兰州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-8-采招网

兰州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-8

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甘肃省-兰州市
发布：2024-01-22

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兰州房建公寓段到期出租房屋招商公告24-8

兰州房建公寓段到期出租房屋

招商公告24-8

一、招商人名称：兰州房建公寓段

二、招商项目

1.项目名称：兰州房建公寓段到期出租房屋。

2.招商编号：LZFJGYD—2024CZFW8

三、项目概况：
1.项目位置：兰州地区

2.招商范围：包件明细：

序号	包件号	商位名称	面积㎡	招商底价（元/月）	合同期（年）
1	LZFJGYD—01	铁东村42#公寓公司门口西1#	7.5	1054	3年
2	LZFJGYD—02	铁新东街42#西侧（餐馆）	55.7	5017	3年
3	LZFJGYD—03	(略) 场门面房1- (略)	75	11254	3年
4	LZFJGYD—04	火车站小区后门外西（ (略) ）	25	6754	3年
5	LZFJGYD—05	铁西村康乐园小区西门外三层楼一层房屋南	12	1213	3年
6	LZFJGYD—06	康乐园西门小桥洞南1#（美发）	23	943	3年
7	LZFJGYD—07	康乐园西门小桥洞南2#（糕点）	14.3	1167	3年
8	LZFJGYD—08	铁西村居安小区西桥洞北	22.5	1936	3年
9	LZFJGYD—09	(略) 场铁皮房旁北1	6.3	779	3年
10	LZFJGYD—10	(略) 场铁皮房旁北2	6.3	779	3年
11	LZFJGYD—11	牟家庄大桥洞南（洗车）	42	4013	3年
12	LZFJGYD—12	和平路20号（ (略) 外） (略)	11	666	3年
13	LZFJGYD—13	铁路新村795#段2＃楼下南4#超市	39	4684	3年
14	LZFJGYD—14	铁路新村东街段2#楼一楼南5#	20.4	2501	3年
15	LZFJGYD—15	铁路新村东街803#段2＃楼南1	20.4	2452	3年
16	LZFJGYD—16	铁路新村东街801#（公司2＃楼美发）	46	5525	3年
17	LZFJGYD—17	铁路新村东街段2＃楼一楼南6#（粮油）	20.4	2452	3年
18	LZFJGYD—18	和政东街乘警队西8（日杂）	25	2380	3年
19	LZFJGYD—19	铁路新村东街乘警队西7（小不点商店）	10	954	3年
20	LZFJGYD—20	铁路新村东街乘警队门口西5.6#（餐馆）	52	4944	3年
21	LZFJGYD—21	乘警队大门西侧3#	26.4	2512	3年
22	LZFJGYD—22	铁路新村东街乘警队门口西9（餐馆）	20.8	1980	3年
23	LZFJGYD—23	铁新东街76#楼下（餐馆）	50	4754	3年
24	LZFJGYD—24	铁西村康乐园小区西门外三层楼一层房屋出租	94	11001	3年
25	LZFJGYD—25	铁西村居安小区西桥洞北2	23.1	1969	3年
26	LZFJGYD—26	兰 (略) 内浴池、院外平房房屋出租	254	9423	3年
27	LZFJGYD—27	新村东街546＃平房（原马路工区门口美发）	11.8	511	3年
28	LZFJGYD—28	火车站 (略) 内（三亚招待所）	334	7350	3年
29	LZFJGYD—29	火车站 (略) 内（美发）	16.6	818	3年
30	LZFJGYD—30	铁东村42#楼西侧（火车站小区门外3水果店）	10	602	3年
31	LZFJGYD—31	铁东村42#楼西侧（火车站小区门外4商店）	10	602	3年
32	LZFJGYD—32	铁东村42#楼西侧（火车站小区门外5美发）	10	602	3年
33	LZFJGYD—33	铁西村浴池小洞旁	15	753	3年
34	LZFJGYD—34	牟家庄21局服装厂对面平方西2#	10	354	3年
35	LZFJGYD—35	八栋楼桥洞南（ (略) ）	181	7243	3年
36	LZFJGYD—36	铁路新村怡园小区北门台阶上（彩扩）	9	633	3年
37	LZFJGYD—37	怡园小区北门台阶上1#（防盗门）	29	2033	3年
38	LZFJGYD—38	铁路新村东街新园小区门卫旁1.2#（副食）	26.4	2748	3年
39	LZFJGYD—39	铁东村新园小区大门旁3#（彩吧）	3	315	3年
40	LZFJGYD—40	铁西村居安小区东山墙平房	28.3	2266	3年
41	LZFJGYD—41	原西村368马路北面花房东北人家房屋出租	134	7372	3年
