(略) 万亩稻 (略) (略) 高明区明城镇 (略) （以下简称：招标人）委托，定于2024年1月30日上午10时00分（北京时间） (略) 高明区明城镇公共资源交易所 (略) 农业产业园约200亩农用地出租进行招标，欢迎有意参加竞投的竞投者报名。

一、项目基本情况：

项目地点： (略) 农业产业园约200亩农用地

项目范围:具体详见附件1

项目内容及说明：

发包范围约200亩（交地以实际测量面积为准）。租金递增情况为每3年递增10%，投标保证金为人民币10万元。

租赁期：发包期限约10年，由签订租赁合同之日起至2033年12月31日（计时一律以公历为准）。

租金支付方式：每年缴款一次，先交款后使用。

二、竞投方式：

本项目竞投方式为明标举牌竞投，价高者得，标底价为人民币2400元/亩/年（其中土地租金2000元/亩/年，灌溉电排水费、输配电设施、道路建设等公摊费用400元/亩/年），当主持人宣布竞投开始，第一个举牌为标底价，之后每次举牌加价人民币50.00元/亩/年，直至无人举牌为止。

竞投人可连续报价，当报价连续停顿15秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿30秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

三、项目具体运营要求

1.竞投人在报名前需签署承诺书（详见附件2），承诺在中标后半年内与明城镇政府签署《招商引资项目投资协议书》，在明城镇投资现代农业项目，投资额不小于人民币5000万元。

2.该地块规划用于发展外贸型高端设施农业、花卉苗木项目，中标方需在1年内取得海关出口基地备案，合同期前三年，需以中标人名义报关出口货柜总数不低于400条40尺柜子。（以提供的海关出口凭证为准）。

3.中标人应按大湾区（高明）现代化农业综合示范区相关规划建设，发展具有引领性、科技含量的现代农业技术。竞投人需在项目地建设5亩以上现代设施农业大棚，引入具有引领性的育苗育种或现代园艺技术，作为现代设施农业的展示基地，对发包人组织的考察活动应予以配合。

4.中标人项目建设应做到美观大方，不得乱堆乱放、乱搭乱建，建设的看护房、农具堆放处应合理布局、与环境整体美观协调。否则，发包方有权要求拆除。

5.中标方应做好外来有害生物物种的防控工作，做好进出口植物和商品的检验检疫，不得造成有害外来物种和动植物疫病传播。否则，*方有权单方面终止合同。

四、竞投人资格条件

（一）竞投人资格要求须同时具备以下条件：

1.竞投人必须为企业法人并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；

2.注册资金不得少于*佰万元人民币；

注：本项目不接受以个人形式投标。

（二）对竞投人企业的信誉要求

1.竞投人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

2.竞投人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加竞投。

3.竞投人企业在近三年内（自本项目招标公告发出之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。

4. (略) (略) 《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，竞投人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目竞投。

5.竞投人不存在拖欠农村集体经济组织租金的情况。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞投。

7.按规定递交了本项目投标保证金。

五、投标保证金:

1.投标保证金为人民币10万元。

2.各竞投人应按竞价要求在指定时间内将投标保证金存入指定账号，提交方式：银行转账。

3.投标保证金必须以竞投人的名称并向指定账号一次性足额交纳投标保证金。

4.竞投人报名后必须按竞价要求，将投标保证金于开标前汇入指定银行账户，汇款单上注明所竞投项目的名称和竞投人名称。

开户名称： (略) 高明区明城镇公共资源交易所

开户账号：*57

开户银行： (略) (略) 高明明城支行

5.投标保证金必须到银行提交，缴款人必须与竞投人一致。

6.竞投人缴交投标保证金后凭银行相关凭证到本交易所一楼窗口开具保证金收据，保证金以银行到帐为准。

7.未按要求交纳投标保证金和开具保证金收据的，视为未取得竞投资格。

六、报名时间、竞投时间及竞投地点:

