平 (略) 将于2024年2月3日10时至2024年4月2日10时止（延时的除外）在平 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、 变卖标的：

(略) 平利县城关镇陈家坝村一宗城镇住宅用地（原土地证号：A01-909，现不动产号为：陕（2023）平利县不动产权第*号），土地使用权面积：167.14㎡，土地规划用途：城镇住宅用地，国有建设使用权于2059年3月18日止，

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

变卖价：*元，保证金:70000元，加价幅度：3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在变卖期间对上述变卖标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由陕西 (略) 统一安排），联系电话：*。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，可能存在的有限电视、水、电、煤、物业管理等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：变卖成交后应缴纳的税费按照税收有关规定缴纳（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记、 (略) 等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前一日内（不含周末） (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、变卖无法通知的当事人：暂无

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日 (略) 指定账户（账户名称：平 (略) 执行局案件款专户；账号：*40；开户银行名称： (略) 平利县支行营业部）。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0915-*

咨询电话： *

联系地址： (略) 汉滨区西大街十一号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询。

平 (略)

二〇二四年一月十八日

平 (略) 将于2024年2月3日10时至2024年4月2日10时止（延时的除外）在平 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、 变卖标的：

(略) 平利县城关镇陈家坝村一宗城镇住宅用地（原土地证号：A01-909，现不动产号为：陕（2023）平利县不动产权第*号），土地使用权面积：167.14㎡，土地规划用途：城镇住宅用地，国有建设使用权于2059年3月18日止，

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

变卖价：*元，保证金:70000元，加价幅度：3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在变卖期间对上述变卖标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由陕西 (略) 统一安排），联系电话：*。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，可能存在的有限电视、水、电、煤、物业管理等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：变卖成交后应缴纳的税费按照税收有关规定缴纳（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记、 (略) 等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前一日内（不含周末） (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、变卖无法通知的当事人：暂无

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日 (略) 指定账户（账户名称：平 (略) 执行局案件款专户；账号：*40；开户银行名称： (略) 平利县支行营业部）。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0915-*

咨询电话： *

联系地址： (略) 汉滨区西大街十一号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询。

平 (略)

二〇二四年一月十八日