(略) 靖 (略) 关 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室的房产的公告

(略) 靖 (略) 将于2024年2月3日10时至2024年4月3日10时止（延时除外；具体时间以系统为准） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室的房产，不动产证书号：洛市房权证2007字第X*号。估价 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室的房产。估价对 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛小区，该小区四至为：东临王城大道，南临积翠北街，西临英才路，北临英才路。估价对象所占用的土地为建筑物分摊的土地，宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，共有宗地面积311.15平方米。宗地红线内开发程度已达到“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及土地平整）。估价对 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室，室内为复式，水电暖天然气等设施齐全。所在建筑物为一幢总层数为六层的别墅，估价对象所在层为2单元第3-4层，1梯2户，南北朝向，钢混结构。外墙面刷涂料；入户门安装防盗门，楼梯间地面为石材，墙面刷白，顶棚刷白。估价对象所在区域以居住区为主，周围空气质量较好，地下水及饮用水均无污染，所在区域生活垃圾集中封闭收集，卫生清扫及时，卫生环境较清洁。人文环境较好，周围治安状况较好，小区环境好。附近医疗结构主要有洛龙英才路社区卫生服务站、 (略) ，教育机构主要有北京第二实验小学洛阳分校（积翠北街）、 (略) 英才初级中学，生活服务设施主要有 (略) 、隋唐欢乐园、中国银行、中国工商银行公共配套设施，区域内生活服务设施齐全。附近公交站点为积翠北街站，距地2号线隋唐园站约500米，交通条件便捷。

起拍价*元，保证金*元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月19日起至2024年2月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按照税法等相关法律规定办理，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：杨法官*

淘宝技术咨询：400-822-2870

拍卖成交后，未在尾款缴纳期限内缴纳尾款，将视为悔拍，所缴纳保证金将不予退还；若因不可抗力导致无法及时缴纳尾款，请 (略) 咨询电话，与案件办理人员进行沟通。为避免造成不必要的损失，请拍卖参与人谨慎参拍。

(略) 靖 (略)

二〇二四年一月十九日

(略) 靖 (略) 关 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室的房产的公告

(略) 靖 (略) 将于2024年2月3日10时至2024年4月3日10时止（延时除外；具体时间以系统为准） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室的房产，不动产证书号：洛市房权证2007字第X*号。估价 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室的房产。估价对 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛小区，该小区四至为：东临王城大道，南临积翠北街，西临英才路，北临英才路。估价对象所占用的土地为建筑物分摊的土地，宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，共有宗地面积311.15平方米。宗地红线内开发程度已达到“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及土地平整）。估价对 (略) (略) 洛龙区英才路与北苑一路交叉口建业森林半岛9幢2-302室，室内为复式，水电暖天然气等设施齐全。所在建筑物为一幢总层数为六层的别墅，估价对象所在层为2单元第3-4层，1梯2户，南北朝向，钢混结构。外墙面刷涂料；入户门安装防盗门，楼梯间地面为石材，墙面刷白，顶棚刷白。估价对象所在区域以居住区为主，周围空气质量较好，地下水及饮用水均无污染，所在区域生活垃圾集中封闭收集，卫生清扫及时，卫生环境较清洁。人文环境较好，周围治安状况较好，小区环境好。附近医疗结构主要有洛龙英才路社区卫生服务站、 (略) ，教育机构主要有北京第二实验小学洛阳分校（积翠北街）、 (略) 英才初级中学，生活服务设施主要有 (略) 、隋唐欢乐园、中国银行、中国工商银行公共配套设施，区域内生活服务设施齐全。附近公交站点为积翠北街站，距地2号线隋唐园站约500米，交通条件便捷。

起拍价*元，保证金*元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月19日起至2024年2月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按照税法等相关法律规定办理，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：杨法官*

淘宝技术咨询：400-822-2870

拍卖成交后，未在尾款缴纳期限内缴纳尾款，将视为悔拍，所缴纳保证金将不予退还；若因不可抗力导致无法及时缴纳尾款，请 (略) 咨询电话，与案件办理人员进行沟通。为避免造成不必要的损失，请拍卖参与人谨慎参拍。

(略) 靖 (略)

二〇二四年一月十九日