1.报名时间：2024年1月22日至2024年1月26日上午8：30—12：00，下午14:00—17：00（北京时间，节假日除外）

2.竞投时间：2024年1月30日上午10时 00 分。

3.报名及竞投地点： (略) 高明区明城镇公共资源交易所指定开标室（地址： (略) 高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）。

七、报名要求：

招标 (略) 高明区明城镇公共资源交易所接受报名。请报名的单位带齐以下证件（原件对照）和资料（按以下顺序装订成册）：

1.营业执照副本复印件。

2.法定代表人证明书和法人授权委托书原件及被委托人身份证原件。

3.承诺书。

上述复印件须加盖竞投人公章，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的或不能提供原件对照的，当作自动放弃。

八、注意事项：

1.竞投人代表（法定代表人或授权代理人，下同）应在开标前到场，在指定的登记册上签名报到。如法定代表人到会，由法定代表人持法定代表人证明书原件、本人第二代身份证原件、营业执照原件和投标担保金收据原件到会。如法定代表人不能到会，则由被委托人持法定代表人证明书原件、法定代表人签发的法人授权委托书原件、被授权参加开标会议代表人的第二代身份证原件、营业执照原件和投标担保金收据原件参加开标会议并面交招标人验证，不能通过验证的，招标人有权取消其竞投资格。（所有个人身份证原件及保证金收据原件于开标会现场查验后当场退还）。

2.在开标前，招标人有权撤销本次招标。

3.竞投人应自行踏勘现场以充分了解场地和相关的周边环境情况以及任何其他足以影响竞投报价的情况，任何因忽视或误解项目实际情况而导致的责任均由中标人自负。

4.交易成功后，竞得人需支付招标代理服务费10000元。

5.本公告不构成要约，相关情况以招标文件为准。

九、联系方式

招标人： (略) 高明区明城镇 (略)

联系人：温先生

联系电话：0757-*

招标代理机构： (略) 万亩稻 (略)

联系人：杜先生

联系电话：0757-*

(略) 万亩稻 (略)

2024年1月19日

附件1： (略) 农业产业园约200亩农用地宗地示意图

附件2：承诺书

(略) 万亩稻 (略) (略) 高明区明城镇 (略) （以下简称：招标人）委托，定于2024年1月30日上午10时00分（北京时间） (略) 高明区明城镇公共资源交易所 (略) 农业产业园约200亩农用地出租进行招标，欢迎有意参加竞投的竞投者报名。

一、项目基本情况：

项目地点： (略) 农业产业园约200亩农用地

项目范围:具体详见附件1

项目内容及说明：

发包范围约200亩（交地以实际测量面积为准）。租金递增情况为每3年递增10%，投标保证金为人民币10万元。

租赁期：发包期限约10年，由签订租赁合同之日起至2033年12月31日（计时一律以公历为准）。

租金支付方式：每年缴款一次，先交款后使用。

二、竞投方式：

本项目竞投方式为明标举牌竞投，价高者得，标底价为人民币2400元/亩/年（其中土地租金2000元/亩/年，灌溉电排水费、输配电设施、道路建设等公摊费用400元/亩/年），当主持人宣布竞投开始，第一个举牌为标底价，之后每次举牌加价人民币50.00元/亩/年，直至无人举牌为止。

竞投人可连续报价，当报价连续停顿15秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿30秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

三、项目具体运营要求

1.竞投人在报名前需签署承诺书（详见附件2），承诺在中标后半年内与明城镇政府签署《招商引资项目投资协议书》，在明城镇投资现代农业项目，投资额不小于人民币5000万元。

2.该地块规划用于发展外贸型高端设施农业、花卉苗木项目，中标方需在1年内取得海关出口基地备案，合同期前三年，需以中标人名义报关出口货柜总数不低于400条40尺柜子。（以提供的海关出口凭证为准）。

3.中标人应按大湾区（高明）现代化农业综合示范区相关规划建设，发展具有引领性、科技含量的现代农业技术。竞投人需在项目地建设5亩以上现代设施农业大棚，引入具有引领性的育苗育种或现代园艺技术，作为现代设施农业的展示基地，对发包人组织的考察活动应予以配合。