42	LZFJGYD—42	368马路西侧安田小区旁（彩吧）	5	121	3年
43	LZFJGYD—43	368马路西侧安田小区旁（餐馆）	57.4	3303	3年
44	LZFJGYD—44	368马路西侧安田小区旁（复印社）	16	883	3年
45	LZFJGYD—45	(略) 城关区红 (略) 内	188	1506	3年
46	LZFJGYD—46	红 (略) 内库房	50	783	3年
47	LZFJGYD—47	(略) 城关区五泉山锅炉房场地及房屋	208	13317	3年
48	LZFJGYD—48	红山根88#楼下（小商店）	58.6	2171	3年
49	LZFJGYD—49	红山根88#楼下（商店）	61	2260	3年
50	LZFJGYD—50	和政路119号	35.2	9155	3年
51	LZFJGYD—51	和政路123号	16.8	4371	3年
52	LZFJGYD—52	和政路121号	40	10404	3年
53	LZFJGYD—53	铁 (略) 家属楼56#楼下	20.5	618	3年
54	LZFJGYD—54	铁路新村东街42#（原采购站4-5楼招待所）	894	22352	3年
55	LZFJGYD—55	铁路新村东街42#（原采购站6-7楼招待所）	894	22352	3年
56	LZFJGYD—56	铁路新村东街42#（原采购站2-3楼招待所）	894	26822	3年
57	LZFJGYD—57	铁东村42#公寓公司门口东2（大厅）	30	2414	3年
58	LZFJGYD—58	和政西街30#楼对面平房房屋出租1	17.4	1067	3年
59	LZFJGYD—59	和政西街30#楼对面平房房屋出租2	17.4	1067	3年
60	LZFJGYD—60	和政西街30#楼对面平房房屋出租4	17.4	1067	3年
61	LZFJGYD—61	和政西街30#楼对面平房房屋出租5	17.4	1067	3年
62	LZFJGYD—62	和政西街30#楼对面平房房屋出租6	17.4	1067	3年
63	LZFJGYD—63	和政西街30#楼对面平房房屋出租7	5	314	3年
64	LZFJGYD—64	铁路新村东街乘警队门口西4（餐馆）	26	2474	3年
65	LZFJGYD—65	乘警队门口西11（宠物食品）	10.6	1011	3年
66	LZFJGYD—66	乘警队西10号	30	2259	3年
67	LZFJGYD—67	和政东街乘警队门口西12号（烧烤）	7	669	3年
68	LZFJGYD—68	铁路新村东街乘警队门口西1	10	954	3年
69	LZFJGYD—69	乘警队门口西侧2#（餐馆）	33	3139	3年
70	LZFJGYD—70	牟家庄桥洞南活动房（ (略) 场139-3）	10	623	3年
71	LZFJGYD—71	何政东街铁二小锅炉房旁南2	11	1488	3年
72	LZFJGYD—72	铁二小锅炉房旁（面条）	11	1488	3年
73	LZFJGYD—73	牟家庄21局服装厂对面平方西2#（宠物食品）	10	356	3年
74	LZFJGYD—74	牟家庄2#楼对面活动室	85	1128	3年
75	LZFJGYD—75	(略) 小二楼	150	754	3年
76	LZFJGYD—76	铁西村42#楼旁小二楼2#铁西村339附2	26	1067	3年
77	LZFJGYD—77	铁西村42#楼旁小二楼1#铁西村339附1	26	1067	3年
78	LZFJGYD—78	铁西村42#楼旁小二楼3.4#铁西村339附3	52	2133	3年
79	LZFJGYD—79	瑞丰单身公寓一楼东2号	40	2921	3年
80	LZFJGYD—80	瑞丰单身公寓一楼东1号	36	2593	3年
81	LZFJGYD—81	红山根单身公寓楼下	15	601	3年
82	LZFJGYD—82	(略) 城关区红山根东路	72	3457	3年
83	LZFJGYD—83	(略) 场锅炉房	7	354	3年
84	LZFJGYD—84	(略) 内三层楼三楼	65	1302	3年
85	LZFJGYD—85	铁路西村239号（铁路西村浴池）（小吃）	14	1203	3年
86	LZFJGYD—86	铁路西村239号（铁路西村浴池门口美发）	12	1028	3年
87	LZFJGYD—87	铁路西村239号（铁路西村浴池门口小卖部）	12	1030	3年
88	LZFJGYD—88	铁路西村239号（铁路西村浴池）粮店	14	1203	3年
89	LZFJGYD—89	铁路西村239号（铁路西村浴池）（小吃）1	8	688	3年
90	LZFJGYD—90	红山根三村7号（红山根浴池）	1000	8003	3年
91	LZFJGYD—91	红山根三村7号（红山根浴池二楼）	45	908	3年
92	LZFJGYD—92	铁路西村239号（铁路西村浴池门口）服装	6	518	3年
93	LZFJGYD—93	河口锅炉房后浴池（河口南站109-146）	300	738	3年
94	LZFJGYD—94	兰州领工区大门东1	11	800	3年

