内使用所租赁房屋外立面区域设立招牌，应事先经政府相关部门批准，相关费用由承租方承担；承租方应确保广告招牌的安全使用，如发生广告招牌脱落或被风刮倒致人伤亡事件，因此产生的一切法律责任和经济赔偿后果均由承租方承担。
12、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，由双方协商决定。
13、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。
14、本资产经营权招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
15、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在 3个工作日内完成签订竞得书，再由出租方提供的商铺租赁合同文本并于5个工作日内按出租方提供商铺租赁合同签订合同，新承租方应在合同签订的5个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订竞得书、协议书与结清租金，视为承租方违约。
16、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
17、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《 (略) 数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）
交易服务费收取账户
单位名称： (略) 数农 (略)
开户行：中国 (略) 海口滨江支行
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