4.中标人项目建设应做到美观大方，不得乱堆乱放、乱搭乱建，建设的看护房、农具堆放处应合理布局、与环境整体美观协调。否则，发包方有权要求拆除。

5.中标方应做好外来有害生物物种的防控工作，做好进出口植物和商品的检验检疫，不得造成有害外来物种和动植物疫病传播。否则，*方有权单方面终止合同。

四、竞投人资格条件

（一）竞投人资格要求须同时具备以下条件：

1.竞投人必须为企业法人并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；

2.注册资金不得少于*佰万元人民币；

注：本项目不接受以个人形式投标。

（二）对竞投人企业的信誉要求

1.竞投人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

2.竞投人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加竞投。

3.竞投人企业在近三年内（自本项目招标公告发出之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。

4. (略) (略) 《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，竞投人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目竞投。

5.竞投人不存在拖欠农村集体经济组织租金的情况。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞投。

7.按规定递交了本项目投标保证金。

五、投标保证金:

1.投标保证金为人民币10万元。

2.各竞投人应按竞价要求在指定时间内将投标保证金存入指定账号，提交方式：银行转账。

3.投标保证金必须以竞投人的名称并向指定账号一次性足额交纳投标保证金。

4.竞投人报名后必须按竞价要求，将投标保证金于开标前汇入指定银行账户，汇款单上注明所竞投项目的名称和竞投人名称。

开户名称： (略) 高明区明城镇公共资源交易所

开户账号：*57

开户银行： (略) (略) 高明明城支行

5.投标保证金必须到银行提交，缴款人必须与竞投人一致。

6.竞投人缴交投标保证金后凭银行相关凭证到本交易所一楼窗口开具保证金收据，保证金以银行到帐为准。

7.未按要求交纳投标保证金和开具保证金收据的，视为未取得竞投资格。

六、报名时间、竞投时间及竞投地点:

1.报名时间：2024年1月22日至2024年1月26日上午8：30—12：00，下午14:00—17：00（北京时间，节假日除外）

2.竞投时间：2024年1月30日上午10时 00 分。

3.报名及竞投地点： (略) 高明区明城镇公共资源交易所指定开标室（地址： (略) 高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）。

七、报名要求：

招标 (略) 高明区明城镇公共资源交易所接受报名。请报名的单位带齐以下证件（原件对照）和资料（按以下顺序装订成册）：

1.营业执照副本复印件。

2.法定代表人证明书和法人授权委托书原件及被委托人身份证原件。

3.承诺书。

上述复印件须加盖竞投人公章，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的或不能提供原件对照的，当作自动放弃。

八、注意事项：

1.竞投人代表（法定代表人或授权代理人，下同）应在开标前到场，在指定的登记册上签名报到。如法定代表人到会，由法定代表人持法定代表人证明书原件、本人第二代身份证原件、营业执照原件和投标担保金收据原件到会。如法定代表人不能到会，则由被委托人持法定代表人证明书原件、法定代表人签发的法人授权委托书原件、被授权参加开标会议代表人的第二代身份证原件、营业执照原件和投标担保金收据原件参加开标会议并面交招标人验证，不能通过验证的，招标人有权取消其竞投资格。（所有个人身份证原件及保证金收据原件于开标会现场查验后当场退还）。

2.在开标前，招标人有权撤销本次招标。

3.竞投人应自行踏勘现场以充分了解场地和相关的周边环境情况以及任何其他足以影响竞投报价的情况，任何因忽视或误解项目实际情况而导致的责任均由中标人自负。

4.交易成功后，竞得人需支付招标代理服务费10000元。

5.本公告不构成要约，相关情况以招标文件为准。

九、联系方式

招标人： (略) 高明区明城镇 (略)

联系人：温先生

联系电话：0757-*

招标代理机构： (略) 万亩稻 (略)

联系人：杜先生

联系电话：0757-*

(略) 万亩稻 (略)

2024年1月19日

附件1： (略) 农业产业园约200亩农用地宗地示意图

附件2：承诺书