3.经营业态：适合办公、商店、餐饮、宾馆、招待所、美发、复印社、仓储、汽车修理和经营销售等使用，必须是合法的绿色环保项目需符合国家相关规定标准及招商人要求(中商人禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放和经营以及环境、噪音污染等影响安全的经营项目)否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。

4.竞商保证金：参与竞商须交纳竞商保证金（竞商保证金为招商底价），竞商人须按要求将竞商保证金交付到指定帐户（汇款凭证中注明用途），每一份竞商保证金对应一个招商项目。未按规定交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商。

5.款项结算：租赁期限为3年的经营房屋，中商后签订合同同时，一次性缴纳合同期内第一年全部租金及3个月的房屋租金作为履约保证金（房屋押金），次年租金在次年租期开始前一个月内缴清。

6.租赁期限为3年的经营房屋，对第二、第三年租期的租赁价格进行逐年调增，调增幅度分类如下：

以招商底价核算年租金在5万元及以下的，第二、第三年租期租金逐年涨幅1.5%；

以招商底价核算年租金在5万元以上10万元以下的，第二、第三年租期租金逐年涨幅1.0%；

以招商底价核算年租金在10万元及以上的，第二、第三年租期租金逐年涨幅0.5%。

竞商人中商后，竞商保证金转为当年合同期内的租金。

8.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物，场内装修设施设备到期后自行拆除，恢复场内原状。

四、招商方式：

在国铁招商平台公开招商,网址：https：//http://**。

五、竞商人资格要求：

1.竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

3.不得为信用中国（http://**.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

4.满足国家、 (略) 、 (略) 及招商人资质要求和相关规定。

5.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

6.具有履行合同所必需的能力。

六、竞商报名：

1.时间：2024年1月22日8:00～2024年1月30日16:00（法定公休日、法定节假日除外）,在95306国铁招商网报名,逾期不再接受投标单位的报名。

2.方式：竞商人在国铁招商平台网址：https//http://** , 进行网上注册，同时竞商人向招商联系人提供竞商保证金的原始凭证，经审核通过后按包件号报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、竞商保证金的原始凭证、邮箱帐号和手机号等真实有效，因未审核确认或报名信息填报错误所造成的后果由竞商人自行承担。

3.竞商人为独立法人企业的，报名时需提交企业营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）；委托代理人报名的除需提供上述资料外还需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

4.竞商人为个体工商户或自然人的，报名时需提交本人身份证复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。

5.竞商保证金汇款凭证复印件。

七、获取招商文件时间和地点

获取招商文件时间：2024年1月22日8:00～2024年1月30日16:00，竞商人在国铁招商平台注册报名后，经招商人审核同意后，在国铁招商平台下载招商文件。

八、竞商方式：

1.采取公开方式招商，线上竞价，价高者中商。

2.因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

九、竞商时间、地点及结果公示：

1.竞商时间:2024年1月31日9：00～11:00；地点：“国铁招商信息平台”（网址：https：//http://** ）网上在线竞价。

2.网上竞价结果将通过“国铁招商平台”进行公示，公示期为3天。

十、其他需特别明确的事项：

1.竞商人请仔细阅读招商公告及招商文件。

2.在同等条件下原承租户有优先承租权。

3.报名前须到现场对房屋资产现状及设备设施查勘。

4.上述包件如原承租人中商，按照兰州房建公寓段规定，无装修时间。

5.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15个工作日内将所承租的房屋及屋内设施设备完好归还，未按期腾退的将按实际占用时间以今年招商底价收取占用费，拒不腾退的将依法追缴欠费及清退。

6.本次招商的房屋现有承租户使用。新竞商人中商后，如原承租户不按时腾退房屋发生纠纷的，新租户和老承租户可通过沟通协商解决腾退房屋。如无法协商的，兰州房建公寓段将通过法律途径要求腾退。待法律纠纷处理完毕、房屋全部清退清理完后兰州房建公寓段才能与新竞商人签订房屋租赁合同。且，如清退期从中商之日起超过一年的，招商人根据国铁 (略) 的规定对此房屋将重新招商，同时无息退还竞商保证金。在此期间原中商人提出放弃承租的，招商人将无息退还竞商保证金。

如发生上述情形，兰州房建公寓段不承担任何违约责任，亦不给与新竞商人任何经济赔偿或补偿。请新竞商人对此法律风险予以慎重考虑。新竞商人参与竞商即视为同意承担此风险。

7.中商人在租赁期内对房屋进行装修改造，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。

十一、招商项目及缴款联系方式：

〈一〉招商项目联系方式：

联系人：杨女士，联系电话：0931-*;

2.联系人：马先生：联系电话：0931-*、*（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30星期六、日除外）。

〈二〉缴款联系方式：

联系人：刘先生；联系电话：*

兰州房建公寓段

2024年1月22日

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